Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmų teisėja Alma Jurgelienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal uždarosios akcinės bendrovės „Nekilnojamojo turto valdymas“ ieškinį atsakovui T. K. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

1. Ieškovas pareiškė teisme ieškinį atsakovui dėl 698,40 Eur nesumokėto nuomos ir kitų paslaugų mokesčio, 502,85 Eur delspinigių, 5 proc. mokėjimo palūkanų už 1201,25 Eur nuo kreipimosi į teismą dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.

2. Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, tačiau atsakovė per nustatytą terminą nepateikė teismui atsiliepimo į ieškinį. Nesant atsakovės atsiliepimo į ieškinį ir prašymo dėl nepriėmimo sprendimo už akių, o ieškovui prašant tokį sprendimą priimti, priimtinas sprendimas už akių (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 str. 4 d.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

3. Iš byloje esančios medžiagos matyti, kad 2017-06-09 šalys pasirašė patalpų nuomos sutartį Nr. 17-06-09V, pagal kurią ieškovas atsakovui išnuomojo patalpas Nr. 16, adresu (-), o atsakovas įsipareigojo mokėti sutartyje numatytą nuomos mokestį, apmokėti bendrųjų patalpų ir teritorijos eksploatacijos išlaidas ir kitas teikiamas paslaugas (sutarties 4.5 punktas). Ieškovas atsakovui už patalpų nuomą išrašė PVM sąskaitas faktūras Nr. NTV39439, Nr. NTV40774, Nr. NTV40775, Nr. NTV40776, Nr. NTV41394, Nr. NTV14786, Nr. NTV41969, Nr. NTV42593, Nr. NTV42845, Nr. NTV43277, Nr. NTV43438. Nuomos santykiai tarp šalių nutraukti 2018-03-30, tačiau atsakovas su ieškovu iki šiol neatsiskaitė. Pradelsus atsiskaityti, ieškovė apskaičiavo sutartyje numatytus delspinigius už šešis mėnesius, kurių suma 502,85 Eur.

4. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnio nuostatas prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Pagal CK 6.63 straipsnio 2 punktu skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą. Nuomininko prievolė mokėti nuomos mokestį yra įtvirtinta CK 6.487 straipsnio 1 dalyje. CK 6.499 straipsnio 1-2 dalyse teigiama, kad nuomos sutarčiai pasibaigus, nuomininkas privalo grąžinti nuomotojui daiktą tokios būklės, kokios gavo, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą, arba sutartyje sulygtos būklės.

5. Byloje nėra duomenų, kad atsakovas būtų visiškai atsiskaitęs su ieškovu (CPK 178 straipsnis), todėl ieškovo reikalavimas priteisti iš atsakovo 698,40 Eur nuomos mokesčio skolą yra pagrįstas, todėl tenkinamas.

6. Pagal sudarytos nuomos sutarties 4.11 punktą, nuomininkui vėluojant įvykdyti bet kurį iš sutartyje numatytų mokėjimų, nuomininkas privalo mokėti 0,4 proc. delspinigius nuo neįvykdytų mokėjimų sumos už kiekvieną pradelstą kalendorinę dieną. Atsižvelgiant į tai bei taikant sutrumpintą senaties terminą dėl netesybų, ieškovas apskaičiavo 502,85 Eur delspinigius ir ši suma priteisiama iš atsakovo.

7. Taip pat pagal CK 6.37 straipsnio 2 dalį atsakovas privalo mokėti įstatymo nustatyto 5 proc. dydžio palūkanas už priteistą 1201,25 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2019-11-18 dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

8. CPK 93 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtos bylinėjimosi išlaidos priteisiamos iš antrosios šalies. Ieškovas, kreipdamasis į teismą, sumokėjo 65,00 Eur žyminį mokestį, nes teikė ir prašymą dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo. Kadangi ieškinys tenkinamas visiškai ir byla išnagrinėta ginčo proceso tvarka, todėl iš atsakovo ieškovui priteisiamas 27,00 Eur žyminis mokestis pagal tenkintus reikalavimus (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 262 straipsnio 2 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285-287 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti ieškovui UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“, juridinio asmens kodas 300145575, iš atsakovo T. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 698,40 Eur (šešių šimtų devyniasdešimt aštuonių eurų 40 centų) nuomos mokesčio, 502,85 Eur (penkis šimtus du eurus 85 centus) delspinigių, 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą 1201,25 Eur sumą nuo bylos teisme iškėlimo dienos (2019-11-18) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 27,00 Eur (dvidešimt eurų) žyminį mokestį.

Atsakovui sprendimą už akių per 3 dienas nuo jo priėmimo dienos įteikti viešo paskelbimo būdu, o ieškovui – išsiųsti sprendimo už akių patvirtintą kopiją.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine nei kasacine tvarka, tačiau per 20 (dvidešimt) dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos gali paduoti pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2 dalies ir 3 dalies nustatyta tvarka.

Ieškovas per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmus.