Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Šiaulių apylinkės teismo teisėjas Erminijus Baziulis, rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Šiaulių miesto savivaldybės administracijos pareiškimą, suinteresuoti asmenys VĮ Registrų centras, Nacionalinė žemės tarnyba prie LR Žemės ūkio ministerijos, O. P., V. L., K. R., dėl daiktinių teisių išregistravimo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėja kreipėsi į teismą prašydama leisti išregistruoti žuvusius daiktus ir daiktines teises į juos: į pastatą – gyvenamąjį namą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatą – ūkinį pastatą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kitus statinius (inžinerinius) – kiemo statinius (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini). Pareiškime nurodo, kad toks pareiškimas teismui teikiamas todėl, kad Šiaulių miesto savivaldybės administracijoje sprendžiamas klausimas dėl buvusių daiktų ir daiktinių teisių išregistravimo žemės sklypo teritorijoje, esančioje (duomenys neskelbtini), esant pretendentei (V. L.), siekiančiai susigrąžinti laisvą neužstatytą žemės sklypą, atkuriant pastarajai nuosavybės teises. Statiniai minėtame žemės sklype bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausė O. P. ir K. R., tačiau jie yra neišlikę (žuvę). O. P. pareiškėjai nurodė, kad kreipėsi į VĮ Registrų centras dėl minėtų statinių išregistravimo, tačiau to padaryti negalėjo, nes būtina atlikti kadastrinius matavimus, o ji to padaryti negali, kadangi yra neįgali, neturi tam nei fizinių, nei materialinių galimybių, gyvena globos namuose, kitas statinių bendrasavininkis – jos brolis K. R. gyvena (duomenys neskelbtini), kur tiksliai, ji nežino. Taip pat O. P. Šiaulių miesto savivaldybės administracijai nurodė neprieštaraujanti, kad ši kreiptųsi su pareiškimu dėl jos vardu įregistruotų statinių, esančių (duomenys neskelbtini), daiktinių teisių išregistravimo. Kadangi pareiškėjai trukdoma suformuoti naują valstybinės žemės sklypą, neesant galimybių išregistruoti daiktines teises statinių savininkų iniciatyva, pareiškėja teikia teismui tokį pareiškimą. Suinteresuotas asmuo V. L. pateikė atsiliepimą, kuriame nurodė sutinkanti su pareiškimu. Taip pat nurodė, jog ji yra pretendentė atkurti nuosavybės teises natūra, gaunant žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini). Šiame sklype registruotos daiktinės teisės į pastatus, tačiau pačių pastatų nėra.Suinteresuotas asmuo VĮ Registrų centras pateikė atsiliepimą, kuriame nurodė, jog neprieštarauja pareiškėjo prašymui.Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie LR Žemės ūkio ministerijos pateikė atsiliepimą, kuriame prašė pareiškimą tenkinti.Suinteresuoti asmenys O. P. ir K. R. atsiliepimų į pareiškimą nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Dėl daiktinių teisių išregistravimo

LR CK įtvirtina, jog viešame registre turi būti registruojami su daiktais, teisių į juos suvaržymais bei daiktinėmis teisėmis susiję juridiniai faktai, tame tarpe ir naujo daikto suformavimo ar buvusio daikto išnykimo faktas (LR CK 4.254 str. 1 d. 9 p.). Prašymą įregistruoti daiktą ir nuosavybės teises į jį paduoda daiktą įgijęs asmuo, o registruojant daiktines teises į svetimą daiktą, taip pat teisių į daiktus suvaržymus, - šių teisių turėtojas, suinteresuotas jų įregistravimu asmuo arba notaras (LR CK 4.256 str. 2 d.).Byloje esantys įrodymai patvirtina, kad į pastatą – gyvenamąjį namą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatą – ūkinį pastatą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kitus statinius (inžinerinius) – kiemo statinius (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini), yra įregistruotos suinteresuotų asmenų O. P. ir K. R. daiktinės teisės (42-43, 82-83 b. l.), tačiau šie statiniai yra neišlikę (t. y. žuvę) (11-19, 32-38 b. l.). Suinteresuotas asmuo V. L. kreipėsi su prašymu grąžinti natūra P. Š. turėtą žemę (duomenys neskelbtini) (7-10 b. l.). O. P. pareiškėjai nurodė kad kreipėsi į VĮ Registrų centras dėl minėtų statinių išregistravimo, tačiau to padaryti negalėjo, nes būtina atlikti kadastrinius matavimus, o ji to padaryti negali, kadangi yra neįgali, neturi tam nei fizinių, nei materialinių galimybių, gyvena globos namuose, kitas statinių bendrasavininkis – jos brolis K. R. gyvena (duomenys neskelbtini), kur tiksliai, ji nežino, o ji pati neprieštaraujanti, kad Šiaulių miesto savivaldybės administracija kreiptųsi su pareiškimu dėl jos vardu įregistruotų statinių, esančių (duomenys neskelbtini), daiktinių teisių išregistravimo (84, 93 b. l.).Lietuvos Respublikos nekilnojamo turto registro įstatymo 16 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad Nekilnojamojo turto registre įregistruota daiktinė teisė į nekilnojamąjį daiktą išregistruojama jeigu pateikiami įstatymų nustatyti dokumentai, patvirtinantys, kad ta daiktinė teisė pasibaigė arba pasikeitė daiktinės teisės turėtojas, o minėto straipsnio 4 dalyje nustatyta, kad Nekilnojamojo turto registre įregistruotų daiktinių teisių į nekilnojamąjį daiktą ir juridinių faktų išregistravimo tvarką nustato Nekilnojamojo turto registro nuostatai. Nekilnojamojo turto registro nuostatų (patvirtinti LR Vyriausybės 2014-04-23 nutarimu Nr. 379) 69 punkte nustatyta, kad daiktinės teisės išregistruojamos, kai daiktinės teisės turėtojas netenka savo daiktinės teisės, arba ją perleidžia ir įregistruojamas kitas daiktinės teisės turėtojas, arba žūva ar išnyksta pats nekilnojamasis daiktas. Nuostatų 33 punkte nustatyta, kad, kai nuosavybės teisė ar kitos daiktinės teisės į nekilnojamąjį daiktą įregistruotos keliems bendraturčiams, nekilnojamojo daikto žuvimo atveju išregistruoti nekilnojamąjį daiktą ar jo dalį, daiktines teises, juridinius faktus gali nekilnojamojo daikto savininkai arba vienas iš jų. Išregistravus nekilnojamąjį daiktą ar jo dalį, daiktines teises, juridinius faktus, pagal vieno asmens prašymą, apie priimtą sprendimą raštu pranešama visiems asmenims, tiesiogiai susijusiems su priimtu sprendimu dėl nekilnojamojo daikto arba jo dalies, daiktinių teisių, juridinių faktų išregistravimo. Kadangi bendraturčiai O. P. ir K. R. savo pareigos išregistruoti daiktines teises į žuvusius statinius neatliko, daiktinių teisių neišregistravimas trukdo nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo procesui, pareiškėjos pareiškimas tenkintinas.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268-270, 307 straipsniais, teismas

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

leisti Šiaulių miesto savivaldybės administracijai, kodas 188771865, išregistruoti žuvusius daiktus ir daiktines teises į juos: į pastatą – gyvenamąjį namą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatą – ūkinį pastatą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kitus statinius (inžinerinius) – kiemo statinius (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini).

Specialiame interneto tinklapyje per 3 darbo dienas nuo teismo sprendimo priėmimo dienos paskelbti šio turinio pranešimą:

„Šiaulių apylinkės teisme 2017 m. vasario 3 d. priimtas sprendimas civilinėje byloje Nr. e2YT-556-776/2017 (Teisminio proceso Nr. 2-70-3-10394-2016-8) pagal pareiškėjos Šiaulių miesto savivaldybės administracijos, kodas 188771865, pareiškimą, suinteresuoti asmenys VĮ Registrų centras, Nacionalinė žemės tarnyba prie LR Žemės ūkio ministerijos, O. P., V. L., K. R., dėl daiktinių teisių išregistravimo. Suinteresuoto asmens K. R., gim. (duomenys neskelbtini), gyvenamoji ir darbo vietos nežinomos, todėl jam sprendimas yra įteikiamas viešo paskelbimo būdu. Suinteresuotas asmuo informuojamas, kad procesiniai dokumentai laikomi įteikti pranešimo paskelbimo specialiame interneto tinklapyje dieną. Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismą. Informacijos teirautis tel. (8 41) 421434.“.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismą.