Utenos apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos G. S. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Zarasų rajono savivaldybei ir VĮ Registrų centro Utenos filialui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Sutinkamai su LR CPK 532 str. apie bylos iškėlimą buvo pranešta specialiame interneto tinklalapyje (b.l. 30-31), tačiau per nustatytą terminą į teismą suinteresuotų asmenų pareiškimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese negauta, turto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas.

Suinteresuotas asmuo VĮ Registrų centro Utenos filialas per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į pareiškimą nepateikė.

Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (LR CK 4.47 str. 11 p.), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki LR CK 4.68 str. 1 d. nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos LR CK 4.68–4.71 str. nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį turtą ne mažiau kaip dešimt metų, o daikto savininkas per visą šį laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą bet nė karto nepasinaudojo į ją, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 str.1d.).

Iš nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos /b.l. 6-15/ matyti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su priklausiniais, buvo pastatytas 1990 metais. Iš Zarasų rajono valdybos 1991-04-11 potvarkio Nr. 53v dėl gyvenamojo namo statybos kooperatyvo „Jaunystė“ visuotinio narių susirinkimo nutarimo patvirtinimo /b.l. 21/, ir šio potvarkio priedelio /b.l. 22/ matyti, jog G. S. buvo suteiktas kooperatinis butas, esantis (duomenys neskelbtini). Pareiškėja su šeima nuo 1991-05-01 šiame bute yra deklaravusi savo gyvenamąją vietą/b.l. 18/. Iš pareiškimo ir prie jo pridėtų dokumentų matyti, kad VĮ Registrų centro Utenos filialas 2013 m. kovo 13 d. sprendimu Nr. (11.5.9)UTS-135 /b.l. 16-17/ atmetė pareiškėjos prašymą dėl nuosavybės teisės į butą, esantį (duomenys neskelbtini), įregistravimo Nekilnojamojo turto registre. Iš AB LESTO 2013-09-18 pažymos matyti, kad G. S. už elektros energiją suvartotą objekte, esančiame adresu (duomenys neskelbtini), pagal elektros apskaitos prietaisą yra sumokėjusi /b.l. 23/. UAB „Zarasų būstas“ 2013-09-16 pažyma Nr. (1.7) IP-54 patvirtina, kad G. S. už buto, esančio (duomenys neskelbtini), eksploatavimą, administravimą bei kitas teikiamas paslaugas, tiekėjams, t.y. UAB „Zarasų komunalininkas“ ir UAB „Zarasų būstas“, skolų neturi /b.l. 24/. AB „Panevėžio energija“ 2013-09-16 pažyma Nr. 740-53 patvirtina, kad G. S. nėra skolinga už karštą vandenį ir šilumos energiją tiekiamą į butą, esantį (duomenys neskelbtini), už šiluminės energijos tiekimą G. S. atsiskaitinėjo AB „Panevėžio energija“ nuo 1994-07-01/b.l. 25/. Iš UAB „Zarasų vandenys“ 2013-09-17 pažymos Nr. 8-654 matyti, kad G. S. UAB „Zarasų vandenys“ už teikiamas paslaugas įsiskolinimo neturi, šalto vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo sutartis su G. S. sudaryta 2000-05-22 /b.l. 26/. Zarasų rajono savivaldybės administracija 2013-04-23 rašte Nr. (9.9)3-982 nurodė, kad 1995 m. kovo 8 d. įsigaliojo Lietuvos Respublikos daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymas. Iki šio įstatymo įsigaliojimo dienos įsteigtos ir įregistruotos gyvenamųjų namų eksploatavimo bendrijos (kooperatyvai) privalėjo per 6 mėnesius nuo tipinių įstatų patvirtinimo Lietuvos Respublikos Vyriausybėje dienos pakeisti ir papildyti savo įstatus atsižvelgdamos į šio įstatymo nuostatas ir pateikti juos rajono Savivaldybės merui (valdybai). Bendrijos (kooperatyvai), per šį laiką nepateikę perregistruoti įstatų, neteko juridinio asmens teisių. Lietuvos Respublikos Vyriausybė 1995 m. birželio 15 d. nutarimu Nr.852 patvirtino tipinius daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatus (nutarimas įsigaliojo 1995 m. birželio 21 d.). Gyvenamojo namo bendrija „Jaunystė“ iki 1995 m. gruodžio 21 d. rajono Savivaldybės merui (valdybai) perregistruoti įstatų nepateikė, todėl neteko juridinio asmens teisių. Bendrija Juridinių asmenų registre nebuvo registruota ir duomenų apie likvidavimą rajono Savivaldybėje nėra /b.l. 27/. Lietuvos žemės ūkio banko Zarasų skyriaus 1992-11-11 pažyma patvirtina, kad gyvenamojo namo statybos kooperatyvo „Jaunystė“ įsiskolinimų bankui neturi /b.l. 28/.

Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, teismas laiko įrodytu, kad pareiškėja G. S. daugiau kaip 10 metų sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdė nekilnojamąjį turtą: butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su priklausiniais, esantį (duomenys neskelbtini). Daiktas, kuriam prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, nėra registruotas kito asmens vardu /b.l. 16-17/, apie bylos nagrinėjimą paskelbus viešai, dėl patraukimo suinteresuotais asmenimis niekas nesikreipė.

Motyvuojamoji dalis

Įvertinus tai, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, bei tai, jog nėra įrodymų paneigiančių byloje surinktus ir ištirtus įrodymus, pareiškėjų pareiškimas yra tenkinamas ir pripažįstamas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį.

Iš pareiškėjos valstybės naudai priteistina 13,95 Lt išlaidų /b.l. 2/, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 88 str. 1 d. 3 p.).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos CPK 259 str., 263 – 265 str., 270 str., 529 str., 533 str.,

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti faktą, kad G. S., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą: butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su priklausiniais, esantį (duomenys neskelbtini).

Faktas nustatytas tikslu įregistruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą.

Priteisti iš G. S. 13,95 Lt išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu – valstybei, kurios mokamos banke Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT247300010112394300, esanti „Swedbank”, AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660.

Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Zarasų rajono apylinkės teismą.

Teisėjas Rimvydas Žukauskas