- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2019-10-10
- Bylos Nr.
- e2A-449-330/2019
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-02570-2016-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Gintaras Pečiulis, Romualda Janovičienė, Dalia Kačinskienė
- Ieškovas
- Z. U., V. U.
- Atsakovas
- I. U., M. U.
- Trečiasis asmuo
- akcinė bendrovė SEB bankas
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Romualdos Janovičienės, Dalios Kačinskienės ir Gintaro Pečiulio (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas),
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų Z. U. ir V. U. bei atsakovės I. U. apeliacinius skundus dėl Vilniaus apygardos teismo 2018 m. rugsėjo 5 d. sprendimo, priimto civilinėje byloje Nr. e2-1091-262/2018 pagal ieškovų Z. U. ir V. U. ieškinį atsakovams I. U. ir M. U. dėl pirkimo - pardavimo sutarties pripažinimo sudaryta ir skolos priteisimo, trečiasis asmuo – akcinė bendrovė SEB bankas.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovai Z. U. ir V. U. kreipėsi į teismą su ieškiniu, jame suformulavę tris alternatyvius reikalavimus: 1) patvirtinti buto, esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo - pardavimo sutarties sudarymą bei priteisti solidariai iš atsakovų I. U. ir M. U. 57 924 Eur (200 000 Lt) skolą ir 12 379,08 Eur (42 742,50 Lt) palūkanas; arba 2) priteisti iš atsakovės I. U. 98 470,80 Eur (340 000 Lt) sumokėtą avansą ir 24 617,70 Eur palūkanas bei priteisti solidariai iš atsakovų 57 924 Eur (200 000 Lt) paskolos ir 42 742,50 Lt (12 379,08 Eur) palūkanas; arba 3) priteisti solidariai iš atsakovų 156 394,80 Eur (540 000 Lt) paskolos ir 51 771,74 Eur palūkanas. Ieškovai taip pat prašė priteisti iš atsakovų 5 proc. dydžio metines procesines palūkanas nuo bylos iškėlimo dienos ir bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovai nurodė 2010 m. birželio 23 d. su atsakove I. U. sudarę preliminariąją sutartį dėl atsakovei asmeninės nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), perleidimo ieškovams už 340 000 Lt (98 470,80 Eur). Atsakovė, pasirašydama preliminariąją sutartį patvirtino, kad visą kainą (340 000 Lt sumą) už parduodamą butą ji gavo. Po preliminariosios sutarties sudarymo ieškovai įsikėlė į butą ir iki šiol jame gyveno, moka visus su buto išlaikymu susijusius mokesčius, tačiau atsakovė atsisako sudaryti pagrindinę buto pirkimo - pardavimo sutartį. Savo atsisakymą atsakovė motyvuoja tuo, jog 340 000 Lt suma buvo sumokėta ne už perkamą atsakovės butą, o kaip ieškovų paskola abiem atsakovams. Ieškovai yra finansavę atsakovų gyvenamojo namo ir žemės sklypo, esančių (duomenys neskelbtini), įsigijimą ir įrengimą, tačiau ne 340 000 Lt (98 470,80 Eur), o 200 000 Lt (57 924 Eur) suma. Šios paskolos sumos atsakovai nėra grąžinę ieškovams, todėl ji turi būti priteista iš atsakovų. Kadangi tarp ieškovų ir atsakovės susiklostė pirkimo - pardavimo santykiai, turi būti pripažinta, kad tarp šalių buvo sudaryta buto, esančio (duomenys neskelbtini), pagrindinė pirkimo–pardavimo sutartis. Jeigu teismas šio reikalavimo netenkintų, tai iš atsakovų turi būti priteista visa jiems suteikta 156 394,8 Eur (540 000 Lt) dydžio paskola ir 51771,74 Eur palūkanų.
3. Atsakovė I. U. su ieškiniu nesutiko, prašė jį atmesti. Nurodė, kad tarp šalių susiklostė ne pirkimo - pardavimo, o neatlygintinės paskolos teisiniai santykiai. Ieškovai pinigus atsakovams skolino jų nuosavam būstui įsigyti. Paaiškino, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso tik atsakovei. Jis yra įkeistas trečiajam asmeniui AB SEB bankui, kuris nėra davęs sutikimo butą parduoti. Ši aplinkybė patvirtina, kad atsakovė neturėjo ketinimo sudaryti šio buto pirkimo - pardavimo sutarties.