Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų R. B. ir M. B. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti jiems priklausančio turto įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai R. B. ir M. B. prašo teismo išduoti leidimą sudaryti naujai nupirkto buto, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ir žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Sandoris sudaromas banko suteikiamo kredito grąžinimui užtikrinti. Pats kreditas imamas, baigti atlikti sandorį ir įsigyti minėtą nekilnojamąjį turtą, kuris pagerins šeimos gyvenimo sąlygas, nes naujai įsigytas butas bus laikomas šeimos turtu. Šeimoje auga nepilnametis sūnus – B. B., gim. 2014-09-01.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas, vadovaujantis LR CK 3.85 str. 2 d.

P. R. B. ir M. B. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise pagal 2016-01-19 pirkimo-pardavimo sutartį Nr. JŠ-742 priklauso butas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini), bei 221/394 dalis žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini). Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams, kurioje šeima faktiškai gyvena arba planuoja gyventi nuolatiniam gyvenimui. Šiuo atveju, pareiškėjų šeimos turto teisinis režimas turi būti taikomas jiems nuosavybės teise priklausančiam šiam nekilnojamam turtui, kadangi šis butas yra skirtas pareiškėjų nuolatiniam gyvenimui, kuriame gyventų ir nepilnametis vaikas. Įkeitimo sandoris sudaromas, siekiant užtikrinti įsipareigojimų bankui vykdymą.

Iš teismui pateiktų kitų rašytinių įrodymų matyti, kad pareiškėjai nuo 2012-07-06 yra santuokoje, santuokos metu susilaukė sūnaus – B. B., gim. 2014-09-01. Tuo pačiu teismui yra pateikta AB N. B. pažyma, iš kurios matyti, jog bankas suteikia pareiškėjams kreditą būstui ir žemės sklypui įsigyti, jeigu pareiškėjai įvykdys visas Banko nustatytas sąlygas, tarp jų ir minėto perkamo nekilnojamojo turto įkeitimas.

Esant šioms aplinkybėms, taip pat atsižvelgiant į pareiškėjų gaunamas pajamas, darytina išvada, kad įkeitus minėtą nekilnojamąjį turtą pareiškėjų nepilnamečio vaiko gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, todėl pareiškėjams duodamas leidimas sudaryti minėto turto įkeitimo sandorį su AB N. B. (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 str., 582 str., teismas

nutaria:

prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams R. B., a.k. (duomenys neskelbtini) ir M. B., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti jiems bendrosios nuosavybės teise priklausančio buto, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ir 221/394 žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį su AB N. B..

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo momento.