- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-07-25
- Bylos Nr.
- e2-408-553/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-00357-2024-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Aldona Tilindienė
- Suinteresuotas asmuo
- uždarosios akcinės bendrovės „IRSANA“, uždarosios akcinės bendrovės „Urbanika“, Vilniaus miesto
- Pareiškėjas
- uždarosios akcinės bendrovės „Sostinės valdos“
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal suinteresuoto asmens uždarosios akcinės bendrovės „IRSANA“ atskirąjį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo 2024 m. balandžio 9 d. nutarties taikyti laikinąsias apsaugos priemones civilinėje byloje pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Sostinės valdos“ prašymą dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo iki ieškinio teismui pareiškimo dienos, suinteresuoti asmenys uždarosios akcinės bendrovės „Urbanika“, „IRSANA“, Vilniaus miesto 7 – ojo notaro biuro notarė Danguolė Bieliūnaitė,
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Pareiškėja uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Sostinės valdos“ kreipėsi į teismą, prašydama taikyti laikinąsias apsaugos priemones – atlikti įrašą viešame registre dėl nuosavybės teisės į žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), butą, esantį (duomenys neskelbtini), butą, esantį (duomenys neskelbtini), (toliau – Turtas) perleidimo draudimo, taip pat areštuoti atsakovei UAB „Urbanika“ priklausantį 600 000 Eur turtą.
2. Pareiškėja nurodė, kad 2024 m. kovo 6 d. su UAB „Urbanika“ (toliau – ir suinteresuotas asmuo) sudarė notarinę pirkimo – pardavimo sutartį (toliau – Sutartis), kuria pareiškėja, veikdama kaip pardavėja, pardavė, o UAB „Urbanika“, veikdama kaip pirkėja, nuosavybės teise nusipirko Turtą. Sutarties 4.1 papunktyje nurodyta, kad bendra Turto kaina yra 600 000 Eur (į kainą įskaičiuotas PVM, kuris sudaro 104 132,23 Eur). Sutarties V skyriuje šalys susitarė dėl tokios atsiskaitymo už įgyjamą Turtą tvarkos: 495 867,77 Eur (t. y., kainos dalį be PVM) UAB „Urbanika“ įsipareigojo sumokėti tokia tvarka (Sutarties 5.1 papunktis) – 95 867,77 Eur per 3 darbo dienas po to, kai pareiškėja įvykdys Sutarties 2.8 papunktyje nurodytą įsipareigojimą, įmokant juos į pareiškėjos sąskaitą, 400 000 Eur sumą UAB „Urbanika“ įsipareigojo sumokėti per 30 kalendorinių dienų nuo Sutarties pasirašymo dienos į pardavėjos sąskaitą.
3. Pareiškėja paaiškino, kad UAB „Urbanika“ nurodė negalinti atsiskaityti Sutartyje nustatyta tvarka ir prašė, jog būtų leista parduoti Turtą ir gautais pinigais atsiskaityti. Dėl to 2024 m. kovo 11 d. pareiškime pareiškėja nurodė, kad UAB „Urbanika“ nėra visiškai ir tinkamai atsiskaičiusi už butą, (duomenys neskelbtini), ir ne didesnę kaip 390/775 dalį žemės sklypo pagal Sutartį. Be to, pareiškėja nurodė, kad UAB „Urbanika“ savo nuožiūra pasirinktam pirkėjui parduotų šį turtą su sąlyga, jog pirkimo – pardavimo sutartis bus sudaryta ne vėliau kaip iki 2024 m. kovo 20 d. ir ši Turto dalis bus parduota už ne mažesnę kaip 200 000 Eur sumą (Pareiškimas I). Pareiškėja nurodė, kad 2024 m. kovo 11 d. atitinkamas pareiškimas jos buvo pasirašytas ir dėl likusio Turto, t. y. kad UAB „Urbanika“ nėra visiškai ir tinkamai atsiskaičiusi už butą, (duomenys neskelbtini), ir ne didesnę kaip 390/775 dalį žemės sklypo pagal Sutartį (Pareiškimas II). Pareiškėja nurodė, kad nesulaukusi pinigų sumokėjimo, kaip nurodyta Pareiškimuose, pradėjo aiškintis situaciją ir nustatė, jog Turtas pagal Sutartį yra perleistas UAB „IRSANA“ (toliau – ir suinteresuotas asmuo).
4. Pareiškėja teigė, kad šiuo atveju yra reali grėsmė, jog ginčo Turtas bus perleistas, todėl prašė taikyti laikinąsias apsaugos priemones. Nurodė, kad ieškinio reikalavimams suformuluoti reikalingas papildomas laikas, nes apie Turto perleidimą ir kitas aplinkybes sužinojo tik 2024 m. balandžio 5 d.