Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Larisa Šimanskienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos T. B. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo į sandėliukus, esančius (duomenys neskelbtini), pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėja kreipėsi į teismą su pareiškimu, prašydama nustatyti faktą, kad T. B. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į sandėliukus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) (b. l. 3-4). Paaiškino, kad pareiškėja nuo 1969-04-02 gyvena bute, esančiame adresu (duomenys neskelbtini), kurį pagal nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutartį 2005-09-05 įsigijo nuosavybėn, namai, adresu (duomenys neskelbtini), nuo jų pastatymo buvo šildomi malkomis ir kitu kietuoju kuru, tad kuro laikymui buvo pastatyti pastatai (sandėliukai), kurie plane pažymėti 2J(I)p, 3J(I)p, 4J(I)p, pareiškėja su šeima valdė 7 dalis, kurioms po kadastrinių matavimų buvo suteikti minėti unikalūs numeriai.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Bylos duomenimis nustatyta, kad pareiškėja nuo 1969-04-02 gyvena bute, esančiame adresu (duomenys neskelbtini) (b. l. 7), pareiškėja 2005-09-05 pirkimo – pardavimo sutarties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini) (b. l. 13). Pagal Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos Finansų ir turto departamento 2011-09-19 raštą, ūkiniai sandėliai, priskirti gyvenamajam pastatui (duomenys neskelbtini), savivaldybei nėra perduoti, savivaldybė nuosavybės teise šių sandėliu neturi ir neapskaito (b. l. 6). Pagal VĮ „Registrų centras“ duomenis, pastate – sandėlyje, esančiame adresu (duomenys neskelbtini), iš 12/100 dalių suformuotas 1 atskiras nekilnojamojo turto objektas, registro Nr. 50/141287, kuris nuosavybės teise priklauso A. B. (b. l. 9-10, 11), duomenų apie likusias neįregistruotas ūkinių pastatų dalis, adresu (duomenys neskelbtini), duomenų nėra (b. l. 8). Iš žemės sklypo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), plano matyti, kad žemės sklype yra trys ūkiniai pastatai, plane pažymėti 2J(I)p, 3J(I)p ir 4J(I)p (b. l. 18). 2013-04-29 sudarytos nekilnojamojo turto kadastro ir registro dokumentų bylos, kuriomis suformuoti sandėliukai Nr. 1-1, 1-2, 1-3, 1-6, 1-8, kuriems suteikti unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) (b. l. 19-25, 26-32, 33-39, 40-47, 48-54, 55-61, 62-68).

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsnį, įgyjamąją senatį reglamentuojančios galiojančio civilinio kodekso normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki 2001 m. civilinio kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.

Įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas). Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki terminų, nustatytų Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68 straipsnio 1 dalyje suėjimo, o prašo teismo konstatuoti, kad yra visos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68 – 4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Teismui šias sąlygas konstatavus, valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę, t. y. pareiškėjas įgyja nuosavybės teisę į daiktą nuo teismo sprendime nurodytos įgyjamosios senaties termino suėjimo dienos ir gali ją įregistruoti viešame registre. Taigi šiuo atveju teisminio nagrinėjimo dalykas yra Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.58 – 4.71 straipsniuose nustatytų aplinkybių, patvirtinančių valdymo teisėtumą, sąžiningumą, atvirumą ir nepertraukiamumą, konstatavimas ir nuosavybės teisės įgijimo fakto pripažinimas, o nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį taikomas tik esant šioms sąlygoms: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.47 straipsnyje nurodytu būdu; 2) yra visos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68 – 4.71 straipsniuose nustatytos sąlygos: a) daikto valdymas yra prasidėjęs sąžiningai; b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu; c) visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai; d) daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą; e) valdymas tęsėsi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų matyti, jog pareiškėja nėra ir nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į sandėliukus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), pareiškėja minėtus sandėliukus pradėjo valdyti sąžiningai – pareiškėja nuo 1969-04-02 gyvena bute, esančiame adresu (duomenys neskelbtini), kurį pagal nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutartį 2005-09-05 įsigijo nuosavybėn, o sandėliukai buvo naudojami buto apšildymui reikalingam kurui laikyti, sandėliukai nėra įregistruoti kito asmens vardu, visą valdymo laikotarpį pareiškėja sandėliukus valdė teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, pareiškėja sandėliukus valdė kaip savo daiktus, t. t. elgėsi kaip daiktų savininkė – kreipėsi dėl nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų bylų suformavimo, prižiūrėjo statinius, valdymas tęsėsi daugiau kaip dešimt metų, taigi darytina išvada, kad yra visos Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatytos sąlygos nuosavybės teisės įgijimui pagal įgyjamąją senatį.

Duomenų, kurių pagrindu būtų ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas, byloje nėra (CPK 532 straipsnis).

Įvertinus byloje esančius rašytinius įrodymus ir pareiškėjos paaiškinimus, vadovaujantis teisingumo ir protingumo kriterijais, atsižvelgiant į tai, kad prašomas nustatyti juridinę reikšmę turintis faktas neprieštarauja įstatymui, formuojamai teismų praktikai, pareiškimas kaip pagrįstas, tenkintinas, nustatytinas juridinę reikšmę turintis faktas – kad pareiškėja įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į nekilnojamuosius daiktus: sandėliukus, kurių unikalūs numeriai (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 270, 448 straipsniais, teismas

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėja T. B., a.k. (duomenys neskelbtini), įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į nekilnojamuosius daiktus: sandėliukus, kurių unikalūs numeriai (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

Per 3 darbo dienas po sprendimo įsiteisėjimo dienos išsiųsti sprendimo patvirtintą kopiją viešo registro tvarkytojui, kuriame įregistruoti nurodyti nekilnojamieji daiktai.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundą per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.