Kauno apylinkės teismo sprendimas

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjęs ieškovo 226-osios daugiabučių namų savininkų bendrijos ieškinį dėl skolos ir delspinigių priteisimo, pareikštą atsakovei N. D.,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškinyje nurodoma, kad atsakovei N. D. daugiabučiame name, esančiame (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso butas Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus daikto Nr. (duomenys neskelbtini). Šio daugiabučio gyvenamojo namo bei kitų 21 daugiabučių gyvenamųjų namų, kurie visi išvardinti 226-osios daugiabučių namų savininkų bendrijos įstatų 1 punkte, butų ir kitų patalpų savininkai bendrojo naudojimo objektus bendrus sutarimu nusprendė valdyti įsteigę 226-ąją daugiabučių namų savininkų bendriją. Vykdydama savo pareigas, nustatytas teisės aktuose ir įstatuose, bendrija įgyvendina butų ir kitų patalpų savininkų teises ir pareigas, susijusias su jiems priklausančių arba kuriamų naujų bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų valdymu naudojimu ir priežiūra. 2015-10-08 bendrijos valdybos susirinkimo metu buvo nutarta nustatyti 0,02 proc. dydžio delspinigius už kiekvieną pradelstą dieną nuo laiku nesumokėtos mokesčių sumos bendrijai. Atsakovė, būdama vieno iš butų savininkė, nemokėjo ir nemoka Bendrijos priskaitytų mokesčių už bendro naudojimo elektrą, atliekų išvežimą, ūkio išlaidas bei kitų atsakovei priskaitytų mokesčių, rinkliavų ir įmokų. 2015-01-27 ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu dėl skolos iki 2014 m. gruodžio mėn. priteisimo. 2015-01-30 Kauno apylinkės teismas preliminariu sprendimu ieškovės ieškinį tenkino visiškai bei ieškovės naudai iš atsakovės priteisė 1041,55 Eur skolą. Paskaičiuota atsakovės skola bendrijai laikotarpiu nuo 2015-01-01 iki 2017-04-30, dėl kurios nėra priimtas teismo sprendimas, sudaro 701,83 Eur, neįskaitant delpsinigių. Paskaičiuota delspinigių suma bendrijai sudaro 62,92 Eur.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Pareikšto ieškinio dalykas yra leistinais rašytiniais įrodymais pagrįsti piniginiai reikalavimai, todėl ieškovo prašymu ieškinys nagrinėtinas dokumentinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 424 straipsnio 1 dalis).

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad atsakovei nuosavybės teise priklauso butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Daugiabučio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkai bendru sutarimu nusprendė bendrojo naudojimo objektus valdyti įsteigę 226-ąją daugiabučio namo savininkų bendriją. Atsakovė pareigą mokėti mokesčius vykdo netinkamai, nuo 2015-01-01 iki 2017-04-30 yra susidariusi skola 701,83 Eur. Atsakovė gera valia nevykdo prievolės mokėti mokesčius, todėl ieškovas kreipėsi į teismą.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.82 straipsnio 1 dalis nustato, jog butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga. CK 4.83 straipsnio 3 dalyje numatyta butų ir kitų patalpų savininkų (naudotojų) pareiga bendrojo naudojimo objektus valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. CK 4.82 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta bendroji taisyklė, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Ieškovo pateikti duomenys patvirtina, kad atsakovė savo pareigos mokėti mokesčius nevykdo, yra susidaręs įsiskolinimas 701,83 Eur, todėl susidaręs įsiskolinimas priteistinas iš atsakovės ieškovei.

Neįvykdant ar netinkamai vykdant sutartį, viena šalis turi teisę reikalauti nuostolių atlyginimo ar netesybų (sumokėti baudą, delspinigius), o kita šalis privalo atlyginti dėl sutarties neįvykdymo ar netinkamo įvykdymo padarytus nuostolius arba sumokėti netesybas (baudą, delspinigius) (CK 6.245 straipsnio 3 dalis). 2015-10-08 bendrijos valdybos susirinkimo metu buvo nutarta nustatyti 0,02 proc. dydžio delspinigius už kiekvieną pradelstą dieną nuo laiku nesumokėtos mokesčių sumos bendrijai. Atsakovei nemokant mokesčių iš jos priteistina 62,92 Eur paskaičiuotų delspinigių.

CK 6.37 straipsnio 1 dalis numato, jog pagal prievolę neatsiskaitęs asmuo privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Prievolė tinkamai neįvykdyta, todėl iš atsakovės ieškovui priteistinos penkių procentų dydžio metinės palūkanos už priteistiną sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Ieškinį tenkinus iš atsakovų ieškovui priteistinos bylinėjimosi išlaidos advokato pagalbai apmokėti 363,00 Eur (CPK 88 str. 1 d. 6 p., 93 str. 1 d.).

Ieškinį tenkinus iš atsakovų valstybei priteistinas 9 Eur žyminis mokestis, nuo kurio mokėjimo ieškovas atleistas CPK 83 straipsnio 1 dalies 14 punkto pagrindu.

Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei nepriteistinos, kadangi jų dydis mažesnis už minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, nustatytą Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakyme Nr. 1R-298/1K-290 (CPK 96 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

tenkinti ieškinį.

Priteisti iš atsakovės N. D. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), ieškovui 226-ajai daugiabučių namų savininkų bendrijai (juridinio asmens kodas 135379194), adresas Kaunas, Kuršių g. 12-30, skolą 701,83 Eur (septynis šimtus vieną eurą 83 ct), 62,92 Eur (šešiasdešimt du eurus 92 ct) delspinigių, penkių procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo (2017-07-04) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 363,00 Eur (tris šimtus šešiasdešimt tris eurus 00 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš atsakovės N. D. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), valstybei žyminį mokestį 9 Eur (devynis eurus 00 ct). Ši suma turi būti sumokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą (įmokos kodas 5660).

Reikalavimas atsakovei: per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Nurodyti: kad, jeigu per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui bus išduotas vykdomasis raštas.

Informuoti atsakovę apie tai, kad nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo skolininkas pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą privalo mokėti palūkanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė buvo neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai.

Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ar kasacine tvarka neskundžiamas.

Šis teismo sprendimas įsiteisėja, jeigu per Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 430 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą atsakovai nepareiškia motyvuotų prieštaravimų.