Klaipėdos apygardos teismo nutartis

1. Ieškovai patikslintu ieškiniu prašė atidalyti jiems ir atsakovei bendrosios dalinės nuosavybės teise (po 1/3 dalį) priklausantį nekilnojamąjį turtą - namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini),, žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini),, esančius adresu (duomenys neskelbtini), ir atsakovei J. R. priteisti 81 400 Eur vidutinės rinkos vertės gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1440 Eur vidutinės rinkos vertės garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1 820 Eur vidutinės rinkos vertės garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 47 700 Eur vidutinės rinkos vertės žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), ieškovui L. Ž. priteisti iš atsakovės J. R. 44 120 Eur kompensaciją už atsakovei po turto atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės priteisiamą ieškovui priklausiusią nekilnojamojo turto dalį; ieškovei V. Ž. priteisti iš atsakovės J. R. 44 120 Eur dydžio pinginę kompensaciją už atsakovei po turto atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės priteisiamą ieškovei priklausiusią nekilnojamojo turto dalį.

2. Nurodė, jog (duomenys neskelbtini), mirė šalių mama M. Ž.. (duomenys neskelbtini), šalims išduotas paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimas kiekvienai į 1/3 dalį M. Ž. asmeninės nuosavybės teise priklausiusio gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini). 2018 m. spalio mėnesį ieškovai kreipėsi į atsakovę su pasiūlymu dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės. Pažymėjo, kad atsižvelgdami į tai, jog atsakovė su šeima paskutinius metus gyveno drauge su motina jai priklausančiame name, neprieštaravo tam, kad atsakovė liktų gyventi šiame būste, ieškovams išmokant piniginę kompensaciją, lygią jiems priklausančio turto vertei. Atsakovė sutiko su ieškovų pasiūlymu, tačiau tarp šalių kilo ginčas dėl ieškovams priklausančios kompensacijos dydžio, nes atsakovė, nurodė, jog, atsižvelgiant į tai, kad pastarųjų keletą metų ji su sutuoktiniu ir nepilnamečiais vaikais gyvena paveldėtame name, ji mananti, kad jai priklausanti didžioji šio nekilnojamojo turto dalis, ieškovams sutiko sumokėti tik dalį pinigų sumos jiems priklausančios pagal įstatymą.

3. Atsakovė J. R., trečiasis asmuo su savarankiškais reikalavimais R. R. patikslintu priešieškiniu prašė atidalyti bendraturčiams ieškovams bei atsakovei bendrosios dalinės nuosavybės teise lygiomis dalimis priklausantį nekilnojamąjį turtą, pastatą - gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą - garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą - garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius adresu (duomenys neskelbtini), ir atsakovei J. R. pripažinti nuosavybės teisę į šį nurodytą nekilnojamąjį turtą už 116 000 Eur; pripažinti R. R. trečiuoju asmeniu atsakovės pusėje procesinio bendrininkavimo statuse, turint su sutuoktine J. R. 54 427,06 Eur kreditorinį reikalavimą ieškovams; atnaujinti terminą kreditoriniams reikalavimams pareikšti ir pripažinti, kad atsakovė J. R. bei trečiasis asmuo atsakovės pusėje R. R. turi ieškovams kreditorinį reikalavimą 54 427,06 Eur, t. y. - po 27 213,53 Eur kiekvienam ieškovui ir iš jų kiekvieno šias sumas, R. R. sutinkant, priteisti J. R.; įskaitant ieškovų mokėtinas atsakovei J. R. ir R. R. kreditorinio reikalavimo sumas, R. R. sutinkant, atidalijus ieškovų ir atsakovės paveldėtą nekilnojamąjį turtą, priteisti iš J. R. pinigines kompensacijas ieškovams, po 11 119,81 Eur kiekvienam ir šios kompensacijos mokėjimą išdėstyti pusei metų lygiomis dalimis; atsisako nuo piniginių reikalavimų už elektrą ir vandenį; priteisti iš ieškovų lygiomis dalimis bylinėjimosi išlaidas.

4. Nurodė, jog nuo 2014 m. buvo rekonstruotas M. Ž. namas, pakeista jo paskirtis, namas pertvarkytas, įvestos komunikacijos, keisti langai, laukinės durys, padidintas balkonas, pastatytas priestatas, visa namo rekonstrukcija 2017 m. spalio 6 d. įteisinta pateikus Deklaraciją apie statybos užbaigimą ir paskirties pakeitimą. Po M. Ž. mirties, patarus notarei, šalys nusprendė greičiau ir pigiau išspręsti mamos palikto turto pasidalijimą išduodant visiems trims lygiomis po 1/3 dalį Paveldėjimo pagal įstatymą teisės liudijimas į nekilnojamąjį turtą būdu ir tas dalis įregistravus VĮ Registrų centras, minusavus rekonstrukcijos ir priestato piniginę vertę, likusias turto dalis dalijant į tris dalis ir J. R. bei R. R. išmokant ieškovams piniginę kompensaciją lygiomis dalimis kiekvienam, kuri būtų paskaičiuota, atėmus įdėjimų sumą į namo rekonstrukciją ir priestato pastatymą, o likusią dalį padalinus iš trijų. Teigė, kad namo vertė po rekonstrukcijos yra 116 000 Eur, vertė iki rekonstrukcijos buvo 68 000 Eur, jie savo lėšomis ir darbu, sutinkant šalių tėvams, rekonstravo namą, pristatė priestatą, įvedė komunikacijas, sutvarkė ir prižiūrėjo žemės sklypą, sukūrė naujos vertės turtą ir šis turtas pabrango 48 000 Eur, todėl ieškovai dėl šio pabrangimo jiems turi atlyginti po 24 000 Eur, pretenduodami į dvi lygias su atsakove paveldėto turto dalis (48 000 : 2). Taip pat nurodė, kad iš ieškovams tenkančių kompensacijos sumų, turi būti minusuotos jų prašomos priteisti piniginės sumos dėl mamos M. Ž. slaugymo, dėl paveldėto turto išlaikymo. Pažymėjo, kad atsisako pretenzijų į dalį pinigų sumos, kurią realiai įdėjo, taip pat į išlaidas, kurias patyrė apmokant už vandenį, elektrą. Nurodė, kad už dujas ieškovai turi sumokėti jiems tenkančią piniginę dalį, t. y. už dujas - po 354,53 Eur (194,57 + 159,96). Papildomai prašė priteisti išlaidas už elektros instaliacijos, šildymo sistemos remontą iš kiekvieno ieškovo po 23,33 Eur, po 180 Eur iš kiekvieno ieškovo už aplinkos tvarkymą - žolės pjovimą nuo 2020 m. gegužės iki spalio mėn., po 50 Eur už medžių genėjimą ir po 40 Eur už gyvatvorės priežiūrą, nuo 2020 m. gegužės iki spalio mėn.; iš viso papildomai prašo iš kiekvieno ieškovo priteisti po 293,33 Eur. Prašė atsakovės kompensaciją kiekvienam ieškovui sumažinti anksčiau nurodytos sumos dydžiu ir priteisti ieškovams po 11 159,81 Eur (11 453,14 - 293,33).