Kauno apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

1. ieškovas G. S. (toliau – ir ieškovas) kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašo: 1) pripažinti, kad 5834/17500 dalis žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), (toliau – ir žemės sklypas, sklypas, turtas) įgyta ieškovo ir atsakovės I. N. (toliau – ir atsakovė) bendrosios dalinės nuosavybės teise; 2) priteisti ieškovui 5542/17500 dalis žemės sklypo iš atsakovės vardu registruotos 5834/17500 dalies žemės sklypo; 3) priteisti bylinėjimosi išlaidas (I t., e. b. l. 1–6).

2. Ieškovas ieškinyje nurodė, kad jis su atsakove pradėjo bendrauti nuo 2016 m. rugpjūčio mėnesio, nuo 2017 m. pradėjo bendrą gyvenimą kartu, pradėjo vesti bendrą ūkį. (duomenys neskelbtini) jiems gimė dukra. 2019 m. pabaigoje jam pasiūlė pirkti žemės ūkio paskirties žemės sklypo dalį už 98 000,00 Eur. Jis žemės sklypo pardavėjai sumokėjo avansą – 5 000,00 Eur, pasirašė preliminariąją pirkimo pardavimo sutartį. Žemės sklypo pirkimu susidomėjo dėl to, kad žemės sklypas buvo patrauklioje vietoje, jį padalijus į mažesnius sklypus, pakeitus paskirtį, būtų galima užsidirbti, pardavus grąžinti pasiskolintas lėšas, o likusius pinigus panaudoti šeimos poreikiams tenkinti. Dėl karantino pirkimo pardavimo sandorio sudarymas užsitęsė. Atsakovė žinojo apie planuojamą pirkimą, kad jis pirkimui skolinsis pinigus. Atsakovė paprašė, kad žemės sklypo pirkimas būtų forminamas jos vardu. Jis nematė tam kliūčių, kadangi jie vedė bendrą ūkį, kartu augino dukrą, gyveno šeiminį gyvenimą. Be to, kreipusis į notarę, sužinojo, kad už žemės ūkio paskirties žemę privalo būti atsiskaitoma bankiniu pavedimu, todėl buvo nuspręsta, kad atsakovė yra geriau įgudusi, naudojant elektronine bankininkyste, todėl jai bus paprasčiau įsinešti pasiskolintus pinigus į banko sąskaitą (dalis pinigų buvo įnešta į atsakovės sąskaitą, dalį pinigų ieškovas ir/ar atsakovė perdavė tuo metu bendriems draugams grynaisiais bei paprašė pervesti į atsakovės sąskaitą). (duomenys neskelbtini) šalys įsigijo 5834/17500 dalis žemės sklypo, pirkimo pardavimo sutartis buvo sudaroma tik tarp atsakovės ir žemės sklypo pardavėjos. Su pardavėja buvo atsiskaityta iki 2021 m. birželio 11 d. Atsiskaičius, šalys ir pardavėja vyko į notarų biurą pasirašyti priėmimo perdavimo akto. Už žemės sklypą faktiškai buvo atsiskaityta jo pasiskolintais pinigais. Šalių santykiai nutrūko (duomenys neskelbtini). Žemės sklypo dalis įgyta už 98 000,00 Eur, iš kurių 96 900,00 Eur buvo ieškovo pasiskolinti pinigai. Realiai vykdant bendrą veiklą, ieškovas surado žemės sklypą, derėjosi dėl kainos, derino žemės sklypo padalijimo į mažesnius sklypus aplinkybes. Atsakovės vaidmuo buvo tik toks, kad ji buvo ieškovo gyvenimo draugė, dukros motina ir jos vardu buvo nupirktas žemės sklypas, atsakovė kartu su ieškovu vyko į notarų biurą, į savo sąskaitą įsinešinėjo grynuosius pinigus, prašė draugų pagalbos, kad jie jai pervestų bankiniu pavedimu pinigus, o ieškovas kartu su atsakove šiuos pinigus jiems perdavė grynaisiais. Ieškovo indėlis tiek darbu, tiek pinigais buvo ženkliai didesnis. Atsižvelgiant į tai, ieškovui turėtų tekti 19/20 įgyto turto (I t., e. b. l. 1–6).