Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Panevėžio miesto savivaldybės, atstovaujamos Panevėžio miesto savivaldybės administracijos, ieškinį atsakovui K. L. dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio skolos priteisimo, trečiasis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas

4. Iš civilinėje byloje esančių rašytinių įrodymų turinio nustatyta, kad atsakovui K. L. nuo 2013-02-25 iki 2018-07-02 nuosavybės teise priklausė 1615/10000 patalpos, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančios (duomenys neskelbtini). Šis pastatas yra valstybei priklausančiame žemės sklype (duomenys neskelbtini). Atsakovui nuosavybės teise priklausiusia negyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), dalimi – 1615/10000 patalpos (339,23 kv. m.) – užstatytas minėto žemės sklypo plotas sudaro 2,07 aro (33,32 aro * 6,20 proc.). Už naudojimąsi valstybinės žemės sklypo dalimi atsakovui buvo skaičiuojamas nuomos mokestis. Atsakovas 2016-2018 metų laikotarpiu nemokėjo ieškovei paskaičiuoto žemės nuomos mokesčio, todėl susidarė iš viso 389,44 Eur skola, kurią pagal ieškovės pateiktas minėtu laikotarpiu deklaracijas sudaro 363,28 Eur valstybinės žemės nuomos mokestis bei 26,16 Eur delspinigiai, paskaičiuoti atsakovui laiku nesumokėjus mokesčių. Atsakovui 2016 m. – 2018 m. laikotarpiu kasmet buvo išsiųsti priminimai sumokėti skolą, tačiau skolos geranoriškai atsakovas nesumokėjo.

5. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.552 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad valstybinės žemės, nuomojamos ne aukciono būdu, nuomos mokesčio dydis nustatomas teisės aktų nustatyta tvarka. Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9 straipsnio 12 dalyje nustatyta, kad Vyriausybė nustato valstybinės žemės, išnuomotos ne aukciono būdu, nuomos mokesčio dydžio nustatymo ir mokėjimo tvarką. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius“ 1.4 punkte nustatyta, kad konkretų nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą ne aukciono būdu, tarifą nustato savivaldybės, kurios teritorijoje yra išnuomojama valstybinė žemė, taryba. To paties nutarimo 1.6 punkte nustatyta, kad valstybinės žemės nuomininkai žemės nuomos mokestį sumoka į savivaldybės, kurios teritorijoje yra nuomojama valstybinė žemė, biudžetą iki kalendorinių metų lapkričio 15 d. Panevėžio miesto savivaldybės taryba 2014 m. gegužės 29 d. sprendimu Nr. 1-145 nustatė, kad asmenims, kurie naudojasi valstybinės žemės sklypais (nėra sudarę valstybinės žemės nuomos sutarčių), už kitos pagrindinės žemės naudojimo paskirties komercinės paskirties objektų teritorijų žemę taikomas žemės vertės metinis tarifas – 1,8 procento žemės vertės. 2016 m. apmokestintos 0,0207 ha žemės sklypo (duomenys neskelbtini), dalies, deklaracijoje nurodytu identifikaciniu Nr. (duomenys neskelbtini), vidutinė rinkos vertė, apskaičiuota remiantis 2016-01-01 galiojusiais žemės verčių žemėlapiais, - 7889,86 Eur, todėl mokėtina žemės nuomos mokesčio suma – 142,02 Eur; 2017 m. to paties sklypo dalies vidutinė rinkos vertė – 8138,36 Eur, mokėtina žemės nuomos mokesčio suma – 146,49 Eur; 2018 m. to paties sklypo dalies vidutinė rinkos vertė – 8324,73 Eur, mokėtina žemės nuomos mokesčio suma – 74,92 Eur (nuomos mokestis už 2018 m. paskaičiuotas iki 2018-06-20). Pagal Panevėžio miesto savivaldybės tarybos 2012 m. birželio 21 d. sprendimu Nr. 1-163 patvirtinto valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Panevėžyje tvarkos aprašo 43 punktą, už laiku nesumokėtą žemės nuomos mokestį skaičiuojami 0,04 proc. dydžio delspinigiai už kiekvieną pavėluotą mokėti dieną. Atsakovui priskaičiuota delspinigių suma sudaro 26,16 Eur.

6. Įstatymas įpareigoja prievoles vykdyti sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus bei draudžia vienašališkai atsisakyti vykdyti prievolę, pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.38, 6.59 straipsniai). Atsakovas byloje neginčijo, kad yra nesumokėjęs valstybinės žemės nuomos mokesčio ir priskaičiuotų delspinigių (CPK 178 straipsnis). Ieškovės reikalavimus visiškai pagrindžia į bylą pateikti dokumentai. Nors atsakovas teigė, kad ieškovė yra netinkama ieškovė byloje, tačiau teismas su tokiais atsakovo teiginiais nesutinka. Šioje byloje ieškovei Panevėžio miesto savivaldybei atstovavo Panevėžio miesto savivaldybės administracija, kuri atlieka valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo funkcijas, tuo tarpu valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifą nustato būtent savivaldybės taryba, kuriai priklauso valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėjimo kontrolės funkcijos, todėl Panevėžio miesto savivaldybė yra tinkamas ieškovas reikalavimams dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio sumokėjimo pareikšti.

7. Atsižvelgiant į išdėstytą, ieškinys tenkintinas: iš atsakovo ieškovės naudai priteistina 389,44 Eur skola, kurią sudaro 363,28 Eur valstybinės žemės nuomos mokestis bei 26,16 Eur delspinigiai už laiku neįvykdytą prievolę (CK 6.2, 6.71, 6.545, 6.552 straipsniai). Kadangi ieškinys patenkintas, iš atsakovo valstybei priteistinas 15,00 Eur žyminis mokestis, nuo kurio mokėjimo ieškovė atleista įstatymu (CPK 79, 80, 93, 96 straipsniai).

8. Atsakovas nurodė, kad jo finansinė padėtis yra labai sunki: darbo užmokestis per mėnesį sudaro 593 Eur neatskaičius mokesčių, sutuoktinė karantino metu neteko darbo, augina 2 metų sūnų, turi įsiskolinimų valstybės biudžetui (1231,71 Eur gyventojų pajamų mokesčio ir 3105,03 Eur Sodros mokesčių), taip pat kas mėnesį moka bankui 350,69 Eur įmoką už būsto kreditą. Dėl nurodytų aplinkybių atsakovas prašė teismo sprendimo įvykdymą išdėstyti 6 mėnesių laikotarpiui. Ieškovė šiam atsakovo prašymui neprieštaravo. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovo nurodytas aplinkybes dėl sunkios finansinės padėties pagrindžia į bylą pateikti įrodymai, atsakovo prašymas dėl sprendimo įvykdymo išdėstymo tenkintinas, išdėstant atsakovui iš jo priteistos skolos sumokėjimą 6 mėnesių laikotarpiui (CPK 284 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270-271 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovo K. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 389,44 Eur (trijų šimtų aštuoniasdešimt devynių eurų 44 ct) skolą ieškovei Panevėžio miesto savivaldybei, juridinio asmens kodas 111104115.

Išdėstyti atsakovui K. L. šiuo sprendimu priteistos 389,44 Eur skolos sumokėjimą ieškovei per 6 mėnesius, nustatant, kad atsakovas K. L. kas mėnesį moka ieškovei Panevėžio miesto savivaldybei lygiomis dalimis po 65,00 Eur, o paskutinį mėnesį, t. y. 6 mėnesį – moka 64,44 Eur į ieškovės nurodytą piniginę sąskaitą banke, mokėjimą pradedant nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos, sumokant įmokas iki kiekvieno mėnesio paskutinės dienos iki pilno atsikaitymo.

Priteisti iš atsakovo K. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 15,00 Eur (penkiolika eurų 00 ct) žyminio mokesčio valstybei (įmokos kodas 5660).

Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.