- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2023-03-02
- Bylos Nr.
- e3K-3-80-469/2023
- Teisminio proceso Nr.
- 2-48-3-02002-2020-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Donatas Šernas, Sigita Rudėnaitė, Jūratė Varanauskaitė
- Atsakovas
- E. K.-M.
- Ieškovas
- viešosios įstaigos Vilniaus arkivyskupijos ekonomo tarnybos
- Trečiasis asmuo
- E. K.-M., Vilniaus
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Sigitos Rudėnaitės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Donato Šerno ir Jūratės Varanauskaitės,
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės E. K.-M. individualios įmonės kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2022 m. birželio 10 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės viešosios įstaigos Vilniaus arkivyskupijos ekonomo tarnybos ieškinį ir patikslintą ieškinį atsakovei E. K.-M. individualiai įmonei, trečiasis asmuo E. K.-M., dėl skolos, delspinigių ir palūkanų priteisimo bei atsakovės E. K.-M. individualios įmonės priešieškinį ir patikslintą priešieškinį ieškovei viešajai įstaigai Vilniaus arkivyskupijos ekonomo tarnybai, trečiasis asmuo Vilniaus arkivyskupija, dėl baudos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Kasacinėje byloje sprendžiama dėl materialiosios teisės normų, reglamentuojančių nuomininko pareigą mokėti nuomos mokestį bei nuomininko atleidimą nuo sutarties vykdymo dėl nenugalimos jėgos (pranc. force majeure) aplinkybių, aiškinimo ir taikymo.
Šalies argumentai
2. Ieškovė VšĮ Vilniaus arkivyskupijos ekonomo tarnyba kreipėsi į teismą su ieškiniu ir patikslintu ieškiniu, prašydama priteisti iš atsakovės E. K.-M. IĮ 29 718,49 Eur skolą, 2326,56 Eur delspinigius, 8 procentų metines palūkanas pagal Lietuvos Respublikos mokėjimų, atliekamų pagal komercinius sandorius, vėlavimo prevencijos įstatymą nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidų atlyginimą.
3. Ieškovė nurodė, kad 2015 m. spalio 23 d. ieškovė ir atsakovė sudarė Nekilnojamojo turto nuomos sutartį Nr. N15/29 (toliau – ir Sutartis), kuria atsakovė išsinuomojo (duomenys neskelbtini), esančias patalpas. Šalys susitarė, kad atsakovė iki 2020 m. spalio 23 d. mokės ieškovei nuomos mokestį, lygų 3500 Eur ir PVM per mėnesį, su sąlyga, kad iki 2019 m. vasario 1 d. atsakovė atliks pagrindinius neatskiriamus turto pagerinimo darbus, nurodytus Sutarties priede Nr. 4. Šalys taip pat susitarė, kad jei atsakovė iki 2019 m. vasario 1 d. neatliks visų neatskiriamų turto pagerinimo darbų, nurodytų Sutarties priede Nr. 4, atsakovė iki 2020 m. spalio 23 d. mokės ieškovei padidintą nuomos mokestį, lygų 4500 Eur ir PVM per mėnesį.