- Teismas
- Klaipėdos apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-05-14
- Bylos Nr.
- 2S-965-613/2026
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Giedrė Seselskytė
- Ieškovas
- Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos
- Atsakovas
- Z. S., J. Ž.
Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Giedrė Seselskytė, veikdama Kauno apygardos teismo vardu (Civilinio proceso kodekso 623 straipsnis),
rašytinio proceso apeliacine tvarka išnagrinėjo ieškovės Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos atskirąjį skundą dėl Kauno apylinkės teismo 2026 m. kovo 24 d. nutarties civilinėje byloje pagal ieškovės Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos ieškinį atsakovėms Z. S., J. Ž. dėl savavališkos statybos nugriovimo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, – D. S., Kauno miesto savivaldybė.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. 2025 m. balandžio 25 d. atsakovė Z. S. pateikė teismui prašymą dėl Kauno miesto apylinkės teismo 2012 m. gegužės 29 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. 2-1118-151/2012 įvykdymo atidėjimo, t. y. pastato, esančio (duomenys neskelbtini), įteisinimui nustatyti terminą iki 2027 m. balandžio 24 d.
Šalies argumentai
2. Nurodė, kad atsakovė Z. S. ir trečiasis asmuo D. S. per teismo nutartimi atidėtą terminą namo įteisinti nespėjo dėl objektyvių, nuo jų valios nepriklausančių priežasčių; terminas buvo nustatytas, atsižvelgiant į tai, kad dar reikėjo parengti galutinius namo įteisinimo projektinius pasiūlymus, galbūt iš naujo gauti kai kurių ar net visų gretimų žemės sklypų savininkų sutikimus, parengti, suderinti, patvirtinti namo projektą, pagal jį gauti statybą leidžiantį dokumentą, atlikti statybos darbus (nustačius poreikį), atlikti statybos užbaigimo procedūrą, kadastrinius matavimus ir namą įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Projektuotoja UAB „D. A. R. STUDIJA“ parengė pataisytus, t. y. galutinius projektinius pasiūlymus „Daugiabučio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), naujos statybos, savavališkos statybos įteisinimo, projektas“. Dėl jų Kauno miesto savivaldybės administracija 2024 m. spalio 10 d. priėmė vienintelę pastabą, iš kurios matyti, kad Z. S. bei D. S. pastangomis jau buvo pašalintos 4-ios iš 5-ių 2024 m. birželio 6 d. Kauno miesto savivaldybės administracijos nustatytų kliūčių pritarimui projektiniams pasiūlymams gauti, liko pašalinti paskutiniąją pastabą – pateikti gretimų žemės sklypų savininkų sutikimus dėl pastato įteisinimo mažesniais atstumais nei teisės normose numatyti minimalūs atstumai iki žemės sklypų ribų. Pagal Kauno miesto savivaldybės administracijos nustatytą pastabą, atsirado poreikis gauti atnaujintus gretimų sklypų savininkų / nuomininkų / patikėtinių sutikimus. Prašymai dėl rašytinių sutikimų buvo parengti ir 2025 m. vasario 12 d. paštu išsiųsti gretimų sklypų savininkams. Dokumentų įteikimas asmenims užtruko pakankamai ilgą laiką. Į prašymus atsiliepė ir sutikimus išdavė ne visi asmenys, todėl dėl jų sutikimo yra užvesta kita civilinė byla. UAB „Kauno autobusai“ sutikimą išdavė, Kauno miesto savivaldybė sutikimą išdavė 2025 m. balandžio 7 d. Teigė, kad dar išmėgins kitus prašymo dėl sutikimo davimo įteikimo R. A. būdus ir ieškinį su minėtais reikalavimais nesutinkantiems gretimų sklypų savininkams pareikš tada, kai taps aišku, sutinka ar nesutinka R. A. su namo įteisinimu. 2024 m. lapkričio 1 d., t. y. netrukus po minėtų projektinių pasiūlymų parengimo, reikšmingai pasikeitė Lietuvos Respublikos statybos įstatymas, taip pat keitėsi ir jį įgyvendinantys poįstatyminiai norminiai teisės aktai, todėl buvo būtina atidžiai išanalizuoti įsigaliojusį naująjį teisinį reglamentavimą ir įvertinti teisinio reglamentavimo pokyčių įtaką Z. S. bei D. S. siekiams užbaigti namo įteisinimą. Taip pat nurodė, kad be gretimų savininkų sutikimų bus būtina parengti, suderinti, patvirtinti namo projektą, pagal jį gauti statybą leidžiantį dokumentą, atlikti statybos darbų (jei jų prireiktų), statybos užbaigimo procedūrą, kadastrinius matavimus ir namą įregistruoti Nekilnojamojo turto registre, todėl terminą prašė pratęsti iki 2027 m. balandžio 24 d.