Kauno apylinkės teismo sprendimas

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjusi ieškovo Daugiabučio namo savininkų bendrijos „Gintaras“ ieškinį dėl skolos priteisimo, pareikštą atsakovams R. Č. ir R. Č.,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškinyje nurodoma, kad atsakovams daugiabučiame gyvenamajame name, esančiame adresu (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso butas Nr. (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Daugiabučio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkai bendru sutarimu nusprendė bendrojo naudojimo objektus valdyti įsteigę daugiabučio namo savininkų bendriją „Gintaras“, bendrija, vykdydama savo pareigas, nustatytas teisės aktuose ir įstatuose, įgyvendina butų ir kitų patalpų savininkų teises ir pareigas, susijusias su jiems priklausančių arba kuriamų naujų bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų valdymu, naudojimu ir priežiūra. Atsakovai, kaip daugiabučio gyvenamojo namo bendraturčiai privalo išlaikyti bendro naudojimo objektus ir mokėti mokesčius bei rinkliavas už jų priežiūrą, tačiau šią pareigą atsakovai vykdo netinkamai, nes iki 2017-01-31 atsakovai ieškovui yra nesumokėję 230,56 Eur priskaičiuotų mokesčių už bendro naudojimo patalpų elektrą, administravimo, pastatų priežiūros paslaugas ir kt. (b. l. 1-3).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Pareikšto ieškinio dalykas yra leistinais rašytiniais įrodymais pagrįsti piniginiai reikalavimai, todėl ieškovo prašymu ieškinys nagrinėtinas dokumentinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 424 straipsnio 1 dalis).

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad atsakovams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) (b. l. 4-5). Daugiabučio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkai bendru sutarimu nusprendė bendrojo naudojimo objektus valdyti įsteigę daugiabučio namo savininkų bendriją „Gintaras“ (b. l. 6-12). Atsakovai pareigą mokėti mokesčius vykdo netinkamai, iki 2017-01-31 yra susidariusi skola 230,56 Eur (b. l. 14). Atsakovai gera valia nevykdo prievolės mokėti mokesčius, todėl ieškovas kreipėsi į teismą.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.82 straipsnio 1 dalis nustato, jog butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga. CK 4.83 straipsnio 3 dalyje numatyta butų ir kitų patalpų savininkų (naudotojų) pareiga bendrojo naudojimo objektus valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. CK 4.82 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta bendroji taisyklė, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Ieškovo pateikti duomenys patvirtina, kad atsakovai savo pareigos mokėti mokesčius nevykdo, yra susidaręs įsiskolinimas 230,56 Eur, todėl susidaręs įsiskolinimas priteistinas solidariai iš atsakovų ieškovui.

CK 6.37 straipsnio 1 dalis numato, jog pagal prievolę neatsiskaitęs asmuo privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Prievolė tinkamai neįvykdyta, todėl solidariai iš atsakovų ieškovui priteistinos penkių procentų dydžio metinės palūkanos už priteistiną sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Ieškinį tenkinus iš atsakovų ieškovui priteistinos bylinėjimosi išlaidos advokato pagalbai apmokėti 363 Eur (b. l. 24-29; CPK 88 str. 1 d. 6 p., 93 str. 1 d.), tai yra po 181,50 Eur iš kiekvieno atsakovo.

Ieškinį tenkinus iš atsakovų valstybei priteistinas žyminis mokestis, nuo kurio mokėjimo ieškovas atleistas CPK 83 straipsnio 1 dalies 14 punkto pagrindu, tai yra po 3 Eur iš kiekvieno atsakovo.

Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei nepriteistinos, kadangi jų dydis mažesnis už minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, nustatytą Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakyme Nr. 1R-298/1K-290 (CPK 96 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Tenkinti ieškinį.

Priteisti solidariai iš atsakovų R. Č. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir R. Č. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančių Kaune, K. Griniaus 6 - 80, ieškovui Daugiabučio namo savininkų bendrijai „Gintaras“ (juridinio asmens kodas 135383463, adresas Kaunas, K. Griniaus g. 6, atsiskaitomosios sąskaitos Nr. LT30 7300 0100 0226 0586, bankas AB „Swedbank“, banko kodas 73000) skolą 230,56 Eur (du šimtus trisdešimt eurų 56 ct), penkių procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo (2017-03-31) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti iš atsakovų R. Č. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir R. Č. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančių Kaune, K. Griniaus 6 - 80, ieškovui Daugiabučio namo savininkų bendrijai „Gintaras“ (juridinio asmens kodas 135383463, adresas Kaunas, K. Griniaus g. 6, atsiskaitomosios sąskaitos Nr. LT30 7300 0100 0226 0586, bankas AB „Swedbank“, banko kodas 73000) bylinėjimosi išlaidas advokato pagalbai apmokėti po 181,50 Eur (vieną šimtą aštuoniasdešimt vieną eurą 50 ct).

Priteisti iš atsakovų R. Č. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir R. Č. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei žyminį mokestį po 3 Eur (tris eurus). Ši suma turi būti sumokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą (įmokos kodas 5660).

Reikalavimas atsakovams: per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Nurodyti: kad, jeigu per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui bus išduotas vykdomasis raštas.

Informuoti atsakovus apie tai, kad nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo skolininkas pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą privalo mokėti palūkanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė buvo neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai.

Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ar kasacine tvarka neskundžiamas.

Šis teismo sprendimas įsiteisėja, jeigu per Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 430 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą atsakovai nepareiškia motyvuotų prieštaravimų.