Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

suinteresuoto asmens Kelmes rajono savivaldybes administracijos atstovui Arturui Baltrukui,

viešame teismo posedyje išnagrinejo civiline byla pagal pareiškejo D. G. pareiškima suinteresuotiems asmenims Kelmes rajono savivaldybes administracijai, VI Registru centro Šiauliu filialui, Šiauliu apskrities valstybinei mokesciu inspekcijai del nuosavybes teises igijimo pagal igyjamaja senati fakto nustatymo ir

Aprašomoji dalis

nustate:

Apie iškelta byla, bylos nagrinejimo vieta ir laika paskelbta spaudoje – 2011-09-02 respublikiniame dienraštyje “Lietuvos žinios“ ir 2011-09-03 vietiniame laikraštyje “Biciulis“ (b.l. 60, 61, 62).

Kiti suinteresuoti asmenys del ju itraukimo i byla nesikreipe.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas pagristas ir tenkintinas.

Igyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybes teises igijimo budas (CK 4.47 str. 11 p.), todel nuosavybes teise i daikta šiuo pagrindu gali igyti tik nesantis šio daikto savininku asmuo. Asmuo, pageidaujantis igyjamosios senaties pagrindu igyti nuosavybes teise i daikta, turi buti sažiningai igijes daikta bei sažiningai, teisetai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip sava valdes nekilnojamaji daikta ne mažiau kaip dešimt metu, kai per visa valdymo laikotarpi daikto savininkas turejo teisine galimybe igyvendinti savo teise i daikta, bet ne karto nepasinaudojo ja (CK 4.68 str. 1 d.). Vertinant daikto valdyma, prasidejusi iki 2000 m. LR CK isigaliojimo, ir jo valdyma, kuris tesesi jam isigaliojus, atsižvelgiama i LR Civilinio kodekso patvirtinimo, isigaliojimo ir igyvendinimo istatymo 30 str. 1 d., kurioje nustatyta, kad Civilinio kodekso ketvirtosios knygos normos, susijusios su valdymo teise kaip savarankiška daiktine teise, isigalioja nuo 2003 m. liepos 1 d., išskyrus atvejus, kai šiu teisiu nustatymo pagrindas yra istatymas. Ši istatymo norma reiškia, kad tuo atveju, kai valdymas prasidejo iki 2000 m. LR CK isigaliojimo ir LR CK 4.68 str. 1 d. nustatytas dešimties metu terminas suejo iki 2003 m. liepos 1 d., tai LR CK 4.27 str. 2 d. nuostata, nustatanti, kad nekilnojamojo daikto valdymas atsiranda nuo valdymo iregistravimo viešame registre momento, netaikoma. Tokiu atveju daikto valdymo pagrindu pagal igyjamaja senati jau buvo igytos nuosavybes teises i valdoma daikta.

Pareiškejas nurode, kad jis 1975 m. buvo priimtas i garažu statytoju kooperatyvo „Kražante“ narius, jam buvo paskirtas 54 kv. m. žemes sklypas garažo statybai. Garaža jis statesi iš asmeniniu lešu. 1977 metais garažo statyba buvo baigta, jis buvo inventorizuotas, taciau nuosavybes teises i ji iregistruotos nebuvo. Nuo 1977 m. jis ir jo šeimos nariai naudojasi šiuo garažu, niekas jo nuosavybes teises i ši pastata negincijo ir šiuo metu negincija.

Iš Kelmes miesto vykdomojo komiteto 1975 m. liepos 28 d. sprendimo Nr. 68 matyti, kad buvo patvirtintas garažu statytoju kooperatyvas „Kražante“ sarašas, kiekvienam iš statytoju paskirtas 54 kv.m. žemes sklypas garažo statybai. 1975 m. spalio 21 d. Kelmes miesto vykdomojo komiteto sprendimu i šio kooperatyvo narius irašytas ir D. G.. Iš Šiauliu teritoriju planavimo ir statybos valstybines priežiuros skyriaus pažymos (b.l. 33) matyti, kad statybos leidimu registracijos knygoje rastas irašas, jog 1975-12-19 D. G. išduotas leidimas garažo statybai Žemaites g., Kelmes mieste. Iš garažo technines apskaitos bylos (b.l. 15-20) matyti, kad kooperatyvo, esancio (duomenys neskelbtini), nariui D. G. priklauso garažas Nr. 4, kurio plotas 22,66 kv.m., garažas baigtas statyti 1977 metais, jo inventorizacija atlikta 1977 m. rugpjucio 12 d. Irašu apie daikto valdyma, valdymo pagrinda šioje inventorineje byloje nera. Iš nekilnojamojo turto registro kadastriniu matavimu bylos (b.l. 21-26) matyti, kad garažo (bokso) Nr. 4, esancio (duomenys neskelbtini), teisine registracija neatlikta. Iš Kelmes seniunijos pažymos (b.l. 30) matyti, kad garažai, esantys (duomenys neskelbtini), statyti miesto gyventoju lešomis.

Iš aptartu irodymu visumos darytina išvada, kad pareiškejas jam išskirtame žemes sklype Kelmeje, Žemaites g. 22 savo lešomis pasistate garaža Nr. 4, t.y. ji igijo teisetai, juo nepertraukiamai, sažiningai ir teisetai naudojasi, ji valdo iki šiol, taciau nuosavybes teisiu i ši nekilnojamaji daikta neiregistravo. Pareiškejas patvirtino, kad po 2003 m. liepos 1 d. viešame registre šio nekilnojamojo daikto valdymo jis nera iregistraves, nera priimtas ir teismo sprendimas, patvirtinantis faktini mineto daikto valdyma. Byloje duomenu nera, kad pareiškejas ši garaža butu valdes neatvirai ar butu buve pripažinta, jog kas nors kitas turejo daugiau už ji teisiu i jo valdoma patalpa, t.y. butu valdes ne kaip savo. Byloje nenustatyta, kad nekilnojamaji daikta, i kuri pretenduoja pareiškejas, butu užvaldes koks nors kitas asmuo. LR CK 4.68 str. 1 d. nustatytas dešimties metu terminas suejo iki 2003 m. liepos 1 d., todel LR CK 4.27 str. 2 d. nuostata, nustatanti, kad nekilnojamojo daikto valdymas atsiranda nuo valdymo iregistravimo viešame registre momento, šiuo konkreciu atveju netaikoma.

Konstatavus salygas, numatytas CK 4.68 – 4.71 straipsniuose, valdymo teise transformuojasi i nuosavybes teise, t.y. asmuo, sažiningai, nepertraukiamai ir teisetai valdes turta, igyja nuosavybes teise i daikta nuo igyjamosios senaties termino, numatyto CK 4.68 str. 1 d, suejimo dienos. Garaža (boksa) Nr. 4, esanti (duomenys neskelbtini), nuo 1977 m. sažiningai, teisetai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip sava valde teisetas šio turto igijejas D. G., turedamas teisine galimybe igyvendinti savo teise i nekilnojamaji turta, bet ne karto nepasinaudojo ja, todel valdymo teise, isigaliojus LR CK ketvirtosios knygos normoms, transformavosi i nuosavybes teise teisetam turto valdytojui – pareiškejui D. G..

Ypatingos teisenos bylose dalyvaujantiems asmenims bylinejimosi išlaidos neatlyginamos (CPK 443 str. 6 d.), todel pašto išlaidos priteistinos iš pareiškejo (CPK 96 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 4.68 str., CPK 533 str., teismas

nusprendžia:

Pareiškima patenkinti.

Nustatyti fakta, kad D. G., a.k. (duomenys neskelbtini), igijo nuosavybes teise igyjamosios senaties budu i garaža (boksa) Nr. 4, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) 3, esanti (duomenys neskelbtini).

Priteisti iš D. G. 16,15 Lt (šešiolika litu 15 ct.) bylinejimosi išlaidu valstybei.

Sprendimas per trisdešimt dienu apeliacine tvarka gali buti skundžiamas Šiauliu apygardos teismui per Kelmes rajono apylinkes teisma.