- Teismas
- Tauragės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-07-23
- Bylos Nr.
- 2-893-750/2012
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Dalia Zimantienė
- Pareiškėjas
- J. N.
- Suinteresuotas asmuo
- Šilutės rajono savivaldybei, Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, R. D., M. B.
- Advokatai
- Rimantas Šimkaitis
- Kategorijos
- 30.8pavadinimo nepavyko patikrinti
viešame teismo posėdyje išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjo J. N. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Šilutės rajono savivaldybei, Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, R. D. ir M. B. dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas J. N. prašo nustatyti faktą, kad jis pagal įgyjamąją senatį įgijo asmeninės nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus: butą Nr. l, bendras plotas 52,63 kv.m, pažymėjimas plane 1, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. 44/471650, esantį gyvenamame name, pažymėjimas plane lA1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir 55/100 tvarto dalį, pažymėjimas plane 311p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini). Pareiškime bei teismo posėdžio metu nurodė, kad jis nuo 1975-05-17 dirbo Katyčių paukštininkystės valstybiniame ūkyje ir darbovietės vadovas jam tais pačiais metais suteikė gyventi butą bei naudotis 55/100 dalimi tvarto, esančių (duomenys neskelbtini). 1992 m. Katyčių paukštininkystės valstybinis ūkis pareiškėjui davė parengtą minėto buto ir tvarto dalies įkainojimo aktą, kuriame buvo nurodyta jam sumokėti 8492 rublius investiciniais čekiais, 800 rublių mokestį už dokumentų rengimą bei įforminimą ir 56 rublius valstybinio mokesčio. Pareiškėjas buto įkainojimo akte nurodytas pinigines prievoles minėtam ūkiui įvykdė, mokėjo mokesčius, tačiau dėl šio ūkio aplaidumo minėto turto įgijimo nuosavybėn pagal sandorį procesas nebuvo užbaigtas, o pareiškėjas apie tai iki šio laiko nebuvo informuotas. Archyvuose tai patvirtinančių dokumentų neišliko, jie sunaikinti. Valstybinio ūkio finansinės ir kitos veiklos kontrolę tuo metu vykdė Šilutės r. savivaldybei pavaldžios institucijos. Valstybinis ūkis kaip juridinis asmuo yra pasibaigęs. Pareiškėjas daugiau negu trisdešimt metų teisėtai, atvirai, viešai, sąžiningai ir nepertraukiamai valdydamas butą ir pagalbinio pastato dalį, mokėdamas atitinkamus mokesčius, buvo ir tebėra įsitikinęs, kad tai jo nuosavybė, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į šiuos daiktus. Tik 2011 m. pabaigoje jis VĮ Registrų cente sužinojo, kad nėra minėtų buto ir tvarto dalies savininkas.
Pareiškėjo atstovas advokatas R. Š. prašo tenkinti pareiškimą.
Suinteresuotų asmenų Šilutės rajono savivaldybės administracijos ir Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos atstovai bei suinteresuoti asmenys R. D. ir M. B. į teismo posėdį neatvyko, apie teismo posėdžio vietą ir laiką pranešta tinkamai, negauti prašymai atidėti bylos nagrinėjimą. Byla nagrinėtina, nedalyvaujant suinteresuotiems asmenims ir jų atstovams (CPK 443 str. 5 d.).
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Šilutės rajono savivaldybės administracija atsiliepimu į pareiškimą neprieštarauja jam, nurodo, kad Šilutės rajono savivaldybės nevaldo nei nuosavybės, nei patikėjimo teise bei neapskaito savo balanse pareiškime nurodyto turto (b.l. 31).
Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos atsiliepimu nurodė, kad pareiškimas nepagrįstas (b.l. 29).
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas (CK 4.68 str. – 4.71 str.).
Bylos medžiaga, pareiškėjo, jo atstovo advokato R. Š. paaiškinimais, liudytojų O. B. ir Z. B. parodymais nustatyta, kad pareiškėjas J. N. nuo 1975-05-17 įsidarbino Šilutės rajono Katyčių paukštininkystės valstybiniame ūkyje ir šios darbovietės vadovas jam tais pačiais metais suteikė gyventi butą bei davė naudotis 55/100 dalimi tvarto, esančių (duomenys neskelbtini). 1992 m. minėtas valstybinis ūkis pareiškėjui pateikė 1992-10-30 parengtą minėto buto ir tvarto dalies įkainojimo aktą, kuriame buvo nurodyta jam sumokėti už įgytą minėtą turtą 8492 rublius investiciniais čekiais, 800 rublių mokestį už dokumentų rengimą bei įforminimą ir 56 rublius valstybinio mokesčio (b. l. 8). Pareiškėjas nurodo, kad buto įkainojimo akte nurodytas pinigines prievoles minėtam ūkiui įvykdė, tačiau teismui turėjo pateikti tik išlikusį mokėjimo kvitą Nr. 945342 apie sumokėtą 800 rublių įmoką (b. l. 9). Pareiškėjas nurodo bei liudytojos patvirtino, kad jis mokėjo už įgytą nekilnojamąjį turtą privalomus mokesčius. Pareiškėjas nurodo, kad dėl minėto valstybinio ūkio aplaidumo šio turto įgijimo nuosavybėn pagal sandorį procesas nebuvo užbaigtas, o jis apie tai nežinojo iki 2011 m. pabaigos, kuomet kreipėsi į Valstybės įmonę Registrų centrą. Šilutės rajono savivaldybės administracijos Katyčių seniūnas patvirtino, kad pareiškėjas J. N. nuo 1975 m. gyvena bute, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame (duomenys neskelbtini) (b. l. 7). Klaipėdos apskrities archyve perduoti Šilutės rajono Katyčių paukštininkystės valstybinio ūkio nuolatinio saugojimo dokumentai tik iki 1991 m. imtinai, todėl bylai reikšmingų dokumentų neturima (b. l. 10). Šilutės rajono savivaldybės administracijos 2012-03-08 Archyvo pažymoje dėl duomenų pateikimo Nr. R3-(5.13)-1921 nurodyta, kad, vadovaujantis teisės aktais, buhalterinės apskaitos dokumentai saugomi trumpą laiką, todėl Katyčių paukštininkystės valstybinis ūkis perdavė saugoti tik personalo valdymo dokumentus. Apie šiam ūkiui mokėtus investiciniais čekiais ir grynais pinigais kvitus duomenų neturi (b. l. 11). Iš Valstybės įmonės Registrų centro duomenų banko išrašo matyti, kad gyvenamajame name, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame (duomenys neskelbtini), suformuoti 3 atskiri nekilnojamojo turto objektai: registro nr. 50/149629, 50/149628, 44/471650, į kuriuos nuosavybės teisės neįregistruotos. Be to, šiuo adresu įregistruotas pastatas – tvartas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurio 22/100 dalį nuosavybės teise valdo R. D. bei 23/100 dalį nuosavybės teise valdo M. B. (b. l. 13). Papildomai Valstybės įmonė Registrų centras pateikė pažymą apie tai, kad nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis, daiktinės teisės į nekilnojamąjį daiktą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. 44/471650, neįregistruotos. Buto, esančio nurodytu adresu, atlikti tik kadastriniai matavimai (b. l. 15, 16-24).
Valstybės įmonė Valstybės turto fondas patvirtino, kad minėto buto ir tvarto šis fondas patikėjimo teise nevaldo (b. l. 42). Iki teismo posėdžio dienos tinkamai paskelbus specialiame interneto tinklalapyje nebuvo užginčytas nekilnojamųjų daiktų – buto bei dalies tvarto įgijimo sąžiningumas ir valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas.
Esant šioms nustatytoms aplinkybėms, darytina išvada, kad pareiškėjas J. N. nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į nekilnojamuosius daiktus kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu, yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, t.y. nekilnojamųjų daiktų – buto ir tvarto dalies, kurie gali būti privačios nuosavybės teisės objektais, valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, minėti daiktai nėra įregistruoti kito asmens vardu, ne mažiau kaip dešimt metų nekilnojamieji daiktai buvo valdomi teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, šie daiktai visą valdymo laikotarpį buvo valdomi kaip savi, nes pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomus daiktus. Todėl laikytina, kad pareiškėjo reikalavimas įrodytas ir tenkintinas, bei nustatytinas faktas, jog J. N. pagal įgyjamąją senatį įgijo asmeninės nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus: butą Nr. l, bendro 52,63 kv. m. ploto, pažymėtas plane 1, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. 44/471650, esantį gyvenamame name, pažymėjimas plane lA1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir 55/100 tvarto dalį, pažymėjimas plane 3I1p, unikalus Nr. 8890-9002-4037, esančius (duomenys neskelbtini).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 260 str., 263 str. – 265 str., 270 str., 533 str.,
nusprendžia:
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad pareiškėjas J. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo asmeninės nuosavybės teise į nekilnojamuosius daiktus: butą Nr. l, bendro 52,63 kv. m. ploto, pažymėtą plane 1, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. 44/471650, esantį gyvenamame name, pažymėjimas plane lA1p, unikalus Nr. 8890-9002-4015, ir 55/100 tvarto dalį, pažymėjimas plane 3I1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Šilutės rajono apylinkės teismą.