- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2019-04-29
- Bylos Nr.
- e2SP-11405-375/2019
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-05669-2019-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Irena Poderienė
- Pareiškėjas
- V. G.
- Kategorijos
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjo V. G. prašymą dėl hipotekos pripažinimo pasibaigusia.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas pateikė teismui prašymą pripažinti 1997 m. balandžio 7 d. įkeitimo sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini)įregistruotą hipoteką butui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam (duomenys neskelbtini), Kaunas, pasibaigusia.
Pareiškėjas nurodė, kad 1997 m. balandžio 7 d. įkeitimo sutartimi uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Verslo draudimas“ naudai įkeitė pareiškėjui nuosavybės teise priklausantį butą. Pareiškėjas savo finansinį įsipareigojimą kreditoriui visiškai įvykdė. 1999 m. spalio 22 d. Kauno apygardos teismo nutartimi kreditoriui buvo iškelta bankroto byla, kurios administratoriumi paskirta UAB „Įmonių bankroto administravimo ir teisinių paslaugų biuras“. 2002 m. gegužės 9 d. buvo nutarta kreditorių likviduoti, o 2004 m. gruodžio 21 d. kreditorius UAB „Verslo draudimas“ išregistruotas iš Juridinių asmenų registro. 2019 m. kovo 7 d. bankroto administratorius nurodė, kad kreditoriaus dokumentai 2004 m. gruodžio 10 d. buvo priduoti į Kauno m. savivaldybės archyvą. 2019 m. kovo 18 d. Kauno miesto savivaldybės administracijos Dokumentų skyrius pateikė raštą dėl UAB „Verslo draudimas“ dokumentų, kuriame nurodė, kad visi kreditoriaus dokumentai yra nurašyti ir sunaikinti teisės aktų nustatyta tvarka pasibaigus jų saugojimo terminui. Kreditorius buvo išdavęs atsiskaitymą patvirtinantį dokumentą, tačiau dėl hipotekos išregistravimo pareiškėjas nesikreipė, o minėto dokumento neišsaugojo ir jo gauti nepavyko, todėl negali kreiptis į notarą dėl hipotekos išregistravimo, o hipoteką pripažinti pasibaigusia gali tik teismas.
Motyvuojamoji dalis
Prašymas tenkintinas.
Byloje esančiais duomenimis nustatyta, kad 1997 m. balandžio 7 d. įkeitimo sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini)butui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam (duomenys neskelbtini), Kaunas, nuosavybės teise priklausančiam pareiškėjui, įregistruota hipoteka (el. b. l. 10–11). Hipotekos registratorė yra UAB „Verslo draudimas“, kuri 2004 m. gruodžio 21 d. išregistruota iš Juridinių asmenų registro (el. b. l. 12). BUAB „Verslo draudimas“ bankroto administratorė UAB „Įmonių bankroto administravimo ir teisinių paslaugų biuras“ informavo, kad visi BUAB „Verslo draudimas“ dokumentai 2004 m. gruodžio 10 d. buvo priduoti į Kauno miesto savivaldybės archyvą (el. b. l. 8), kuris nurodė, kad visi BUAB „Verslo draudimas“ veiklos dokumentai yra sunaikinti pasibaigus jų saugojimo terminui (el. b. l. 4).
Prievolė – tai teisinis santykis, kurio viena šalis (skolininkas) privalo atlikti kitos šalies (kreditoriaus) naudai tam tikrą veiksmą arba susilaikyti nuo tam tikro veiksmo, o kreditorius turi teisę reikalauti iš skolininko, kad šis įvykdytų savo pareigą. Prievolė pasibaigia, kai tinkamai įvykdoma. Kai prievolė baigiasi tinkamu įvykdymu, baigiasi ir visos iš šios prievolės atsiradusios papildomos teisės ir pareigos (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.1 straipsnis, 6.123 straipsnio 1 dalis, 3 dalis).
Hipoteka – daiktinė teisė į svetimą nekilnojamąjį daiktą, kuria užtikrinamas esamos ar būsimos turtinės prievolės įvykdymas, kai įkeistas turtas neperduodamas kreditoriui. Hipoteka ir jos galiojimas priklauso nuo hipoteka užtikrintos pagrindinės prievolės galiojimo. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.197 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad hipoteka pasibaigia, kai 1) yra tinkamai įvykdytas skolinis įsipareigojimas arba hipoteka užtikrinta prievolė pasibaigia kitais hipotekos sandoryje ar įstatymuose nustatytais pagrindais; 2) teismo sprendimu ar kitu pagrindu panaikinama hipoteka; 3) hipotekos kreditorius arba hipotekos kreditoriaus buvimo vieta nežinoma dešimt metų nuo skolos mokėjimo termino pabaigos; 4) hipotekos objektas žuvo; 5) yra kiti šiame kodekse nustatyti atvejai. CK 4.197 straipsnio 7 dalyje nustatyta, kad pasibaigusi hipoteka išregistruojama iš Hipotekos registro. Hipotekos kreditoriaus, skolininko arba turto savininko prašymas dėl hipotekos pabaigos pateikiamas notarui, o šis duomenis apie hipotekos pabaigą perduoda Hipotekos registrui.
Pareiškėjas nurodė, kad su kreditoriumi atsiskaitė, tačiau laiku nesikreipė dėl hipotekos išregistravimo ir prarado dokumentą, įrodantį, jog jis savo prievolę įvykdė. Bylos duomenys patvirtina, jog 2002 m. gegužės 9 d. Kauno apygardos teismo nutartimi buvo nutarta kreditorių likviduoti, o 2004 m. gruodžio 21 d. jis buvo išregistruotas iš Juridinių asmenų registro ir nėra jokių įrodymų ar duomenų, leidžiančių manyti, jog kreditoriaus teisės butų perėjusios kitiems asmenims. Likvidavimas yra absoliuti juridinio asmens pabaiga, kai juridinis asmuo pasibaigia , o jo tiesės ir pareigos nėra perimamos. Pareiškėjo pateikti įrodymai suponuoja išvadą, kad pareiškėjo prievolė kreditoriui yra pasibaigusi. Pasibaigus prievolei, vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.197 straipsnio 2 dalies 1 punktu laikytina, jog ir hipoteka yra pasibaigusi, todėl pareiškimas tenkinitnas ( Civilinio proceso kodekso 579 -582 straipsnis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290 straipsniu, 291 straipsniu, teismas
nutaria:
prašymą tenkinti.
Pripažinti 1997 m. balandžio 7 d. įkeitimo sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) įregistruotą hipoteką butui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam (duomenys neskelbtini), Kaunas, nuosavybės teise priklausančiam V. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) pasibaigusia.
Nutarčiai įsiteisėjus nutarties nuorašą išsiųsti VĮ „Registrų centras“ hipotekos registrui.
Nutartis per 7 dienas nuo patvirtintos kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.