Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjų V. B. ir I. B. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti įkeitimo sandorį išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Šeima gyvena adresu (duomenys neskelbtini). Būtent čia yra deklaruota nepilnamečių šeimos narių gyvenamoji vieta ir šis butas laikytinas šeimos nuosavybe.

Be nurodyto turto nuosavybės teise valdomas butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). 2009 m. kovo 13 d. pareiškėjas V. B. sudarė kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini)dėl 199501,84 Lt kredito, kurio paskirtis UAB „(duomenys neskelbtini)" faktoringo skolų dengimui. 2009 m. kovo 13 d. UAB „(duomenys neskelbtini)" direktorius V. B. pasirašė kreditavimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pakeitimą Nr. 3. Šia sutartimi numatytas asmeninis V. B. laidavimas ir asmeninio turto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimas bankui.

Dėl pasikeitimų finansų rinkoje, bankas reikalauja papildomų kreditų grąžinimo garantijų. Kreditų grąžinimo užtikrinimui butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini)ir šiam butui priklausanti automobilių stovėjimo aikštelė turi būti įkeisti SEB bankui.

Įkeitimo sandoris neprieštaraus nepilnamečių M. B. ir U. B. interesams, nepažeis jų teisių į gyvenimo sąlygas, būtinas jų fiziniam, protiniam, dvasiniam ir doroviniam vystymuisi, nes jie gyvena kitame bute, kur turi visas būtinas sąlygas.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas netenkintinas.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Nagrinėjamu atveju pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą sudaryti buto ir automobilių stovėjimo aikštelės, esančių (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Minėtas butas ir automobilių stovėjimo aikštelė 2002 m. rugsėjo 18 d. priėmimo – perdavimo akto Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu priklauso pareiškėjui V. B. (b. l. 26-28). Iš pareiškėjų teismui pateikto pažymėjimo apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotą statinį ir teises į jį (b. l. 29) matyti, kad pareiškėjams nuosavybės teise taip pat priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini).

Reikalavimas gauti teismo leidimą parduodant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Tuo atveju, jei šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų, šeimos turtu pripažįstama tik ta gyvenamoji patalpa, kuri yra būtent vaikų nuolatinė gyvenamoji vieta (Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartis Nr. 3K-3-90/2005). Pareiškėjai nurodė, kad jie kartu su nepilnamečiais vaikais: sūnumi M. B. , a. k. (duomenys neskelbtini) (b. l. 24) ir dukterimi U. B. , a. k. (duomenys neskelbtini) (b. l. 25), gyvena bute, esančiame (duomenys neskelbtini) (b. l. 30-32)

Kadangi šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena (CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas), šeimos turtu pripažintinas butas, esantis (duomenys neskelbtini). Butui, esančiam (duomenys neskelbtini), netaikytinas šeimos turto statusas ir jo įkeitimui teismo leidimas nereikalingas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Pareiškėjai prašyme taip pat prašo išduoti leidimą sudaryti automobilio stovėjimo aikštelės, esančios (duomenys neskelbtini)įkeitimo sandorį. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai. Stovėjimo aikštelė neatitinka aukščiau nurodytų kriterijų, keliamų šeimos turto statusui įgyti, todėl automobilių stovėjimo aikštelei, netaikytinas šeimos turto statusas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis) ir jo įkeitimui teismo leidimas nereikalingas.

Remiantis išdėstytu pareiškėjų prašymas išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini) ir automobilių stovėjimo aikštelės, esančios (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį netenkintinas.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CPK 582 bei 290 - 291 straipsniais bei CK 3.85 ir 3.84 straipsniais, teismas

nutaria:

Netenkinti pareiškėjų V. B. , a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) ir I. B. , a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), prašymo dėl teismo leidimo sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini)ir automobilių stovėjimo aikštelės, esančios (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.