Utenos apylinkės teismo sprendimas

Utenos apylinkės teismo Utenos rūmų teisėja Vaida Verkevičienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės Mano Būstas Kaunas ieškinį atsakovui J. P. B. M. D. S. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

uždaroji akcinė bendrovė Mano Būstas Kaunas (toliau – ieškovė) kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama priteisti jai iš atsakovo J. P. B. M. D. S. (toliau – atsakovas) 27,15 Eur skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.

Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) nustatyta tvarka, per teismo nustatytą terminą atsakovas atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkinamas.

Byloje nustatyta, kad ieškovė teikia gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Nekilnojamojo turto registro išrašo duomenys patvirtina, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), bendrosios dalinės nuosavybės teise laikotarpiu nuo 2015 m. balandžio 17 d. iki 2016 m. vasario 10 d. priklausė atsakovui. Iš ieškovės pateiktų sąskaitų faktūrų matyti, kad už laikotarpiu nuo 2015 m. lapkričio 1 d. iki 2016 m. sausio 31 d. suteiktas komunalines, eksploatacines, administravimo ir kitas paslaugas atsakovas laiku neatsiskaitė ir dėl to susidarė 27,15 Eur įsiskolinimas. Duomenų apie tai, kad atsakovas su ieškove atsiskaitė, byloje nėra.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.82 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas (CK 4.82 straipsnio 3 dalis). Administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje (CK 4.84 straipsnio 9 dalis). Kadangi butas, esantis (duomenys neskelbtini), bendrosios dalinės nuosavybės teise skolos susidarymo laikotarpiu priklausė atsakovui, todėl atsakovas privalėjo išlaikyti bendrosios dalinės nuosavybės objektus (jų dalį, nuosavybės teise valdomą atsakovo) – mokėti mokesčius ir kitas rinkliavas už jų priežiūrą.

Prievolės atsiranda iš sandorių arba kitokių juridinių faktų, kurie pagal galiojančius įstatymus sukuria prievolinius santykius (CK 6.2 straipsnis). Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 straipsnis). Sutarties egzistavimą gali patvirtinti ne tik rašytinis dokumentas, bet ir konkliudentiniai veiksmai (CK 1.71 straipsnis). Atsižvelgiant į tai, kad byloje nepateikta įrodymų, jog atsakovas su ieškove atsiskaitė (CPK 178 straipsnis), taip pat į tai, jog atsakovas prievolės atsiradimo pagrindo neginčija (CPK 12 straipsnis), vertintina, kad atsakovas netinkamai vykdė prievolę mokėti ieškovei už jos suteiktas paslaugas (CK 6.38 straipsnis), t. y. vienašališkai atsisakė ją vykdyti, ką draudžia įstatymas (CK 6.59 straipsnis), todėl iš atsakovo ieškovei priteistina 27,15 Eur skola.

Pagal CK 6.37 straipsnio 2 dalį, skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, todėl, vadovaujantis CK 6.210 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovės priteistinos ieškovės naudai 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteisiamą 27,15 Eur sumą, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2025 m. lapkričio 4 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Ieškinys tenkinamas, todėl iš atsakovo ieškovei priteistinos bylinėjimosi išlaidos: 23,00 Eur žyminio mokesčio, 28,44 Eur procesinių dokumentų parengimo išlaidos, 2,89 Eur už Nekilnojamojo turto registro duomenų vieną paiešką, 0,52 Eur už Gyventojų tarnybos registro duomenų vieną paiešką duomenų bazėje ir vieno registro išrašo peržiūrėjimą ekrane, viso 54,85 Eur (CPK 79 straipsnis, 93 straipsnis).

Procesiniai dokumentai atsakovui buvo įteikiami CPK 130 straipsnyje nustatyta tvarka, t. y. procesinius dokumentus įteikiant viešo paskelbimo būdu. Atsakovo gyvenamoji, faktinio buvimo ir darbo vietos nepaaiškėjo, todėl, nesant galimybės atsakovui šį sprendimą įteikti Lietuvos CPK XI skyriaus II skirsnyje numatytais procesinių dokumentų įteikimo būdais, nesant galimybės paskirti kuratoriaus, procesiniai dokumentai atsakovui įteiktini viešo paskelbimo būdu, paskelbiant specialiame interneto tinklalapyje šia nutartimi nustatyto turinio pranešimą.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 441 straipsniu,

nusprendžia:

ieškovės uždarosios akcinės bendrovės Mano Būstas Kaunas ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei Mano Būstas Kaunas, juridinio asmens kodas 305174520, iš atsakovo J. P. B. M. D. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 27,15 Eur (dvidešimt septynis eurus ir 15 ct) skolos, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (27,15 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2025 m. lapkričio 12 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 54,85 Eur (penkiasdešimt keturis eurus ir 85 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Paskelbti specialiame interneto tinklalapyje - www.teismai.lt skiltyje „Teismų pranešimai“ – tokio turinio pranešimą:

„Utenos apylinkės teismo Utenos rūmuose išnagrinėta civilinė byla Nr. e2-10291-1255/2025 pagal ieškovės akcinės bendrovės Mano Būstas Kaunas, juridinio asmens kodas 305174520, ieškinį atsakovui J. P. B. M. D. S., gim. (duomenys neskelbtini), dėl skolos priteisimo. 2025 m. gruodžio 17 d. sprendimu nuspręsta ieškinį tenkinti: priteisti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei Mano Būstas Kaunas iš atsakovo J. P. B. M. D. S. 27,15 Eur skolos, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (27,15 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2025 m. lapkričio 4 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 54,85 Eur bylinėjimosi išlaidų. Atsakovo J. P. B. M. D. S. gyvenamoji ir darbo vietos nežinomos, todėl 2025 m. gruodžio 17 d. sprendimas atsakovui įteikiamas viešo paskelbimo būdu. Su minėtu dokumentu galima susipažinti Utenos apylinkės teismo Utenos rūmuose (J. Basanavičiaus g. 65, Utena). Atsakovas informuojamas, kad procesiniai dokumentai laikomi įteikti pranešimo paskelbimo specialiame interneto tinklalapyje dieną. Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo (2025 m. gruodžio 17 d.) apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Utenos apylinkės teismo Utenos rūmus. Informacijos teirautis posėdžių sekretorės tel. +370 389 61419.“

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Utenos apylinkės teismo Utenos rūmus.