- Teismas
- Telšių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2015-02-23
- Bylos Nr.
- e2-60-215/2015
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Pareiškėjas
- J. J.
- Kategorijos
- 29.2pavadinimo nepavyko patikrinti
suinteresuoto asmens valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos atstovui nedalyvaujant,
teismo posėdyje išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjo J. J. pareiškimą suinteresuotam asmeniui valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos dėl valdymo fakto patvirtinimo ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
2014-08-08 į teismą kreipėsi Mažeikių rajono savivaldybės administracija su pareiškimu dėl statinių pripažinimo bešeimininkiais. Prašė pripažinti gyvenamąjį namą adresu: Dargių g., Stumbrų k., Laižuvos sen., Mažeikių r. sav. (bendras plotas apie 56 kv. m), tvartą adresu: Dargių g., Stumbrų k.. Laižuvos sen., Mažeikių r. sav. (bendras plotas apie 21 kv. m), daržinę adresu: Dargių g., Stumbrų k., Laižuvos sen., Mažeikių r. sav. (bendras plotas apie 30 kv. m), bešeimininkiais ir perduoti Mažeikių rajono savivaldybės nuosavybėn.
2014-08-13 teismas gavo J. J. prašymą įtraukti jį į bylą suinteresuotu asmeniu, nes ši byla susijusi su jo teisėmis ir pareigomis. 2014-08-14 teismas patenkino šį prašymą.
Atsiliepimas
2014-08-28 J. J. pateikė atsiliepimą į pareiškimą ir pateikė savarankiškus reikalavimus, kuriuo prašė pareiškėjo pareiškimą atmesti ir nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad minimus pastatus Dargių g., Stumbrų k., Mažeikių r., įgijo pagal įgyjamąją senatį. Taip pat prašė nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, jis Dargių g., Stumbrų k., Laižuvos sen., Mažeikių r., nuo 2006-01-10 nuosavybės teisėmis valdo pastatus, registro Nr.: gyvenamą namą, unikalus Nr. , tvartą ir daržinę, unikalus Nr., šulinį, unikalus Nr. ir vaismedžių sodą 0,08 ha plote, kuriuos nupirko iš tų daiktų teisėto savininko J. P., tam kad jis galėtų įregistruoti VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registre visiems minėtiems nekilnojamiesiems daiktams nuosavybės teisę savo vardu.
2014-11-06 teismas priėmė Mažeikių rajono savivaldybės administracijos atsisakymą nuo pareiškimo.
Šalies argumentai
2015-01-20 J. J. pateikė prašymą dėl savo pareiškimo reikalavimų sumažinimo ir jų patikslinimo. Prašo patvirtinti valdymo faktą, kad jis Dargių g., Stumbrų k., Laižuvos sen., Mažeikių r. nuo 2006-01-10 valdo: gyvenamą namą, unikalus Nr.; tvartą ir daržinę, unikalus Nr. šulinį, unikalus Nr., vaismedžių sodą, 0,08 ha ploto (priklausinys), kurių valdymą perleido jam J. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini)valdęs tuos daiktus teisėtai sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai ir pagrįstai nuo 2001-03-20 po savo sugyventinės A. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) mirties, kurie (daiktai) jai priklausė nuosavybės teisėmis; patvirtinti tų daiktų valdymo faktą jam, tam, kad galėtų tuos nekilnojamuosius daiktus, adresu Dargių g., Stumbrų k., Mažeikių r., įregistruoti VĮ Registrų centre kaip nekilnojamuosius daiktus, ir tiems nekilnojamiesiems daiktams VĮ Registrų centre įregistruoti savo vardu daiktinę teisę - valdymo faktą.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos savo atsiliepime nurodė, kad prašymui neprieštaraus, jei teismui bus pateikta pakankamai įrodymų bei nustatytos aplinkybės reikalavimui tenkinti.
Teismo posėdžio metu pareiškėjas ir jo atstovas pareiškimą palaikė bei prašė jį tenkinti. Nurodė, kad minimus pastatu nuo 2006 metų sausio mėnesio prižiūri, tvarko, prižiūri aplinką pareiškėjas. Pastatai yra ne kokios būklės, tačiau jų negali net remontuoti neturint tam teisės. Kitų asmenų, galinčių pretenduoti į šiuos pastatus nėra. Nuosavybės teisė niekam nėra įregistruotos. galimų savininkų įpėdinių nėra.
Motyvuojamoji dalis
Iš byloje esančių rašytinių dokumentų matyti, kad nuosavybės teisės į Dargių g., Stumbrų k., Laižuvos sen., Mažeikių r. nuo 2006-01-10 valdo: gyvenamą namą, unikalus Nr. ; tvartą ir daržinę, unikalus Nr.; šulinį, unikalus Nr., vaismedžių sodą, 0,08 ha ploto (priklausinys), niekam neįregistruotos (57 b. l.). J. P. 2006-01-10 sudarė sutartį dėl šių pastatų pardavimo J. J. (69 b. l.), kuris 2006-01-30 mirė (37 b. l.).
Liudytojas P. Ž. patvirtino, kad tame name gyveno J. P., kuris norėjo tą namą parduoti ir persikelti gyventi pas L. J.. Vėliau sužinojo, kad J. P. pardavė tą namą už 2000 litų J. J., bet dokumentų nesutvarkė, nes tas namas buvo neregistruotas ir jokių nuosavybės dokumentų neturi. Vėliau J. P. mirė, o 2010 m. mirė ir L. J.. J. J. tą namą pastoviai prižiūrėjo, pjovė žolę.
Liudytojas A. B. patvirtino, kad toje sodyboje mato, kaip J. J. tvarko sodą, pjauna žolę, prižiūri namą.
Pareiškimas tenkintinas.
Iš pateiktų dokumentų, pareiškėjo bei liudytojų parodymų matyti, kad J. J. nuo sutarties sudarymo su J. P. dėl gyvenamojo namo, tvarto, daržinės, malkinės ir vaismedžių sodo pirkimo 2006-01-10 valdo ir tvarko gyvenamą namą, unikalus Nr.; tvartą ir daržinę, unikalus Nr. ; šulinį, unikalus Nr., vaismedžių sodą, 0,08 ha ploto (priklausinys). Ši sutartis nelaikytina pirkimo-pardavimo sutartimi, nes pardavėjas dar nebuvo susitvarkęs nuosavybės dokumentų ir negalėjo sudaryti pardavimo sutarties, tačiau tai laikytina kaip valdymo teisės perleidimu (CK 4.27 str. 1 d.).
Rezoliucinė dalis
teismas nusprendžia:
pareiškimą patenkinti.
Patvirtinti faktą, kad J. J., a. k. (duomenys neskelbtini) nuo 2006-01-10 valdo gyvenamą namą, unikalus Nr.; tvartą ir daržinę, unikalus Nr.; šulinį, unikalus Nr, vaismedžių sodą, 0,08 ha ploto (priklausinys), esančius Dargių g., Stumbrų k., Laižuvos sen., Mažeikių r. sav.
Faktas nustatytas dėl valdymo fakto įregistravimo.
Teismo sprendimas per trisdešimt dienų nuo sprendimo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui paduodant apeliacinį skundą per sprendimą priėmusį teismą.