- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2018-03-29
- Bylos Nr.
- e3K-3-119-969/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-52-3-03694-2016-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Dalia Vasarienė (pirm.), Gediminas Sagatys (pran.), Algirdas Taminskas
- Atsakovas
- M. P., P. P., S. S.
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Vadinika“
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Gedimino Sagačio (pranešėjas), Algirdo Taminsko ir Dalios Vasarienės (kolegijos pirmininkė),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovų M. P., P. P. ir S. S. kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2017 m. birželio 6 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Vadinika“ ieškinį atsakovams M. P., P. P. ir S. S. dėl nepagrįsto praturtėjimo, atstovavimo išlaidų atlyginimo ir baudos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Kasacinėje byloje sprendžiama dėl Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 5.63 straipsnio aiškinimo ir taikymo.Ieškovė prašė teismo priteisti lygiomis dalimis iš atsakovų 2896,20 Eur avansą, 8688,60 Eur atstovavimo išlaidų atlyginimo, 14 481 Eur baudą, 5 procentus metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.Ieškovė nurodė, kad 2010 m. spalio 15 d. su pardavėja J. P. sudarė Preliminariąją sutartį dėl žemės sklypo (-ų) pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo (toliau – ir Preliminarioji sutartis). Pardavėja įsipareigojo atkūrus jai nuosavybės teisę į 2,1781 ha žemės (duomenys neskelbtini) parduoti ieškovei nuosavybės teise priklausantį sklypą (-us) už 100 000 Lt (28 962 Eur). Preliminariosios sutarties pasirašymo metu ieškovė pardavėjai sumokėjo 2896,20 Eur (10 000 Lt, arba 2896,20 Eur). Pardavėja taip pat įsipareigojo suteikti ieškovei notariškai patvirtintą įgaliojimą dėl nurodyto turto nuosavybės teisių atkūrimo, atstovavimo VĮ Registrų centre, kitose įmonėse ir organizacijose. 2010 m. spalio 15 d. pardavėja įgaliojo A. Ž. atstovauti jai visose įmonėse, įstaigose bei organizacijose dėl nuosavybės teisių atkūrimo. A. Ž. buvo specialiai ieškovės pasamdytas asmuo atstovauti jai atkūrimo procese; jam ieškovė sumokėjo 30 000 Lt (8688,60 Eur), kuriuos, kaip patirtus nuostolius, turi atlyginti atsakovai, atsisakę sudaryti pirkimo–pardavimo sutartį. J. P. mirė 2014 m. balandžio 8 d. Ieškovė susisiekė su atsakovais, kurie patvirtino, jog jie, kaip J. P. įpėdiniai, perima teises ir pareigas pagal Preliminariąją sutartį ir kai tik bus gauti nuosavybės teises patvirtinantys dokumentai, sudarys pirkimo–pardavimo sutartis. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos 2015 m. liepos 24 d. sprendimu Nr. 48S-574-(14.48.3.) J. P. buvo atkurta nuosavybės teisė į žemės sklypus (duomenys neskelbtini). 2016 m. liepos 15 d. elektroniniu paštu atsakydami ieškovei į 2016 m. gegužės 31 d. pretenziją atsakovai nurodė, kad pagrindinės žemės sklypų sutarties sudaryti neketina ir neturi pareigos mokėti reikalaujamų sumų, tačiau pažymėjo, kad gali grąžinti pagal sutartį sumokėtus 10 000 Lt (2896,20 Eur). Atsakovai net ir šios sumos negrąžino ieškovei. Preliminariosios sutarties 5.1 punktu šalys susitarė, kad tuo atveju, jeigu pardavėja vengs sudaryti žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartį, privalės grąžinti sumokėtus 10 000 Lt (2896,20 Eur) ir sumokėti 50 000 Lt (14 481 Eur) baudą. Kadangi atsakovai atsisakė sudaryti pagrindines pirkimo–pardavimo sutartis, tai iš jų ieškovei priteistina 50 000 Lt (14 481 Eur) bauda.