Klaipėdos apygardos teismo nutartis

1. Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausiosios specialistės 2025 m. rugpjūčio 26 d. nutarimu administracinio nusižengimo byloje Nr. VTPSI-ANR_N-615-2025, kai protokolas nesurašomas, A. K. už padarytą administracinį nusižengimą, numatytą Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodekso (toliau – ANK) 110 straipsnio 1 dalyje, paskirta administracinė nuobauda – įspėjimas. Nutarime nurodoma, kad Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Žemės naudojimo valstybinės priežiūros departamento Vakarų Lietuvos antrojo žemės naudojimo priežiūros skyriaus darbuotojai 2025 m. balandžio 11 d. nuo 13.00 val. atliko žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) (toliau – Žemės sklypas), žemės naudojimo neplaninį patikrinimą vietovėje ir surašė Žemės naudojimo patikrinimo aktą (kontrolinį klausimyną) (registracijos data ir numeris 2025 m. balandžio 15 d. Nr. (duomenys neskelbtini). Patikrinimo metu nustatyta, kad Žemės sklypas naudojamas ne pagal kadastriniais matavimais nustatytas ir Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtas teisėtas ribas. Vadovaujantis Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašu Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus (kadastro duomenų nustatymo data 2016 m. lapkričio 14 d.). Vadovaujantis patvirtintu Žemės sklypo naudojimosi tvarkos planu, Žemės sklypo vakarinė dalis (0,1173 ha) priklauso V. R. ir J. R. (pastato, esančių adresu (duomenys neskelbtini) savininkai), Žemės sklypo rytinė dalis (0,0827 ha) priklauso A. K. (pastato ir statinių esančių adresu (duomenys neskelbtini) savininkui). A. K. priklausančioje sklypo dalyje nustatyti pažeidimai: už Žemės sklypo pietinės ribos, pagal (duomenys neskelbtini) gatvę, valstybinėje žemėje, kuri nesuformuota atskiru žemės sklypu (toliau – Valstybinė žemė) įrengta kapitalinė mūrinė akmenų tvora su akmeninėmis kolonomis, metaliniai varteliai, stumdomi vartai su medinėmis lentelėmis. Rytinėje Žemės sklypo pusėje įrengtos medinių lentų tvoros su pamatu tęsinys (apie 0,83 m) patenka į Valstybinę žemę. Bendras kapitalinės tvoros pietinėje ir medinių lentų tvoros su pamatu rytinėje pusėje ilgis Valstybinėje žemėje yra apie 20,90 m. A. K. priklausančios dalies vakarinėje pusėje įrengtos atraminės sienutės su medinių lentų tvorele tęsinys (1,84 m) taip pat patenka į Valstybinę žemę. Tvoromis aptvertas valstybinės žemės plotas naudojamas kaip vientisas masyvas kartu su A. K. priklausančia Žemės sklypo dalimi. Už Žemės sklypo pietinės ribos, pagal (duomenys neskelbtini) gatvę, Valstybinėje žemėje įrengti laiptai, akmeninė lauko krosnis, sandėliuojami namų ūkio daiktai. Valstybinėje žemėje įrengta trinkelių danga (apie 25,98 kv. m.). Analogiška trinkelių danga yra įrengta ir tikrinamo Žemės sklypo ribose. Į Valstybinę žemę patenka dalis pastoginių. Už kapitalinės akmeninės tvoros Valstybinėje žemėje esantis šlaitas išgrįstas akmeniniu grindiniu, įrengta atraminė sienutė, betoninė aikštelė. Valstybinėje žemėje pasodinti pavieniai dekoratyviniai augalai, pastatyti du masyvūs akmenys, įvairių konstrukcijų lauko dekoracijos. A. K. priklausančioje sklypo dalyje užimtas ir naudojamas Valstybinis žemės plotas yra apie 49,19 kv. m. Vertinant visus surinktus dokumentus nustatyta, kad Žemės sklypo savininkas neturi valstybinės žemės patikėtinio sutikimo naudotis valstybine žeme. Savo veiksmais pažeidė Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (toliau – Žemės įstatymas) 21 straipsnio 7 punkto („savo naudojamuose žemės sklypuose vykdydami ūkinę ir kitą veiklą, nepažeisti gretimų žemės sklypų savininkų ar naudotojų ir gyventojų teisių ir įstatymų saugomų interesų“) nuostatas.

2. Klaipėdos apylinkės teismo Plungės rūmų 2025 m. spalio 23 nutartimi pareiškėjo A. K. skundas netenkintas ir palikti nepakeistas Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausiosios specialistės 2025 m. rugpjūčio 26 d. nutarimas administracinio nusižengimo byloje Nr. VTPSI-ANR_N-615-2025.