- Teismas
- Telšių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2015-11-09
- Bylos Nr.
- 2-2120-671/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-47-3-01790-2015-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Audronė Alčauskienė
- Pareiškėjas
- A. G., D. V.
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR Finansų ministerijos, Telšių rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Telšių skyriui
- Kategorijos
- 30.8pavadinimo nepavyko patikrinti
- 116.4pavadinimo nepavyko patikrinti
Telšių rajono apylinkės teismo teisėja Audronė Alčauskienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų A. G. ir D. V. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR Finansų ministerijos, Telšių rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Telšių skyriui, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,
Aprašomoji dalis
teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjai prašo nustatyti faktą, kad A. G., (duomenys neskelbtini), anksčiau žemės ūkio bendrovei Virvytė priklausiusį ir už žemės ūkio išmokas išpirktą ½ dalį sandėlio 1F1 p su tamburu 2F1 p (buvusį bulvių sklepą), pastatytą iš plytų 1963 metais, dengtą šiferio stogo danga, ½ dalies pastato plotas 169,395 m² , užstatytas plotas 187,7 m² , plane pažymėtą indeksu 1F1p, įgijo bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai kaip savo valdo nuo 2001 metų iki dabar įgyjamosios senaties būdu; bei D. V., (duomenys neskelbtini), anksčiau žemės ūkio bendrovei Virvytė priklausiusį ir už žemės ūkio išmokas išpirktą ½ dalį sandėlio 1F1 p su tamburu 1F1 p (buvusį bulvių sklepą), pastatytą iš plytų 1963 metais, dengtą šiferio stogo danga, ½ dalies pastato plotas 169,395 m² , užstatytas plotas 187,7 m² , plane pažymėtą indeksu 1F1p, įgijo bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai kaip savo valdo nuo 1992-10-20 iki dabar įgyjamosios senaties būdu.
Pareiškime nurodė, kad 1992-10-20 Virvytės žemės ūkio bendrovės visuotinio susirinkimo protokolu Nr. 11 buvo nuspręsta bendrovę likviduoti visiškai ir pasidalinti bendrovės turtą. Likvidavus 1994-01-12 Virvytės žemės ūkio bendrovę, bendrovė išregistruota iš įmonių rejestro 1994-02-01. Kaip ir visas bendrovės turtas, buvo padalintas pastatas – bulvių sklepas, kurio pagal 1992-10-20 priėmimo-perdavimo aktą (inventorinis numeris 045) atitinkamas dalis perėmė J. V. ir A. M.. J. V. su sūnumi D. V. ir A. M. rūpinosi įgytu pastatu, jį tvarkė, prižiūrėjo. 2001 metais A. M. savo pastato dalį perleido pareiškėjui A. G. ir nuo 2001 metų juo naudojasi ir disponuoja pareiškėjas A. G.. Po J. V. mirties (2002-09-30), pastatą toliau valdo pareiškėjas D. V., kuriam tėvas testamentu paliko visą turtą. Šiomis patalpomis pareiškėjai naudojamasi daugiau kaip 15 metų. Patalpomis pareiškėjai naudojamasi teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai. Per laikotarpį nuo 1992-10-20 iki 2015 m. niekas nepareiškė jokių pretenzijų dėl valdymo pagrįstumo ar teisėtumo. Pareiškėjai yra įsitikinę, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už juos į valdomus nekilnojamuosius daiktus – buvusį bulvių sklepą.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Telšių skyrius atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad dėl nuosavybės teisės į pastatus įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo palieka spręsti teismo nuožiūra, jeigu pareiškėjai pateiks įrodymus, kam priklausančiame žemės sklype stovi pastatas.
Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad prašo priimti sprendimą teismo nuožiūra.
Suinteresuotas asmuo Telšių rajono savivaldybės administracija atsiliepimo į pareiškimą nepateikė.
Apie bylos nagrinėjimą buvo paskelbta viešo paskelbimo būdu, suinteresuotų asmenų pareiškimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese teismas negavo.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Iš 2001 metų pirkimo-pardavimo sutarties; pažymos apie asmens deklaruotą gyvenamąją vietą, 1992-1993 m. priėmimo perdavimo aktų, Telšių rajono Virvytės žemės ūkio bendrovės 1994-01-12 likvidacinio akto, matyti, kad likviduojantis Telšių rajono Virvytės žemės ūkio bendrovei, J. V. ir A. M. buvo perduotas pastatas (bulvių sklepas) už pajus, o A. M. 2001 metais savo pastato dalį perleido (neregistruota sutartimi) A. G. (b. l. 9-12; 14). Iš D. V. gimimo liudijimo, J. V. mirties liudijimo, testamento, bei paveldėjimo teisės liudijimo matyti, kad 2002-09-29 mirus J. V., jo turtą paveldėjo sūnus D. V. (b. l. 13; 15-19). Iš AB „Lesto“ ir UAB „Telšių vandenys“ pažymų matyti, kad D. V. buvo sudaręs sutartis dėl elektros energijos ir vandens tiekimo į objektą adresu (duomenys neskelbtini), dar iki tėvo mirties (b. l. 20-21). Iš VĮ Registrų centras Telšių filialo pažymos matyti, kad Virvytės žemės ūkio bendrovė išregistruota iš įmonių rejestro 1994-02-01 (b. l. 22). Iš pastato techninio paso matyti, kad pastatas pažymėtas indeksu 1F1 p yra su dviem tamburais (b. l. 23-25). Iš VĮ Registrų centras Telšių filialas pažymų matyti, kad pastatas sandėlis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) yra registruotas Telšių rajono Virvytės žemės ūkio bendrovės vardu; daiktinės teisės į žemės sklypą (koordinatės X:6187517, Y:398958) ant kurio pastatytas pastatas, nekilnojamojo turte registre neįregistruotos (29-30; 42).
Iš byloje esančių paminėtų įrodymų matyti, kad nuosavybės teisės į pastatą sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) yra įregistruotos Telšių rajono Virvytės žemės ūkio bendrovės vardu, tačiau pati bendrovė yra likviduota ir išregistruota iš įmonių rejestro (b. l. 22), daiktinės teisės į žemės sklypą (koordinatės X:6187517, Y:398958), ant kurio pastatytas pastatas, nekilnojamojo turte registre neįregistruotos (b. l. 42). Tai, kad daiktinės teisės nebuvo išregistruotos yra formalumo klausimas, kurio neišsprendė atitinkamos institucijos, todėl vadovaujantis teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principais (LR CK 1.5 str.), priimtinas teismo sprendimas dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį nustatymo, nes kitaip asmenys negalės realizuoti savo teisėtų lūkesčių. Teismo sprendimas, kuriuo pripažįstamas faktas apie nekilnojamojo turto įgijimą pagal įgyjamąją senatį yra pakankamas pagrindas daiktinėms teisės įregistruoti naujo sąžiningo savininko vardu.
A. G. nuo 2001 metų, o D. V. nuo 1992-10-20 statinį valdo sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai ilgiau nei 10 metų. Valdymo nepertraukiamumas, sąžiningumas ir atvirumas nėra ginčijamas, todėl nustatytinas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas (LR CK 4.68 - 4.71 str.).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos respublikos civilinio proceso kodekso 259 – 260 straipsniais, 263 – 268 straipsniais, 270 straipsniu, 533 straipsnio 2 dalimi,
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti faktą, kad pareiškėjas A. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teises į ½ dalį sandėlio 1F1 p su tamburu 2f¹ p (anksčiau Telšių rajono žemės ūkio bendrovei Virvytė priklausiusio bulvių sklepo), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini).
Nustatyti faktą, kad pareiškėjas D. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teises į ½ dalį sandėlio 1F1 p su tamburu 1f¹ p (anksčiau Telšių rajono žemės ūkio bendrovei Virvytė priklausiusio bulvių sklepo), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Telšių rajono apylinkės teismą.