Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Rūta Gustienė, sekretoriaujant S. B., dalyvaujant atsakovei B. S., teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“ ieškinį atsakovei B. S. dėl skolos, kredito mokesčio, palūkanų, metinių palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo,

Aprašomoji dalis

NUSTATĖ:

Atsakovė B. S. su ieškiniu sutinka.

Marijampolės rajono apylinkės teismas 2015-12-01 priėmė preliminarų sprendimą (b.l. 42-43), 2016-01-11 nutartimi nutarė bylą nagrinėti pagal bendrąsias ginčo teisenos taisykles (b.l. 50).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas, preliminarus sprendimas paliktinas nepakeistas.

Nustatyta, kad ieškovas, remdamasis 2013-05-01 sudaryta negyvenamųjų patalpų nuomos sutartimi Nr.13/05/01 (toliau – Sutartis), pagal kurią ieškovas įsipareigojo sutartyje nurodytomis sąlygomis ir terminais išnuomoti atsakovui patalpas priklausančias ieškovui, esančias Šaulių g. 37, Marijampolė, o atsakovas, už naudojimąsi patalpomis ieškovui įsipareigojo mokėti sutartimi nustatytą nuomos mokestį. Sutarties 6.1. punktu atsakovas įsipareigojo už patalpas kiekvieną mėnesį apmokėti 289,62 Eur/ 1000,00 Lt dydžio nuomos mokestį iki einamojo mėnesio 15 dienos. Sutarties 6.2. punktu šalys susitarė, kad patalpų nuomos mokestis dėl infliacijos ar defliacijos perskaičiuojamas kiekvienais metais, pradedant nuo 2014-ųjų metų. Patalpų nuomos mokestį už einamąjį laikotarpį nuo liepos 1 dienos indeksuojant Statistikos departamento prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės apskaičiuotu vartotojų kainų indeksu. Sutarties 6.4. punktu ieškovas ir atsakovas susitarė, kad visos sąskaitos - faktūros nuomos mokestis ir bet kokios kitos pagal Sutartį atsakovui mokėtinos sumos turi būti mokamos bankiniu pavedimu į ieškovo nurodytą banko sąskaitą. Ieškovas už naudojimąsi patalpomis atsakovui išrašė sąskaitas - faktūras: 2015 m. balandžio 1 d. Nr. NTV28771; 2015 m. balandžio 2 d. Nr. NTV28833; 2015 m. gegužės 4 d. Nr. NTV29206; 2015 m. gegužės 4 d. Nr. NTV29270; 2015 m. birželio 1 d. Nr. NTV29696; 2015 m. liepos 1 d. Nr. NTV30048; 2015 m. liepos 1 d. Nr. NTV301147; 2015 m. rugsėjo 1 d. Nr. NTV30854 ; 2015 m. rugsėjo 1 d. Nr. NTV30908 ; 2015 m. spalio 1 d. Nr. NTV31263; 2015 m. spalio 2 d. Nr. NTV31319; 2015 m. lapkričio 2 d Nr. NTV31669; 2015 m. lapkričio 3 d. Nr. NTV31731 (toliau PVM sąskaitos-faktūros), pastarajai nevykdant sutartinių įsipareigojimų, prašo priteisti iš atsakovės 1863,74 Eur skolą, kurią sudaro 1759,15 Eur nuomos mokestis, 75,81 Eur delspinigiai, 28,78 Eur palūkanos, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas: 56 Eur žyminio mokesčio.

Ieškinyje nurodytomis aplinkybėmis ir su juo pateiktais įrodymais nustatyta, kad ieškovas pagal sudarytą su atsakove 2013-05-01 Sutartį, įsipareigojo sutartyje nurodytomis sąlygomis ir terminais išnuomoti atsakovei patalpas priklausančias ieškovui, esančias Šaulių g. 37, Marijampolė, o atsakovė, už naudojimąsi patalpomis ieškovui įsipareigojo mokėti sutartimi nustatytą nuomos mokestį. Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (LR CK 6.38 str. 1 d.). LR CK 6.210 str. 1 d. numato, kad terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 proc. dydžio metines palūkanas, todėl ieškovės prašymu iš atsakovės taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Ieškovė nurodo, kad turėjo bylinėjimosi išlaidų, kurias sudaro 56 Eur valstybei sumokėtas žyminis mokestis.

Nesant ginčo ir remiantis pateiktais rašytiniais įrodymais: ieškiniu, mokėjimo nurodymu apie žyminio mokesčio sumokėjimą, PVM sąskaitomis-faktūromis, mokėjimo nurodymu, sutartimi, sąskaitos išrašais, raginimu, raginimu, pašto siuntų, siuntinių perdavimo-priėmimo aktu, spręstina, kad ieškinys pagrįstas ir įrodytas. Kadangi atsakovė pažeidė savo sutartinę prievolę atsiskaityti, iš atsakovės B. S. ieškovui priteistina 1863,74 Eur skola, kurią sudaro 1759,15 Eur nuomos mokestis, 75,81 Eur delspinigiai, 28,78 Eur palūkanos, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidos: 56 Eur žyminis mokestis (CK 6.305 str., 6.38 str., 6.210 str. 1 d., CPK 93 str.1 d., 79 str., 80 str. 1 d. 1 p., 4 p.).

Iš atsakovės priteistina 5,18 Eur teismo pašto išlaidų valstybei (CPK 93, 96 str.).

Rezoliucinė dalis

NUSPRENDĖ:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Marijampolės rajono apylinkės teismo 2015-12-01 preliminarų sprendimą palikti nepakeistą:

Priteisti iš atsakovės B. S., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), 1863,74 Eur (vieną tūkstantį aštuonis šimtus šešiasdešimt tris eurus 74 ct) skolos su nuomos mokesčiu, delspinigiais, palūkanomis, 5 (penkis) procentus metines palūkanas už priteistą sumą (1863,74 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme 2015-11-27 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 56 Eur (penkiasdešimt šešis eurus) bylinėjimosi išlaidas ieškovui UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), Vilnius, L. Giros g. 123-3, a.s. Nr. LT46 2140 0300 0085 0382, Nordea Bank Finland Plc, Lietuvos sk., banko kodas 21400.

Priteisti iš atsakovės B. S., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), valstybės naudai 5,18 Eur teismo pašto išlaidų.

Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant per Marijampolės rajono apylinkės teismą.