Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Rokiškio rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Kukelkienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo pagal S. B. pareiškimą

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Jis buvau vedęs, o deklaruota gyvenamoji vieta buvo žmonos bute(duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini). 1999 m. nutraukęs santuoką persikraustė gyventi pas tėvą į Ežero gatvę, tačiau deklaruota gyvenamoji vieta kurį laiką liko ta pati, o vėliau, buvusiai žmonai prašant, deklaravimą panaikino.

2002 m. gruodžio 2 d. tėvas mirė, kurį palaidojo pareiškėjas ir jam Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos Panevėžio skyrius (toliau tekste VSDFV Panevėžio skyrius) išmokėjo vienkartinę išmoką mirus S. B.. Po jo mirties name jis rado tik atsiskaitymų už elektrą knygelę, o gyvenamojo namo su priklausiniais pirkimo-pardavimo, nuosavybės dokumentų niekur nerado. Dokumentų jis ieškojo Rokiškio rajono savivaldybės administracijos archyvų skyriuje, UAB „Dargiai" , nes manė, kad gyvenamasis namas turėjo įeiti į UAB „Dargiai" teritoriją, ir spėjo, jog tėvas galėjo iš „Dargių" nusipirkti namą, bet nei archyvo dokumentų fonde , nei UAB „Dargiai" nieko nerado.

Iš Rokiškio kaimiškosios seniūnijos 1998-2002 metų ūkio knygų matyti, kad ūkio galva S. B. ir ūkiui priklauso vienas gyvenamasis namas. Jokių žymų, kad namas būtų valstybės, bendrovės, įstaigos ar organizacijos; jokios žymos, kad namas būtų nuomojamas ar pan. Iš to daro išvadą, kad namas buvo S. B. privati nuosavybė.

Nuo 1999 m. jis gyvena minėtame name ( anksčiau adresas buvo Ežero g.14). Per tą laiką niekur kitur išėjęs gyventi nebuvo ir niekas jam jokių pretenzijų dėl namo, malkinės, pagalbinių pastatų pareiškęs nebuvo.

Šiuo metu gyvenamąją vietą yra deklaravęs prie Rokiškio kaimiškosios seniūnijos, o adresu (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) , jo neregistruoja, nes nėra įregistruota nuosavybė . Jis atliko pastatų inventorizavimą, buvo išduota nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla.

Nuo 2002 m., mirus tėvui, namą prižiūri, daro einamąjį remontą. Tvarkė namo stogą, kuris buvo kiauras, keitė langų rėmus, stiklo vata šiltino lauko sienas, o ant viršaus apkalė baltu lygiu šiferiu, permūrijo krosnį, dažė vidų, tapetavo.

Pareiškė, jog pastatus valdau daugiau nei trylika metų, yra sąžiningas ir teisėtas valdytojas, valdymas visą laiką buvo nepertraukiamas ir nėra Civiliniame kodekse nurodytų apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą

Vadovaujantis LR CK 4.68 str. teismo prašo: nustatyti faktą, kad S. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu yra įgijęs nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą : gyvenamąjį namą, unikalus numeris 4400-4142-3123,plane pažymėtą 1A1m,150 kub.m. tūrio,49,32 kv.m. bendro ploto, statytą 1950 metais su veranda, plane pažymėta 1a1ž, priestatu, plane pažymėtu 2a1ž; malkinę, unikalus numeris 4400-4142-3134,plane pažymėtą 2I1ž,;kitus inžinerinius statinius: šulinį, kurio unikalus numeris 4400-4142-3145, plane pažymėtą k, lauko tualetą, kurio unikalus numeris 4400-4142-3167, plane pažymėtą v, esančius adresu Rokiškio r.sav., Bajorų k.,Ežero g.12 A.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisių įgijimo pagrindas, todėl nuosavybės teisę į daiktą šiuo pagrindu gali įgyti tik nesantis šio daikto savininku asmuo (CK 4.47 straipsnio 11 punktas).

CK 4.68 str. numato, kad asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą.

Nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma:

1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK4.47 straipsnyje nurodytu būdu;

a) daikto valdymas yra prasidėjęs sąžiningai;

b) daiktas nėra įregistruotas viešame registre kito asmens vardu;

c) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai;

d) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t.y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą;

e) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą (Lietuvos Aukščiausiojo teismo praktika:2010 04 06 civilinė byla Nr.3K-3156/2010;2010 03 15 civilinė byla Nr.3K-3-113/2010;2009 09 22 civilinė byla Nr.3K-3-327/2009;2009 06 15 civilinė byla Nr. 3K-3-202/2009 ir kt.).

Iš pareiškėjo pateiktų įrodymų matyti, kad pareiškėjo tėvas S. B. mirė 2002 m. gruodžio 2 d. (b.l.4-5).VSDFV Panevėžio skyriaus 2002 m. gruodžio 4 d. sprendimu Nr.574 pareiškėjui buvo skirta vienkartinė išmoka mirus jo tėvui (b.l.41).Kaip pareiškėjas nurodė, jis yra įtrauktas į neturinčių asmenų apskaitą nuo 2007 m. sausio 22 d. prie Rokiškio r.sav. (b.l.42).Rokiškio rajono savivaldybės administracijos Archyvų skyriuje saugomame Paukštininkystės tarybinio ūkio dokumentų fonde nėra duomenų apie S. B. skirtą gyvenamąjį namą, ar jo pirkimą iš Paukštininkystės tarybinio ūkio. Archyvų skyriuje saugomame UAB „Dargiai“ dokumentų fonde, 1992-1995 metų protokolų veiklos klausimais knygoje taip pat nėra duomenų apie S. B. skirtą gyvenamąjį namą ar jo pirkimą (b.l.9). Panevėžio apskrities archyvo pateiktoje informacijoje iš ūkinių knygų matyti, jog S. B. atvyko į Rokiškio paukštininkystės tarybinį ūkį iš(duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini). dirbti 1986-04-17 , duomenys pateikti nuo 1986 iki 1991 metų, gyveno (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini) ūkio bute, naudojo 0,25 ha žemės (b.l.6-8). Pagal Rokiškio rajono savivaldybės administracijos Rokiškio kaimiškosios seniūnijos duomenis matyti, jog pagal įrašą namų ūkio knygoje Nr.10 (1998-2002 m.) namų ūkio Nr.959 namų ūkio galva įrašytas S. B., gim. (duomenys neskelbtini). Namų ūkiui priklauso gyvenamasis namas, o ūkio adresas (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ,nurodant, jog nuo 2007 metų namų ūkio knygos seniūnijoje nebepildomos (b.l.10-12).Rokiškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2016 m. balandžio 5 d. įsakymu Nr.AV-294 buvo pakeisti suteikti adresai Rokiškio kaimiškosios seniūnijos kaimuose ir pastatui, kurio unikalus numeris 4400-4142-3123, buvo suteiktas (duomenys neskelbtini) numeris (b.l.14-15).

Valstybės įmonės Registrų centro Panevėžio filialas 2016 m. balandžio 21 d. priėmė sprendimą, kuriuo atsisakė įregistruoti gyvenamąjį namą, malkinę, šulinį, lauko tualetą, esančius (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini) S. B. vardu , nes pateikti dokumentai nepatvirtino S. B. nuosavybės teisių atsiradimo į pastatus (b.l.3).

Iš nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos, registro Nr.44/2042585, adresu Rokiškio r.sav., Bajorų k., Ežero g. duomenų matyti, kad pastatai, į kuriuos pareiškėjas prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, yra inventorizuoti, jiems suteikti unikalūs numeriai (b.l.17-40). Iš minėtos duomenų bylos matyti, kad yra inventorizuoti gyvenamasis namas, unikalus numeris 4400-4142-3123,plane pažymėtą 1A1m,150 kub.m. tūrio,49,32 kv.m. bendro ploto, statytas 1950 metais su veranda, plane pažymėta 1a1ž, priestatu, plane pažymėtu 2a1ž; malkinė, unikalus numeris 4400-4142-3134,plane pažymėta 2I1ž,;kiti inžineriniai statiniai: šulinys, kurio unikalus numeris 4400-4142-3145, plane pažymėtas k, lauko tualetas, kurio unikalus numeris 4400-4142-3167, plane pažymėtas v, esantys adresu(duomenys neskelbtini., (duomenys neskelbtini). (duomenys neskelbtini).

Įstatymo nustatyta tvarka pranešus apie bylos iškėlimą teisme, teismo posėdžio dienai nėra ginčijamas pareiškėjo pareiškime nurodytų pastatų valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.

Įvertinus byloje surinktus įrodymus bei pareiškime nurodytas aplinkybes laikytina, kad yra įstatymo numatyti pagrindai nustatyti S. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini)nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į nekilnojamąjį turtą: gyvenamąjį namą, unikalus numeris 4400-4142-3123,plane pažymėtą 1A1m,150 kub.m. tūrio,49,32 kv.m. bendro ploto, statytą 1950 metais su veranda, plane pažymėta 1a1ž, priestatu, plane pažymėtu 2a1ž; malkinę, unikalus numeris 4400-4142-3134,plane pažymėtą 2I1ž,;kitus inžinerinius statinius: šulinį, kurio unikalus numeris 4400-4142-3145, plane pažymėtą k, lauko tualetą, kurio unikalus numeris 4400-4142-3167, plane pažymėtą v, esančius adresu(duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini).,(duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylos registro Nr. 44/2042585, nes jis, nebūdamas nurodytų pastatų savininku, tačiau sąžiningai jį įgijo, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai kaip savo valdė ne mažiau kaip dešimt metų , ko niekas neginčija, tuo įgydamas nuosavybės teisę į pareiškime nurodomus pastatus ( LR CK 4.68str., 4.47 str.11 p.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis išdėstytu ir Lietuvos Respublikos (duomenys neskelbtini)., 263-264, 268, 533 str. teismas

nusprendžia:

pareiškėjo S. B. pareiškimą tenkinti.

Nustatyti S. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini)nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į nekilnojamąjį turtą: gyvenamąjį namą, unikalus numeris 4400-4142-3123,plane pažymėtą 1A1m,150 kub.m. tūrio,49,32 kv.m. bendro ploto, statytą 1950 metais su veranda, plane pažymėta 1a1ž, priestatu, plane pažymėtu 2a1ž; malkinę, unikalus numeris 4400-4142-3134,plane pažymėtą 2I1ž,;kitus inžinerinius statinius: šulinį, kurio unikalus numeris 4400-4142-3145, plane pažymėtą k, lauko tualetą, kurio unikalus numeris 4400-4142-3167, plane pažymėtą v, esančius adresu (duomenys neskelbtini),(duomenys neskelbtini).,(duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini).

Įsiteisėjusio sprendimo patvirtintą kopiją ne vėliau kaip per 3 dienas išsiųsti Valstybės įmonės Registrų centrui.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui per Rokiškio rajono apylinkės teismą.