Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Marijampolės butų ūkis” ieškinį atsakovei M. R. dėl skolos už suteiktas paslaugas, delspinigių ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

2021 m. kovo 4 d. teisme priimtas UAB "Marijampolės butų ūkis" ieškinys atsakovei M. R. dėl skolos už suteiktas paslaugas, delspinigių, metinių palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

2021 m. kovo 25 d. teisme gautas atsakovės atsiliepimas dėl kreditorės reikalavimo, kuriame nurodyta, kad su ieškovės nurodyta skola nesutinka, nes savo kaip buto savininkės prievolę atlieka reguliariai mokėdama mokesčius nuo 2017 m. lapkričio mėnesio, be to, mokėdama mokesčius pagal galimybę moka visada daugiau nei nurodyta sąskaitoje. 2021 m. kovo 1 d. ieškovės pateiktoje sąskaitoje nurodyta už suteiktas paslaugas 1012,96 Eur skola kartu su delspinigiais. 2021 m. kovo 1 d. įsidarbino (duomenys neskelbtini). Nurodė, kad pagal galimybes (nuo sūnaus sveikatos būklės, turinčio (duomenys neskelbtini)) mokės daugiau negu nurodyta mokėjimo sąskaitoje. Pateikė teismui dokumentus apie mokamus mokesčius.

2021 m. balandžio 15 d. byloje gauta ieškovės nuomonė dėl atsakovės pateiktų aplinkybių, kurioje nurodyta, kad (duomenys neskelbtini) buto apyvartos žiniaraštyje už laikotarpį nuo 2018 m. gegužės 1 d. iki 2021 sausio 31 d. nurodytas nesumokėtas skolos ir delspinigių likutis, 2018 gegužės 1 d. duomenimis (lentelės grafa likutis mėnesio pradžioje) tai sudarė 1958,51 Eur. Per žiniaraštyje nurodytą laikotarpį viso priskaičiuota 647,43 Eur skolos ir delspinigių, (įskaitant 18,86 Eur bylinėjimosi išlaidas, kurių šiuo ieškiniu priteisti nėra prašoma) t. y. priskaičiuota nesumokėta skolos ir delspinigių dalis yra 628,57 Eur (647,43-18,86). Atsakovo laikotarpiu nuo 2018 m. gegužės 1 d. iki 2021 sausio 31 d. sumokėtų įmokų suma 1570,08 Eur, padengti skolų likučiai už laikotarpį nuo 2007 m. vasario 1 d. iki 2015 m. sausio 31 d., priteisti 2007 m. sausio 31 d. Marijampolės rajono apylinkės teismo įsakymu Nr. L2-722, Marijampolės rajono apylinkės teismo civilinėje byloje Nr. 2-1432-399/2015 ir 392,92 eurais padengta skolos dalis už laikotarpį nuo 2015 m. vasario 1 d. iki 2018 m. balandžio 30 d., priteista Marijampolės rajono apylinkės teismo civilinėje byloje Nr. e2-4958-374/2018. Pateikti atitinkamų laikotarpių 2018, 2019 ir 2020 m. aktai.

2021 m. balandžio 16 d. gautas atsakovės paaiškinimas, kuriame nurodyta, kad 2021 m. sausio 6 d. iš UAB „Sergel“ el. paštu gavo laišką, kuriame nurodoma, kad 2018 m. lapkričio 15 d. UAB „Marijampolės butų ūkis“ perdavė administruoti UAB „Sergel“ jos pradelstą mokėjimą už suteiktas paslaugas. Minėtame elektroniniame. laiške buvo nurodyta, kad bendra skolos suma buvo 1860,24 Eur. Be to, nurodyta, kad šiuo metu likusi neapmokėta suma yra 79,86 Eur. Kadangi UAB „Marijampolės butų ūkis“ išrašytoje sąskaitoje už paslaugas per laikotarpį 2018 m. lapkričio 1 d. – 2018 m. lapkričio 30 d. nurodyta, kad skola 2018 m. lapkričio 1 d. yra 1852,80 Eur, todėl laikytina, kad 2018 m. lapkričio 15 d. perdavus administruoti UAB „Sergel“ jos pradelstą mokėjimą už suteiktas paslaugas 1860,24 Eur ši skola turėjo pereiti UAB „Sergel“ ir vėliau išrašomose UAB „Marijampolės butų ūkis“ sąskaitose šios sumos neturėjo būti. Kadangi ji reguliariai nuo 2017 m. lapkričio mėnesio moka už suteiktas paslaugas ir daugiau nei būna nurodyta sąskaitose, kas matosi teismui pateiktuose mokėjimo dokumentuose, todėl mano, kad išrašant jai sąskaitas už suteiktas paslaugas jose nepagrįstai įtraukiama ir 2018 m. lapkričio 15 d. UAB „Sergel“ perduota administruoti 1860,24 Eur skola. Be to atsakovei kyla įtarimų, kad išrašant sąskaitas už suteiktas paslaugas sąskaitose nepagrįstai įtraukiamos ir skolos, kurias išieško antstolė Svajonė Žukaitienė (vykdomųjų dokumentų Nr. L2-722-558/07, 2-1432-399/2015 ir e2-4958-374/2018).

2021 m. balandžio 26 d. ieškovė teismui pateiktame rašte nurodė, kad UAB “Marijampolės butų ūkis“ nėra perdavusi skolos reikalavimo teisių UAB „Sergel“, kuri atliko/atlieka ikiteisminį pradelstų mokėjimų išieškojimą. Atsakovei kiekvieną mėnesį teikiamose sąskaitose nurodoma bendra mokėtina suma (teismine tvarka priteistos ir/ar priverstine tvarka išieškomos skolos, pradelsti mokėjimai ir einamojo mėnesio mokėjimas), suteikiant galimybę matyti ir/ar apmokėti visą skolos ar matyti permokos likutį (pridedama sąskaitą, teikta atsakovei 2021 m. vasario mėnesį). Atsižvelgiant į tai, atsakovė neteisingai vertina, kad ieškovės teikiamose sąskaitose turėtų būti neįtraukiama UAB „Sergel“ ikiteismine tvarka išieškomos skolos ir teismo priteistos skolos dalis.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

ieškinys tenkinamas visiškai.

Bylos duomenimis nustatyta, ieškovė teikia daugiabučio namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini) patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas. Minėtu adresu esančiame daugiabučiame name atsakovė nuosavybės teise turi butą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).

Ieškovė, Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2017 m. gruodžio 29 d. įsakymo Nr. DV-2089 „Dėl Marijampolės savivaldybės daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriaus skyrimo“ pagrindu, suteikė daugiabučio namo, kuriame atsakovei nuosavybės teise priklauso butas, patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas, tačiau atsakovė savo prievolės laiku ir tinkamai atsiskaityti nevykdo, kadangi už teikiamas paslaugas yra susidariusi skola. Už ieškovės suteiktą daugiabučio namo, kuriame atsakovė nuosavybės teise turi butą, patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimą, šilumos sistemų aptarnavimą, teritorijos priežiūrą, pastato techninę priežiūrą (eksploataciją) laikotarpiu nuo 2018-05-01 iki 2021-01-31 susidarė 579,36 Eur įsiskolinimas. Duomenų, kad skola būtų sumokėta byloje nėra.

Bylos duomenų pagrindu sutiktina su atsakovės atsiliepime nurodytu, kad ji apmokėdama ieškovės sąskaitas sumoka didesnę sumą nei sąskaitoje nurodytas už tą mėnesį susidaręs mokestis, tačiau taip yra padengdama dalis anksčiau susidariusios skolos. Iš byloje esančio (duomenys neskelbtini) buto apyvartos žiniaraščio matyti, kad už laikotarpį nuo 2018 m. gegužės 1 d. iki 2021 sausio 31 d. nurodytas nesumokėtas skolos ir delspinigių likutis, 2018 gegužės 1 d. duomenimis sudarė 1958,51 Eur. Per žiniaraštyje nurodytą laikotarpį viso priskaičiuota 647,43 Eur skolos ir delspinigių, (įskaitant 18,86 bylinėjimosi išlaidas, kurių šiuo ieškiniu priteisti nėra prašoma) t. y. priskaičiuota nesumokėta skolos ir delspinigių dalis yra 628,57 Eur (647,43-18,86). Matyti, kad atsakovės laikotarpiu nuo 2018 m. gegužės 1 d. iki 2021 sausio 31 d. sumokėtų įmokų suma iš viso 1570,08 Eur, už laikotarpį nuo 2007 m vasario 1 d. iki 2015 m. sausio 31 d padengti skolų likučiai, priteisti 2007 m. sausio 31 d. Marijampolės rajono apylinkės teismo įsakymu Nr. L2-722-558/07, Marijampolės rajono apylinkės teismo civilinėje byloje Nr. 2-1432-399/2015 ir 392,92 Eur padengta skolos dalis už laikotarpį nuo 2015 m. vasario 1 d. iki 2018 m. balandžio 30 d., priteista Marijampolės rajono apylinkės teismo civilinėje byloje Nr. e2-4958-374/2018. Pateikti avarinės tarnybos iškvietimo aktai, pranešimai apie pastebėtus statinio defektus, atitinkamų laikotarpių 2018, 2019 ir 2020 m. aktai, patvirtina ieškovės atliktus darbus bei jų vertes. Nagrinėjamu atveju sutiktina su ieškovės nurodytu, kad atsakovei kiekvieną mėnesį teikiamose sąskaitose nurodoma bendra mokėtina suma, suteikiant galimybę matyti ir / ar apmokėti visą skolos ar matyti permokos likutį.

Kiekvienas asmuo savo prievoles privalo vykdyti sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnis). Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis).

Atsakovė, kaip buto savininkė, prievolę proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti, nustato CK 4.82 straipsnio 3 dalis; atsakovė, kaip buto savininkė, prievolę apmokėti administravimo išlaidas proporcingai jos daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje nustato CK 4.84 straipsnio 4 dalis. Atsakovė sąskaitas už ieškovės suteiktą daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimą, pastato techninę priežiūrą (eksploataciją), šilumos sistemų aptarnavimą, teritorijos priežiūrą privalo apmokėti iki sąskaitos pateikimo mėnesio paskutinės dienos. Tačiau atsakovė šios savo pareigos sumokėti susidariusią skolą nevykdė, todėl ieškovė prašo priteisti 49,51 Eur delspinigių, paskaičiuotų už laikotarpį nuo 2018-05-01 – 2021-01-31, delspinigių norma - 0,02 % nuo priklausančios mokėti sumos už kiekvieną pavėluotą dieną pagal Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ 2 straipsnį.

Nurodytas aplinkybes įrodo ir patvirtina pateikti teismui elektroninės bylos priedai: mokėjimo nurodymas, Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas, buto apyvartos žiniaraštis, avarinės tarnybos iškvietimo aktai, pranešimai apie pastebėtus statinio defektus, 2018, 2019 ir 2020 m. aktai, atsakovės į bylą pateiktos sąskaitos ir jų apmokėjimą pagrindžiantys dokumentai, kita bylos medžiaga.

Esant nurodytoms aplinkybėms, iš atsakovės priteistina 579,36 Eur skola ir 49,51 Eur delspinigių.

CK 6.37 straipsnio 2 dalyje numatyta skolininko pareiga mokėti palūkanas už laikotarpį nuo civilinės bylos iškėlimo iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Todėl ieškovo prašymu iš atsakovės priteistina įstatymo nustatytos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistiną skolą nuo bylos iškėlimo teisme (2021 m. kovo 4 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Kadangi ieškinys patenkintas visiškai, iš atsakovės ieškovei priteisiamos rašytiniais įrodymais pagrįstos jos turėtos 15 Eur bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro ieškovės sumokėtas žyminis mokestis (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 dalis).

Atsižvelgiant į atsakovės atsiliepime nurodytą jos sunkią turtinę padėtį, įvertinus atsakovės sąskaitose jos mokamus kas mėnesį sumų dydžius, nesant duomenų, jog ieškovės padėtis šiuo atveju pasunkėtų nepriteisus iškart visos prašomos priteisti sumos iš atsakovės, teismas sprendžia sprendimo vykdymą išdėstyti.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 284 straipsniu, atsižvelgiant į atsakovės sunkią turtinę padėtį, sprendimo vykdymas išdėstomas 12 mėnesių terminui, nes trumpesniu laikotarpiu atsakovė bus nepajėgi vykdyti sprendimo ir mokėti įmokų už einamą laikotarpį bei susidariusio įsiskolinimo pagal šį teismo sprendimą. Atsižvelgiant į nurodytą, taip pat trijų mėnesių terminui išdėstytinas bylinėjimosi išlaidų mokėjimas.

Atsižvelgiant į tai, kad Lietuvos Respublikos finansų ir teisingumo ministrų 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. 1R-261/1K-355, pakeistu 2020 m. sausio 13 d. įsakymu Nr. 1R-19/1K-2 nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma yra 5 eurai, šioje byloje susidariusios mažesnės išlaidos, susiję su procesinių dokumentų įteikimu, nepriteistinos iš atsakovės valstybei.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 268, 270, 284 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės M. R., gimusios (duomenys neskelbtini), 579,36 Eur (penkių šimtų septyniasdešimt devynių eurų 36 ct) skolą, 49,51 Eur (keturiasdešimt devynių eurų 51 ct) delspinigius, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų už priteistą sumą nuo 2021 m. kovo 4 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 15 Eur (penkiolikos eurų) bylinėjimosi išlaidas ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Marijampolės butų ūkis”, juridinio asmens kodas 151005356, buveinės adresas: Marijampolė, Kauno g. 13B, atsiskaitomoji sąskaita (duomenys neskelbtini), AB Luminor bankas.

Sprendimo vykdymą išdėstyti 12 (dvylikai) mėnesių, skaičiuojant nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos ir nustatyti, kad atsakovė M. R. priteistą skolos su delspinigiais sumą iš viso 628,84 Eur (šešis šimtus dvidešimt aštuonis eurus 84 ct) mokės kiekvieną mėnesį iki jo 25 dienos ieškovei UAB „Marijampolės butų ūkis“ pagal šį teismo sprendimą po 52,41 (penkiasdešimt dviejų eurų 41 ct) Eur dydžio įmoką.

Bylinėjimosi išlaidas 15 (penkiolika eurų) Eur atsakovė ieškovui turi sumokėti per 3 mėnesius nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos, kas mėnuo sumokant iki mėnesio 25 dienos po 5 (penkis eurus) Eur bylinėjimosi išlaidų.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo įteikimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui, skundą pateikiant per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmus.