Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutartis

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Danguolės Bublienės, Andžej Maciejevski (pranešėjas) ir Rimvydo Norkaus (kolegijos pirmininkas),

teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės Vilniaus miesto savivaldybės administracijos kasacinį skundą dėl Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2018 m. vasario 22 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovų V. B., Z. B., V. G. ir O. G. ieškinį atsakovei Vilniaus miesto savivaldybės administracijai dėl kompensacijos už visuomenės poreikiams paimamą privačios žemės sklypą priteisimo; trečiasis asmuo – Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos.

Aprašomoji dalis

Teisėjų kolegija nustatė:

I. Ginčo esmė

Kasacinėje byloje sprendžiama dėl kompensacijos už visuomenės poreikiams paimamą žemės sklypą dydžio nustatymo, įrodinėjimą ir įrodymų vertinimą reglamentuojančių teisės normų aiškinimo bei taikymo.Ieškovai V. B., Z. B., V. G. ir O. G. kreipėsi į teismą, prašydami priteisti iš atsakovės Vilniaus miesto savivaldybės administracijos lygiomis dalimis (po 1/4): 3 353 510,19 Eur (11 579 000 Lt) kompensaciją už visuomenės poreikiams paimamą ieškovų žemės sklypą Vilniaus m. sav., Pašilaičių k., (duomenys neskelbtini); 37 541,13 Eur (129 622 Lt) nuostolių ir bylinėjimosi išlaidų atlyginimo; 115 848,01 Eur (400 000 Lt) neturtinei žalai atlyginti; 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.Ieškovai nurodė, kad jiems bendrosios dalinės nuosavybės teise (kiekvienam po 1/4 dalį) priklausė 1,65 ha žemės sklypas Vilniaus miesto savivaldybėje, Pašilaičių k., įsigytas pagal 2000 m. birželio 19 d. pirkimo–pardavimo sutartį ir suformuotas Vilniaus apskrities viršininko 2001 m. sausio 17 d. įsakymu. Žemės sklypas įgytas be jokių nuosavybės teisės apribojimų ir (ar) suvaržymų, siekiant naudoti žemę pagal tikslinę jos paskirtį. Vilniaus miesto taryba 2000 m. liepos 26 d. sprendimu Nr. 63 patvirtino Vilniaus miesto bendrojo plano papildymą bei įpareigojo Miesto plėtros departamentą organizuoti žemės paėmimą visuomenės poreikiams, nes per ieškovų žemės sklypą numatyta tiesti Vilniaus miesto vakarinį aplinkkelį. Ieškovai nuo 2001 m. kovo 7 d. ne kartą kreipėsi į Vilniaus miesto savivaldybę, kad būtų išspręstas žemės sklypo paėmimo savivaldybės poreikiams klausimas, už sklypą atlyginant. 2008 m. balandžio 1 d. buvo pradėta ieškovų žemės sklypo paėmimo Vilniaus miesto vakariniam aplinkkeliui tiesti procedūra ir iš esmės jiems priklausantis ginčo žemės sklypas buvo paimtas, tik už jį nebuvo atlyginta. Ieškovai teigė, kad jie nuo pat 2000 metų, kai įsigijo žemės sklypą, negali visiškai nieko su juo daryti, nors planavo statyti mažaaukščius gyvenamuosius namus, tačiau Vilniaus miesto savivaldybė atsisakė parengti sąlygas bei išvadas detaliajam planui, motyvuodama tuo, kad per jiems priklausantį žemės sklypą numatyta tiesti Vilniaus miesto vakarinį aplinkkelį.Sprendimas paimti ginčo žemės sklypą visuomenės poreikiams buvo priimtas jau po pirmosios instancijos teismo sprendimo šioje byloje priėmimo – 2014 m. rugpjūčio 22 d.