Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų teisėja Eglė Kriaučiūnienė

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovės 222-osios daugiabučių namų savininkų bendrijos ieškinį dėl skolos ir delspinigių priteisimo atsakovei D. Z..

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškinyje nurodoma, kad atsakovei D. Z. daugiabučiame gyvenamajame name, esančiame (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso butas Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus daikto Nr. (duomenys neskelbtini). Šio daugiabučio gyvenamojo namo bei kitų 26 daugiabučių gyvenamųjų namų, kurie visi išvardinti 222-osios daugiabučių namų savininkų bendrijos įstatų 1 punkte, butų ir kitų patalpų savininkai bendrojo naudojimo objektus bendru sutarimu nusprendė valdyti įsteigę 222-ąją daugiabučių namų savininkų bendriją (toliau 222-oji DNSB). Vykdydama savo pareigas, nustatytas teisės aktuose ir įstatuose, 222-oji DNSB įgyvendina butų ir kitų patalpų savininkų teises ir pareigas, susijusias su jiems priklausančių arba kuriamų naujų bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų valdymu, naudojimu ir priežiūra. Atsakovė, būdama vieno iš butų savininke, nemoka 222-osios DNSB priskaitytų mokesčių už bendro naudojimo elektrą, atliekų išvežimą, ūkio išlaidas bei kitų atsakovei priskaitytų mokesčių, rinkliavų ir įmokų. Atsakovės skola už laikotarpį nuo 2014 m. gruodžio 31 d. iki 2018 m. vasario 28 d. sudaro 1 397,81 Eur.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 428 straipsnio 1 dalį teismas, nustatęs, jog pagal pateiktus įrodymus yra pagrindas ieškinį tenkinti, priima preliminarų sprendimą.

Ieškovės reikalavimai atsakovei pagrįsti leistinais rašytiniais įrodymais: VĮ Registrų centro nekilnojamojo turto registro išrašu, 222-osios DNSB įstatais, butų savininkų (naudotojų) atsiskaitymo žiniaraščiu, bylinėjimosi išlaidas patvirtinančiais dokumentais.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.82 straipsnio 1 dalis nustato, jog butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga. CK 4.83 straipsnio 3 dalyje numatyta butų ir kitų patalpų savininkų (naudotojų) pareiga bendrojo naudojimo objektus valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. CK 4.82 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta bendroji taisyklė, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Ieškovės pateikti duomenys patvirtina, kad atsakovė savo pareigos mokėti mokesčius nevykdo, yra susidaręs 1 397,81 Eur įsiskolinimas, kuris priteistinas iš atsakovės ieškovei.

CK 6.37 straipsnio 1 dalis numato, jog pagal prievolę neatsiskaitęs asmuo privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Prievolė tinkamai neįvykdyta, todėl iš atsakovės ieškovui priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistiną sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Ieškinį tenkinus iš atsakovės ieškovei priteistinos bylinėjimosi išlaidos advokato pagalbai apmokėti 242,00 Eur (CPK 88 str. 1 d. 6 p., 93 str. 1 d.).

Ieškinį tenkinus iš atsakovų valstybei priteistinas 16,00 Eur žyminis mokestis, nuo kurio mokėjimo ieškovė atleista CPK 83 straipsnio 1 dalies 14 punkto pagrindu.

Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei nepriteistinos, kadangi jų dydis mažesnis už minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, nustatytą Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakyme Nr. 1R-298/1K-290 (CPK 96 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

tenkinti ieškinį.

Priteisti iš atsakovės D. Z., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. Kaunas(duomenys neskelbtini), ieškovei 222-ajai daugiabučių namų savininkų bendrijai, juridinio asmens kodas 135394673, buveinės adresas Kaunas, Jotvingių g. 3, 1 397,81 Eur (vieną tūkstantį tris šimtus devyniasdešimt septynis eurus 81 ct) skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (1 397,81 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2018 m. balandžio 13 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 242,00 Eur (du šimtus keturiasdešimt du eurus 00 ct) bylinėjimosi (duomenys neskelbtini), valstybei 16,00 Eur (šešiolika eurų 00 ct) žyminį mokestį. Ši suma turi būti sumokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą (įmokos kodas 5660).

Reikalavimas atsakovei: per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Nurodyti: kad, jeigu per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui bus išduotas vykdomasis raštas.

Informuoti atsakovę apie tai, kad nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo skolininkas pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą privalo mokėti palūkanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė buvo neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai.

Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ar kasacine tvarka neskundžiamas.

Šis teismo sprendimas įsiteisėja, jeigu per Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 430 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą atsakovai nepareiškia motyvuotų prieštaravimų.