- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2020-03-09
- Bylos Nr.
- e2YT-1224-477/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-54-3-00086-2020-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rimvydas Žukauskas
- Pareiškėjas
- I. A.
- Suinteresuotas asmuo
- Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos, atstovaujamai Zarasų skyriaus, VĮ Turto bankas
Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmų teisėjas Rimvydas Žukauskas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo I. A. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos, atstovaujamai Zarasų skyriaus, VĮ Turto bankas dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas prašė nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, jog jis pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Pareiškime nurodė, kad jam už pajus, kurių vertė 2087 Lt, 1999-05-10 Pastatų perdavimo – priėmimo aktu Nr. 131999, buvo perduotas minėtas garažas tuometinės Stelmužės ŽŪB. Šis faktas įformintas ir Krovinio važtaraštyje Serija LJA Nr. 1854111. Iki šiol jo daiktinės teisės į garažą nebuvo ir nėra registruotos. 2019 m. jis ėmėsi iniciatyvos atlikti garažo kadastrinius matavimus ir kreiptis į VĮ Registrų centrą dėl garažo kadastro duomenų ir daiktinių teisių į jį registravimo, tačiau registratorius 2019-12-11 pateikė atsakymą, atsisakydamas tenkinti jo prašymą, nes sprendė, jog iš pareiškėjo iš pateiktų dokumentų nepakanka duomenų I. A. daiktinėms (nuosavybės) teisėms į garažą įregistruoti. Jis nuo pat 1999 m. visada garažą laikė priklausančiu jam, jį nuolat valdė ir yra įsitikinęs, nesant jokių kitų asmenų, turinčių daugiau teisių į šį turtą.
Suinteresuotieji asmenys Nacionalinės žemės tarnyba prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos, atstovaujama Zarasų skyriaus ir VĮ Turto bankas pareiškėjo pareiškimui neprieštaravo ir prašė bylą nagrinėti jų atstovams nedalyvaujant.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsnyje nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį turtą ne mažiau kaip dešimt metų, o daikto savininkas per visą šį laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą bet nė karto nepasinaudojo į ją, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 straipsnio 1 dalis).
Iš pareiškimo ir prie jo pridėtų dokumentų matyti, kad Stelmužės ŽŪB likvidacinė komisija 1999-05-10 Pastatų perdavimo – priėmimo aktu Nr. 131999, garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį(duomenys neskelbtini), už pajus, kurių vertė 2087 Lt, perdavė pareiškėjui I. A., o pastarasis jį priėmė. VĮ Registrų centro 2019-12-11 sprendimu buvo atmestas pareiškėjo prašymas, nekilnojamojo turto registre įregistruoti jo nuosavybės teises į garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). I. A. šį nekilnojamąjį daiktą kaip savo valdė daugiau kaip nei 20 metų, jį prižiūrėjo, naudojo, remontavo, atliko pastato kadastrinius matavimus.
Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, teismas laiko įrodytu, kad pareiškėjas daugiau kaip 10 metų sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdė nekilnojamąjį turtą – garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį(duomenys neskelbtini), kurio atžvilgiu prašoma nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, nėra registruotas kito asmens vardu, apie bylos nagrinėjimą paskelbus viešai, dėl patraukimo suinteresuotais asmenimis niekas nesikreipė.
Įvertinus tai, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, bei tai, jog nėra įrodymų paneigiančių byloje surinktus ir ištirtus įrodymus, pareiškėjo pareiškimas yra tenkinamas ir pripažįstamas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 263 – 265, 270, 529, straipsniais,
nusprendžia:
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad I. A., a. k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teises į garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).
Faktas nustatytas tikslu įregistruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmus.