Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjo B. kaimo bendruomenės pareiškimą suinteresuotiems asmenims Pakruojo rajono savivaldybės administracijai ir UAB „Pakruojo vandentiekis“ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Rengiantis bylą nagrinėti teisme 2011 m. spalio 24 d. specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt buvo paskelbtas pranešimas apie bylos nagrinėjimą, tačiau iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, todėl pareiškimas išnagrinėtinas rašytinio proceso tvarka (CPK 533 str. 1 d.).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 str. 1 d.). Įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas (CK 4.47 str. 11 p.). Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki sueinant terminams, numatytiems Lietuvos Respublikos CK 4.68 straipsnio 1 dalyje, o prašo teismo konstatuoti, kad yra visos CK 4.68 - 4.71 straipsniuose numatytos sąlygos. Teismui šias sąlygas konstatavus, valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę t.y. pareiškėjas įgyja nuosavybės teisę į daiktą nuo teismo sprendime nurodytos įgyjamosios senaties termino suėjimo dienos. Vadinasi, šiuo atveju teisminio nagrinėjimo dalykas yra Lietuvos Respublikos CK 4.58 - 4.71 straipsniuose numatytų aplinkybių, patvirtinančių valdymo teisėtumą, sąžiningumą, atvirumą ir nepertraukiamumą, konstatavimas ir nuosavybės teisės įgijimo fakto pripažinimas, o nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį yra taikomas tik tada, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu Lietuvos Respublikos CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu, ir yra visos Lietuvos Respublikos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sąlygos:

a) daikto valdymas yra prasidėjęs sąžiningai;

b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu, nepriklauso valstybei ar savivaldybei;

c) visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai;

d) daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t.y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą;

e) valdymas tęsėsi Lietuvos Respublikos CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą.

Iš pareiškėjo pareiškime nurodytų faktų, byloje esančių dokumentų – juridinio asmens registravimo pažymėjimo (b.l. 1), B. kaimo bendruomenės įstatų (b.l. 6-8), 2001 m. balandžio 17 d. pirkimo – pardavimo sutarties, notarinio registro Nr. 1444 (b.l. 13), PVM sąskaitų – faktūrų (b.l. 14-32), nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimo bylos Nr. 7871, registro Nr. 44/1236764, dokumentų (b.l. 33-40), Šiaulių apskrities archyvo pažymos (b.l. 41), VĮ Registrų centro Šiaulių filialo sprendimų (b.l. 42-43), VĮ Valstybės turto fondas pažymos (b.l. 56), Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos pažymos (b.l. 57), Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašų (b.l. 58-61) nustatyta, kad vandentiekio trasą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini), pareiškėjas įgijo sąžiningai, ją perimdamas iš tuometinės ŽŪB „Naujas ūkis“, iš kurios 2001 m. balandžio 17 d. įsigijo (nupirko) vandenvietę (skydinę, artezinį gręžinį, vandentiekio bokštą), kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini). Pareiškėjo sąžiningumas įgyjant vandentiekio trasą pasireiškė tuo, kad užvaldydamas šį nekilnojamą daiktą jis buvo pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomus daiktus. Nėra jokių duomenų, kad vandentiekio trasa, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanti (duomenys neskelbtini), priklauso valstybei ar savivaldybei (b.l. 56-57), kadangi, sprendžiant iš jos statybos metų (1974-1984), darytina išvada, kad ji buvo pastatyta Pakruojo rajono kolūkio „Naujas ūkis“ lėšomis, o po to ją valdė ŽŪB „Naujas ūkis“. Vandentiekio trasa, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nėra įregistruota ir kito asmens vardu. Kadangi pareiškėjas vandentiekio trasos, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančios (duomenys neskelbtini), neįgijo kokiu nors kitu CK 4.47 straipsnyje numatytu pagrindu, sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai kaip savo ją valdė nuo valdymo teisės į šį daiktą įgijimo momento (2001 m. balandžio 17 d.), tai yra daugiau kaip dešimt metų, iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas šio nekilnojamo turto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, suinteresuoti asmenys Pakruojo rajono savivaldybės administracija ir UAB „Pakruojo vandentiekis“ sutiko su pareikštu reikalavimu, todėl vadovaujantis Lietuvos Respublikos CK 4.68 -4.71 straipsniais, pareiškėjo prašymas tenkintinas visiškai.

Rezoliucinė dalis

Remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 530 – 533 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Pareiškėjo B. kaimo bendruomenės, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), buveinės adresas (duomenys neskelbtini), pareiškimą tenkinti ir nustatyti faktą, kad pareiškėjas B.kaimo bendruomenės įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į inžinierinius tinklus – vandentiekio trasą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini).

Teismo sprendimo patvirtintas kopijas nedelsiant nusiųsti pareiškėjui ir suinteresuotiems asmenims.

Įsiteisėjusio teismo sprendimo patvirtintą kopiją ne vėliau kaip per tris darbo dienas nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos nusiųsti Valstybės įmonei Registrų centras.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui apeliacine tvarka, skundą paduodant šiame teisme.