Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėjas Raimondas Dilys, rašytinio proceso tvarka, civilinėje byloje pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės ieškinį atsakovams N. N., L. N., M. N., G. N., D. N., institucija teikianti išvadą byloje – Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos Socialinių reikalų departamento Vaiko teisių apsaugos skyrius, dėl iškeldinimo ir nesumokėto nuomos mokesčio priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Procesiniai dokumentai atsakovams įteikti tinkamai (CPK 122-124, 130 str.), atsakovai be pateisinamos priežasties per nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį (CPK 142 str. 4 d.), todėl esant ieškovės prašymui, priimtinas sprendimas už akių.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Ieškinyje išdėstytais ieškovės paaiškinimais, pateiktais rašytiniais įrodymais nustatyta, kad (duomenys neskelbtini) ieškovė su N. N. sudarė gyvenamosios patalpos, adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančios Klaipėdos miesto savivaldybei, nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kurią ieškovė įsipareigojo suteikti N. N. ir jos šeimos nariams - sūnui L. N., gim. (duomenys neskelbtini), sūnui M. N., gim. (duomenys neskelbtini), dukrai G. N., gim. (duomenys neskelbtini), dukrai D. N., gim. (duomenys neskelbtini), anūkei K. J., gim. (duomenys neskelbtini), laikinam naudojimui iki (duomenys neskelbtini) gyvenamąją patalpą, esančią (duomenys neskelbtini), o nuomininkas N. N. įsipareigojo valdyti ir naudotis išnuomota gyvenamąja patalpa, mokėti numatytą nuomos mokestį bei kitus mokesčius (b.l. 5-13, 22). 2012-02-06 VšĮ „Klaipėdos butai“ patikrinimo aktu nustatyta, kad bute po nuomos sutarties termino pasibaigimo gyvena atsakovai N. N., L. N., D. N. (b.l. 16), dukros D. N., G. N. ir jos nepilnametė duktė K. J. nuomojasi gyvenamąjį būstą iš privačių asmenų ((duomenys neskelbtini) aktas, b.l. 15). Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos Socialinių reikalų departamento Vaiko teisių apsaugos skyriaus atstovų 2012 m. gruodžio mėn. apsilankymo metu nustatyta, jog bute, esančiame (duomenys neskelbtini), nepilnamečių vaikų negyvena (b.l. 64). Atsakovai nuo 2011-07 mėn. nemoka nuomos mokesčio už gyvenamąsias patalpas bei kitų sutartyje numatytų mokesčių, į ieškovės priminimus, kuriuose prašoma informuoti ar pageidauja toliau nuomotis gyvenamąsias patalpas, pateikti dokumentus, įrodančius teisę į socialinį būstą bei prašymą dėl nuomos sutarties sudarymo naujam laikotarpiui, nereaguoja, reikalingų dokumentų nepateikė (b.l. 14, 18-20). Išnuomota patalpa apleista, langai, durys, grindys susidėvėję, už skolas atjungtas elektros tiekimas, bute triukšmaujama, nesilaikoma tvarkos (2012-09-12 aktas, b.l. 17). Atsakovai dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties termino pratęsimo nesikreipė, socialinio būsto patalpose gyvena neteisėtai, įsikėlę į jas be nuomos sutarties, sutartinių įsipareigojimų nevykdo, nemoka buto nuompinigių bei kitų mokesčių, į ieškovės priminimus nereaguoja (b.l. 14-21), todėl atsakovai iškeldintini iš savavališkai užimtų gyvenamųjų patalpų, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovai už gyvenamosios patalpos nuomą ieškovei liko skolingi 4988,82 Lt už laikotarpį nuo 2011-01 mėn. iki 2012-09 mėn. (b. l.21). Duomenų, kad ši skola būtų sumokėta, byloje nėra.

Remiantis išdėstytomis aplinkybėmis, daroma išvada, kad gyvenamosios patalpos nuomos sutarties pagrindu tarp šalių susiklostė prievoliniai teisiniai santykiai. Teisėtai sudaryta sutartis šalims turi įstatymo galią (CK 6.189 str. l d.). Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 str. 1 d.). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 str.). CK 6.579 str. 1 d. numato, kad gyvenamosios patalpos sutartis, kai nuomotojas yra valstybė, savivaldybės ar juridinis asmuo, turi būti sudaroma raštu. Atsakovai Klaipėdos miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančioje gyvenamojoje patalpoje, esančioje (duomenys neskelbtini), gyvena be teisinio pagrindo – nuomos sutarties. Savavališkai užėmę gyvenamąją patalpą, t. y. įsikėlę į ją be nuomos sutarties, asmenys iškeldinami teismo tvarka ir kita gyvenamoji patalpa jiems nesuteikiama (CK 6.612 str.). Atsakovai dėl nuomos sutarties pratęsimo nesikreipė, sutartinių įsipareigojimų nevykdo, į ieškovės siųstus raginimus nereaguoja, atsiliepimo į pareikštą ieškinį ar priešpriešinių įrodymų nepateikė, o byloje esantys duomenys patvirtina prievolių neįvykdymą. Daroma išvada, jog yra nustatytas pagrindas atsakovų iškeldinimui (CPK 6.612 str.). Ieškovės reikalavimas iškeldinti atsakovus iš gyvenamosios patalpos, su visais jiems priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos bei priteisti iš atsakovės N. N. 4988,82 Lt nesumokėto nuomos mokesčio už gyvenamosios patalpos nuomą yra pagrįstas, todėl tenkintinas.

Patenkinus ieškinį, bylinėjimosi išlaidos, nuo kurių mokėjimo ieškovė atleista, išieškomos iš atsakovės N. N. į valstybės biudžetą (CPK 93 str., 96 str., 83 str. 1 d. 10 p.). Iš atsakovės N. N. valstybei priteistinas 144,00 Lt žyminis mokestis už neturinio pobūdžio reikalavimą ir 150,00 Lt žyminis mokestis už turtinio pobūdžio reikalavimą, iš viso 294,00 Lt žyminio mokesčio.

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Iškeldinti atsakovę N. N., gim. (duomenys neskelbtini), iš gyvenamosios patalpos, adresu (duomenys neskelbtini), su visais jai priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Iškeldinti atsakovę L. N., gim. (duomenys neskelbtini), iš gyvenamosios patalpos, adresu (duomenys neskelbtini), su visais jam priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Iškeldinti atsakovę M. N., gim. (duomenys neskelbtini), iš gyvenamosios patalpos, adresu (duomenys neskelbtini), su visais jam priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Iškeldinti atsakovę G. N., gim. (duomenys neskelbtini), ir jos nepilnametę dukrą K. J., gim. (duomenys neskelbtini), iš gyvenamosios patalpos, adresu (duomenys neskelbtini), su visais joms priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Iškeldinti atsakovę D. N., gim. (duomenys neskelbtini), iš gyvenamosios patalpos, adresu (duomenys neskelbtini), Klaipėda, su visais jai priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti ieškovei Klaipėdos miesto savivaldybei iš atsakovės N. N. 4988,82 Lt nesumokėto nuomos mokesčio už gyvenamosios patalpos, adresu (duomenys neskelbtini), nuomą už laikotarpį nuo 2011 m. sausio mėn. iki 2012 m. rugsėjo mėn.

Priteisti iš atsakovės N. N. 294,00 Lt žyminio mokesčio valstybei.

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.

Sprendimas už akių įsiteisėja po dvidešimties dienų nuo jo priėmimo dienos. Jeigu dėl sprendimo už akių paduodamas pareiškimas dėl šio sprendimo peržiūrėjimo, jis įsiteisėja užbaigus peržiūrėjimo procedūrą, jeigu pareiškimas dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo netenkinamas.