Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi CHĮF - hipotekos skyriuje prie Marijampolės rajono apylinkės teismo gautą pareiškėjo AB Šiaulių banko pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininko/įkeisto turto savininko E. B. ir įkeičiamo daikto savininkės V. B., rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

E. B. a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. B. a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindami skolininkui E. B. suteikto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas (duomenys neskelbtini), įregistruotu hipotekos registre, kreditoriui AB Šiaulių bankui (toliau–Bankas) įkeitė jiems bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą – (duomenys neskelbtini) Sandorio sudarymo metu daikto vertė buvo 19 875 Lt.

Tai pačiai prievolei užtikrinti sutartinio įkeitimo lakštu kodas (duomenys neskelbtini) yra įkeistas kilnojamasis daiktas - (duomenys neskelbtini).

Kadangi skolininkas neįvykdė 2005-10-06 paskolos sutarties Nr. IL-2005-014-10 ir iki 2012-03-22 negrąžino paskolos, nesumokėjo priskaičiuotų palūkanų, kitų mokėjimų, todėl kreditorius kreipėsi į CHĮF- hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistiems daiktams ir įspėti skolininką bei daikto savininkę, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2012-06-11 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areštuoti minėti įkeisti daiktai, įspėjant skolininką/įkeistų daiktų savininką bei įkeistų daiktų savininkę, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui/daiktų savininkui bei įkeistų daiktų savininkei įteikta 2012-06-13

Per nustatytą vieno mėnesio įspėjimo terminą skolininkas su kreditoriumi neatsiskaitė.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., 2005-10-06 paskolos sutarties Nr. IL-2005-014-10 3.1.1.;3.4.1. punktais, kreditorius prašo iš skolininkų išieškoti 6 mėn. VILIBOR plius 2,2 proc. dydžio metines palūkanas nuo negrąžinto kredito sumos, skaičiuojant nuo pakartotinio prašymo padavimo dienos, t.y. 2012-07-31 iki pilno skolos išieškojimo bei 5 proc. dydžio metinės palūkanos už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2012-07-31 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas dalinai

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas įkeitimu, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos kreditorius prašo visą skolą išieškoti iš skolininkų sutuoktinių E. B. ir V. B. solidariai, kadangi 2005-10-06 paskolos sutartį Nr. IL-2005-014-10 skolininkas E. B. sudarė turėdamas sutuoktinės V. B. sutikimą.

Prašymas atmestinas.

Atlikus teisinį tyrimą hipotekos registre nustatyta, jog sutartinės hipotekos lakšte kodas 07120050002202 skolininku nurodytas E. B.. Kaip numato LR CK 4.186 str. (iki 2012-07-01 galiojusi redakcija), hipotekos sandorio šalis būtina nurodyti hipotekos lakšte, kitaip nebūtų galima nustatyti hipoteka užtikrinamos prievolės. Hipotekos sandorio šalys susitarė, kad sutartine hipoteka užtikrintą prievolę vykdys vienas skolininkas E. B., o prievolė užtikrinama nekilnojamojo daikto įkeitimu.

Kadangi hipotekos kreditoriaus naudai skola išieškoma ne ginčo tvarka, pagal hipotekos lakšte ir viešame hipotekos registre įrašytus duomenis (specialią procedūrą), hipotekos kreditorius gali kreiptis į hipotekos teisėją su prašymu įkeistą turtą parduoti iš viešųjų varžytynių. Ši norma yra imperatyvi ir numato įkeitimu užtikrinto reikalavimo patenkinimo tvarką pagal hipotekos registre įrašytus duomenis (CK 4.192 str.). Vadinasi, ne ginčo tvarka išieškoti iš įkeistų daiktų galima tik hipoteka apsaugotą skolinį įsipareigojimą, pagal hipotekos lakšte nurodytus duomenis. Priešingu atveju būtų paneigta hipotekos esmė ir duomenų, įrašytų į hipotekos registrą, teisingumo prezumpcija (CK 4.185 str. 5 d. sena redakcija). O kilus ginčui dėl prievolės pobūdžio, skolos dydžio ar pan., hipotekos kreditorius ar skolininkas turi teisę kreiptis į teismą CPK nustatyta tvarka.

Pareiškėjui išaiškintina, kad kreipimasis į hipotekos teisėją su prašymu išieškoti iš įkeisto turto savaime neužkerta kelio kreditoriui pareikšti ieškinį teisme, jei tas pats reikalavimas buvo užtikrintas ir daiktiniais teisiniais ir asmeniniais prievolių užtikrinimo būdais (pvz. laidavimu).

Todėl išieškojimas iš sutartinės hipotekos lakštu kodas (duomenys neskelbtini) įkeisto turto vykdomas realizuojant E. B. ir V. B. įkeistą turtą, skolą išieškant iš vieno skolininko, t.y. E. B..

O hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkas, būdamas tinkamai įspėtas, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, hipotekos kreditoriaus AB Šiaulių banko reikalavimai tenkintini, parduodant iš viešųjų varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą ir išieškant iš skolininko kreditoriui 87500 Lt negrąžinto kredito, 2410,14 Lt nesumokėtų palūkanų, 4964,75 Lt delspinigių už laiku negrąžintą kreditą, 180,40 Lt delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas 284 Lt sumokėto žyminio mokesčio už pareiškimus dėl išieškojimo iš įkeisto nekilnojamojo ir kilnojamojo turto, 10 Lt už įspėjimo įteikimą, įstatymines ir sutartines metines palūkanas, jas skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo padavimo dienos iki visiško skolos išieškojimo, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo. Ypatingos teisenos bylose išlaidų paskirstymo proceso šalims principus lemia šios teisenos specifika. Paprastai tai vienašalė teisena, kai nėra priešingus interesus turinčių šalių. Todėl bylinėjimosi išlaidos esant ypatingai teisenai pagal bendrąją taisyklę byloje dalyvaujantiems asmenims nėra paskirstomos (CPK 443 str. 6 d.). Kadangi bylos dėl hipotekos (kilnojamojo turto įkeitimo) teisinių santykių nagrinėjamos ypatingąja teisena (CPK 442 str. 1 d. 11 p.), o pareiškėjo pareiškimas tenkinamas visiškai, iš pareiškėjo valstybei priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

Pareiškimą tenkinti dalinai.

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį E. B. a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. B. a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenantiems (duomenys neskelbtini)

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko E. B. kreditoriui AB Šiaulių bankui juridinio asmens kodas 112025254 buveinės adresas Tilžės g. 149, Šiauliai 87500 Lt (aštuoniasdešimt septynis tūkstančius penkis šimtus litų) negrąžinto kredito, 2410,14 Lt (du tūkstančius keturis šimtus dešimt litų, 14 ct) nesumokėtų palūkanų, 4964,75 Lt (keturis tūkstančius devynis šimtus šešiasdešimt keturis litus, 75 ct) delspinigių už laiku negrąžintą kreditą, 180,40 Lt (vieną šimtą aštuoniasdešimt litų, 40 ct) delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, 284 Lt (du šimtus aštuoniasdešimt keturis litus) sumokėto žyminio mokesčio už pareiškimus dėl išieškojimo iš įkeisto nekilnojamojo ir kilnojamojo turto, 10 Lt už įspėjimo įteikimą, 6 mėn. VILIBOR plius 2,2 proc. dydžio metines palūkanas nuo negrąžinto kredito sumos, skaičiuojant nuo pakartotinio prašymo padavimo dienos, t.y. 2012-07-31 iki pilno skolos išieškojimo bei 5 proc. dydžio metinės palūkanos už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2012-07-31 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Prašymą kitoje dalyje atmesti.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininko turto buvimo vietą.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus AB Šiaulių banko 18,60 Lt (aštuoniolika litų, 60 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkui/įkeisto daikto savininkui, įkeisto daikto savininkei bei CHĮ Marijampolės filialui žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.