Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Rima Bražinskienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi R. P. ir A. P. pareiškimą išduoti leidimą sudaryti buto įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą butų, esančių (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandoriams sudaryti. Butai pareiškėjams priklauso nuosavybės teise. Pareiškėjai nurodo, kad butai yra sujungti ir jais naudojamasi kaip vienu butu. Šiame bute šeima gyvena ir kitos gyvenamosios patalpos neturi. Pareiškėjai turi nepilnametę dukrą P. P., a.k. (duomenys neskelbtini) Įkeitimo sandoris sudaromas, siekiant pagerinti šeimos gyvenimo sąlygas- padaryti remontą butuose, grąžinti paskolą, suteiktą butų įsigijimui bankui Swedbank kas leistų kelis kartus sumažinti mėnesinę įmoką už paskolą, sumažinti šeimos finansinius įsipareigojimus bankui nuo 18 metų iki 10 metų.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Ši nuostata taikoma ir tuo atveju, jei vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu ir (ar) nebuvusiu santuokoje. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kaip nurodė Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartyje Nr. 3K-3-90/2005, aiškinantis dėl šeimos turto statuso, būtina nustatyti, ar ta gyvenamoji patalpa yra būtent vaiko nuolatinė gyvenamoji vieta. Nagrinėjamu atveju pareiškėjai augina nepilnametį vaiką, todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos įkeitimo sandorį. Butai, esantys (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis nuosavybės teise priklauso pareiškėjams. Pareiškėjai nurodė, kad tai yra vienintelė šeimos, kurioje auga nepilnametė pareiškėjų dukra, gyvenamoji vieta. Nurodytos aplinkybės leidžia teigti, kad butai, esantys (duomenys neskelbtini), yra šeimos turtas (CK 3.84 straipsnio 2 dalis) ir jų įkeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Teisėja priėjo prie išvados, kad pareiškėjams sudarius butų, esančių (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, nes butų įkeitimo sandoris sudaromas tam, kad būtų užtikrintas kredito, kuris suteikiamas, grąžinimui, remontui, finansinių įsipareigojimų termino bankui sutrumpinimui. Taigi galima teigti, kad nepilnamečio vaiko gyvenimo sąlygos pagerės. Vaiko teisės į gyvenimo sąlygas, būtinas jo fiziniam, protiniam, dvasiniam, doroviniam vystymuisi nebus pažeistos. Pareiškėjų gaunamos pajamos leidžia jiems užtikrinti normalias gyvenimo sąlygas bei kredito grąžinimą.

Vilniaus miesto savivaldybės administracijos sveikatos ir socialinės apsaugos departamento vaikų teisių apsaugos tarnyba pateikė teismui pranešimą, kad duomenų apie netinkamą motinos ar tėvo pareigų vykdymą neturi ir prašymui neprieštarauja.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 579-582 str., Lietuvos Respublikos CK 3.84 str., 3.85 str.

n u t aria:

leisti pareiškėjui R. P., a.k. (duomenys neskelbtini) pareiškėjai A. P., a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį Nordea Bank Finland Plc Lietuvos skyriui.

Nutartis neskundžiama.