- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2022-05-26
- Bylos Nr.
- e2A-723-390/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-53-3-00917-2021-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Rūta Palubinskaitė, Algimantas Kukalis, Edita Šliumpienė
- Atsakovas
- Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos
- Ieškovas
- M. P.
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Algimanto Kukalio (pranešėjo ir kolegijos pirmininko), Rūtos Palubinskaitės ir Editos Šliumpienės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos apeliacinį skundą dėl Marijampolės apylinkės teismo 2022 m. vasario 14 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės M. P. ieškinį atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, trečiajam asmeniui, nepareiškusiam savarankiškų reikalavimų, ieškovės pusėje Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijai dėl raštų panaikinimo ir įpareigojimo sudaryti valstybinės žemės pirkimo-pardavimo ne aukciono tvarka sutartį.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė M. P. ieškiniu prašė: 1) panaikinti atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – ir NŽT) Vilkaviškio skyriaus (teritorinio padalinio) 2021 m. birželio 3 d. raštą Nr. 19SD-1596-(14.19.137E.) „Dėl prašymo parduoti valstybinės žemės sklypą“ ir atsakovės NŽT išankstinio ginčų nagrinėjimo ne teismo tvarka 2021 m. liepos 30 d. raštą Nr. 1SS-1176-(5.59 E.) „Dėl skundo nagrinėjimo“; 2) įpareigoti atsakovę per 1 mėn. nuo galutinio teismo sprendimo byloje įsiteisėjimo dienos sudaryti su ieškove 0,4034 ha ploto (dydžio) valstybinės žemės, esančios po ir aplink ieškovei nuosavybės teise priklausančius statinius (pastatus) (duomenys neskelbtini) pirkimo-pardavimo sutartį 1995 m. spalio 3 d. Marijampolės apskrities viršininko įsakymo Nr. 26ŽV pagrindu; 3) priteisti iš atsakovės bylinėjimosi išlaidų atlyginimą.
2. Nurodė, kad ginčo pastatai – nebaigtas statyti gyvenamasis namas ir baigtas statyti ūkinis pastatas buvo pradėti statyti 1979 m. ir statomi tuometinio (duomenys neskelbtini) kolūkio ūkio būdu, tam buvo paskirtas ir 0,4034 ha ploto žemės sklypas (toliau ir – ginčo sklypas). Prasidėjus žemės reformai ir kolūkį pertvarkius į (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovę, pastatai buvo perduoti į šios bendrovės balansą, o ją likviduojant, 1994 m. lapkričio 24 d. ieškovė ginčo pastatus iš likvidacinės komisijos už grynus pinigus įsigijo (nusipirko). Ieškovės nuosavybės teisė į ginčo pastatus buvo pripažinta 2008 m. teismo sprendimais ir jų pagrindu įregistruota Nekilnojamo turto registre. 1995 m. rugsėjo 7 d. ir spalio 3 d. Marijampolės apskrities valdytojo įsakymais atitinkamai Nr. 23ŽV ir Nr. 26ŽV ieškovei buvo leista pirkti ne aukciono tvarka už 3872,64 Lt kadastriniais matavimais patikslinto ploto (0,4034 ha) ginčo sklypą, kaip faktiškai naudojamą namų valdai valstybinę žemę. Ieškovė pateikė visus turimus dokumentus ginčo sklypo privatizavimui ne aukciono tvarka ir vis prašė (tiek žodžiu, tiek raštu) jai parduoti ginčo sklypą už nustatytą kainą, tačiau tarnautojai vis atidėjinėjo ir vilkino jos prašymo nagrinėjimą. 2018 metais gavo oficialius neigiamus atsakymus raštu iš teritorinio padalinio, dukart juos skundė į centrinį atsakovės aparatą, tačiau ir iš jo atsakymai buvo neigiami. Kad tarnautojų neveikimą galinti skųsti teismui ieškovė nesupratusi iki konsultacijų su advokatu 2021 metais. Visą šį ginčų laikotarpį ieškovė nuosekliai siekusi nusipirkti (įgyti) ginčo sklypą savo nuosavybėn. Nuo pat jų įsigijimo 1994 m. ieškovė ginčo pastatais naudojosi ir naudojasi iki šių dienų pagal jų paskirtį.