Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmų teisėjas Robertas Ročys

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo Ukmergės rajono savivaldybės mero Dariaus Varno pareiškimą dėl pusrūsio pripažinimo bešeimininkiu daiktu ir perdavimo Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn, suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

3. Byla nagrinėjama rašytinio proceso tvarka, proceso dalyviams apie teismo posėdžio datą, laiką, vietą ir teismo sudėtį pranešta 2024 m. liepos 17 d. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 133 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka (el. b. l. 67–68).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

pareiškimas tenkinamas.

4. CK 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Pagal CK 4.58 straipsnio 1 dalį bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės arba savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip.

5. Turto perdavimo tvarką reglamentuoja Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintos „Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo ir saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklės“ (toliau – ir Taisyklės). Taisyklių 3.2 papunktyje nustatyta, kad daikto pripažinimo bešeimininkiu procesą inicijuoja ta savivaldybės ar valstybės institucija ar įstaiga, tas fizinis ar juridinis asmuo, kurių žinioje toks daiktas yra arba kurie sužino apie tokio daikto buvimą. Daikto pripažinimo bešeimininkiu procesas inicijuojamas, kai asmuo, kurio žinioje bešeimininkis daiktas, yra arba kuris sužino apie tokio daikto buvimą, šių Taisyklių 4 punkte nustatyta tvarka raštu ar kitomis teisėtomis priemonėmis ir būdais praneša mokesčių inspekcijai ar kitai CK 4.58 straipsnio 1 dalyje numatytai finansų, kontrolės ar savivaldybės institucijai. Šios institucijos pareiškimu, teismui paduodamu suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią bešeimininkis daiktas įtrauktas į jos apskaitą (jeigu įstatymai nenustato ko kita), teismas gali priimti sprendimą perduoti bešeimininkį daiktą valstybei ar savivaldybei, informuodamas apie bešeimininkio daikto buvimą. Iki perduodamas valstybei ar savivaldybei, bešeimininkis daiktas šių Taisyklių 2 punkte nurodytoje institucijoje turi būti užregistruotas nebalansinėje apskaitoje.

6.1. Pusrūsis baigtas statyti 1978 metais, baigtumas 95 procentai (el. b. l. 13).

6.2. Statinys nėra registruotas Nekilnojamojo turto registre.

6.3. Šalia esantys žemės sklypas, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), ir kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), priklauso A. K., A. P. ir I. V. (el. b. l. 29).

6.4. A. S. 2022 m. rugsėjo 22 d. VĮ Turto bankas pateikė prašymą įsigyti žemės sklypą, kuriame stovi pusrūsis, esantis (duomenys neskelbtini) (el. b. l. 22).

6.5. Pareiškėja skelbimus apie siūlymą pripažinti statinius bešeimininkiais ilgiau nei 6 mėnesius (nuo 2023 m. gruodžio 13 d. iki 2024 m. birželio 13 d.) skelbė savo interneto svetainėje www.ukmerge.lt., skiltyje „Naujienos“ (el. b. l. 38–40) ir ilgiau nei 6 mėnesius (nuo 2023 m. gruodžio 13 d. iki 2024 m. birželio 14 d.) Ukmergės rajono savivaldybės administracijos Ukmergės miesto seniūnijos informaciniame stende (el. b. l. 37, 46). Be to, 2023 m. gruodžio 15 d. skelbimas buvo paskelbtas dienraštyje „Ukmergės žinios“, 2023 m. gruodžio 16 d. – dienraštyje „Gimtoji žemė“, 2023 m. gruodžio 14 d. – respublikiniame dienraštyje „Lietuvos rytas“ (el. b. l. 41–43). Skelbimuose pareiškėja ragino asmenis, turinčius turtinių teisių į šį pusrūsį, kreiptis į Ukmergės rajono savivaldybės administraciją iki 2024 m. birželio 14 d. (el. b. l. 46).

6.6. Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 patvirtintų Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registro (registravimo knygų), skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų pildymo tvarkos aprašu, Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2022 m. gruodžio 7 d. įsakymu Nr. 13-2161 sudaryta komisija (el. b. l. 33) 2022 m. gruodžio 16 d. apžiūrėjo, įvertino pastatą – pusrūsį, esantį Pienių g. 22A, Ukmergėje, ir surašė Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), 2022 m. gruodžio 16 d. apskaitos aktą Nr. (duomenys neskelbtini) (el. b. l. 35). Akte nurodytas statinio pavadinimas: rūsys, o adresas (duomenys neskelbtini), nes tikslus pastato pavadinimas pusrūsis buvo nustatytas tik atlikus kadastrinius matavimus, o adresas (duomenys neskelbtini), šiam statiniui buvo suteiktas tik 2023 m. spalio 25 d. Ukmergės rajono savivaldybės mero potvarkiu. Pareiškėjos užsakymu 2023 m. spalio 20 d. buvo atlikti nekilnojamojo daikto kadastriniai matavimai, suformuota kadastrinių matavimų byla (el. b. l. 5–19).

6.7. Turtinių teisių į aukščiau nurodytame akte nurodytą statinį niekas nepareiškė. Laikotarpiu nuo statinių įtraukimo į Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitą – 2022 m. gruodžio 16 d. – iki pareiškimo padavimo teismui dienos jokie asmenys dėl teisių į šį statinį į Ukmergės rajono savivaldybės administraciją nesikreipė.

7. Byloje nustatyta, kad pareiškėja vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintų „Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių“ nuostatomis atliko visus būtinus veiksmus siekiant pripažinti pusrūsį, esantį (duomenys neskelbtini), bešeimininkiu turtu. Teismo sprendimo priėmimo dieną yra suėję daugiau nei vieneri metai nuo pusrūsio įtraukimo į Ukmergės rajono savivaldybės nebalansinę apskaitą. Per šį laikotarpį pusrūsiu, esančiu (duomenys neskelbtini), suinteresuoti asmenys nesikreipė į pareiškėją. Be to, suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas neprieštaravo dėl pusrūsio pripažinimo bešeimininkiu turtu ir jo perdavimo pareiškėjui. Taigi šis turtas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali būti pripažintas bešeimininkiu (CK 4.57, CPK 185 straipsnis). Pusrūsis, esantis (duomenys neskelbtini), pripažįstamas bešeimininkiu turtu ir perduodamas savivaldybės nuosavybėn (CK 4.58 ir CPK 537 straipsniai).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 444, 537 straipsniais,

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Pripažinti nekilnojamąjį turtą, pusrūsį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), bešeimininkiu turtu ir perduoti jį Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn.

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmus.