- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2022-12-07
- Bylos Nr.
- e2-215-812/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-17110-2020-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Daina Lisaitė
- Ieškovas
- E. N.
- Atsakovas
- D. O., R. O.
- Advokatai
- Tomas Bukelis, Aleksandras Pocius
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal E. N. ieškinį atsakovams D. O. ir R. O. dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
1. Ieškovė E. N. prašo iškeldinti atsakovus D. O. ir R. O. su visais atsakovams priklausančiais daiktais nesuteikiant kito gyvenamojo būsto iš ieškovei nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto – gyvenamojo namo, žemės sklypo, kiemo statinių, esančių (duomenys neskelbtini), priteisti solidariai iš atsakovų ieškovei bylinėjimosi išlaidas.
Šalies argumentai
2. Ieškovė ieškinyje nurodė ir teismo posėdžio metu paaiškino, kad nuosavybės teise, pagal 2020-06-23 Pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 2-1136, įsigijo žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo statinius, priklausančius gyvenamajam namui (tvorą, kiemo aikštelę, rūkyklą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini). Turtą ieškovei pardavė pardavėjai G. M. ir V. M., kurie pirkimo-pardavimo sutartyje nurodė, kad jie yra vieninteliai ir teisėti parduodamų daiktų savininkai, nėra asmenų deklaravusių savo gyvenamąją vietą parduodamame name ir nėra jokių išvestinių ir neišvestinių suvaržymų ar apsunkinimų. Tačiau faktiškai turte gyvena ir juo naudojasi atsakovai, kurie neleidžia ieškovei įgyvendinti nuosavybės teisių į turtą. Atsakovai neturi teisinio pagrindo gyventi ieškovės turte, tarp šalių nėra ir nebuvo sudaryta nuomos, panaudos ar kita sutartis. Atsakovams buvo suteiktos galimybės patekti į patalpas tik tam, kad jie atliktų namo remonto darbus, numatytus 2020-06-18 Paslaugų teikimo sutartyje Nr. 11. Ieškovė neturi duomenų ar atsakovai, gyvendami jai priklausančiose patalpose, atsiskaito už namui teiktas komunalines paslaugas ir ar yra susidariusios skolos. Mano, kad turtui yra daroma žala. Atsakovai į žodinius ieškovės reikalavimus atlaisvinti pataptas nereagavo, 2020-09-22 ieškovė išsiuntė atsakovams registruotu laišku pretenziją dėl gyvenamojo namo atlaisvinimo iki 2020-10-22. Atsakovai gyvenamojo namo neatlaisvino.
3. Ieškovė nesutinka su atsakovų prašymu nustatyti papildomą terminą išsikėlimui iš gyvenamųjų patalų. Mano, kad atsakovai gyvenamajame name negyvena, nes jame atjungtas elektros energijos tiekimas ir nėra požymių, kad atsakovai realiai gyventų gyvenamajame name.