Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėjas Algimantas Brigadierius, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovo A. B. ieškinį atsakovei D. B. dėl iškeldinimo iš buto ir mokesčių už komunalines paslaugas priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Procesiniai dokumentai atsakovei įteikti 2014-03-27 CPK 130 str. numatyta tvarka (b. l. 28), per nustatytą 14 dienų nuo įteikimo dienos terminą atsakovė nepateikė atsiliepimo į ieškinį, todėl, esant ieškovo prašymui (b. l. 1- 3), priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d., 262 str. 2 d.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Butas, esantis (duomenys neskelbtini), Kėdainiai, asmeninės nuosavybės teise nuo 2004-09-01 priklauso ieškovui A. B., įsigijimo pagrindas 2004-10-07 turto pardavimo iš varžytinių aktas (b. l. 6- 7). 2008-05-10 tarp šalių sudaryta santuoka, kuri 2011-11-17 Kėdainių r. apylinkės teismo sprendimu nutraukta (b. l. 8, 9). Ieškovo atstovas 2013-07-08 pranešimu pranešė atsakovei, kad ji iki 2013-08-10 atlaisvintų A. B. asmeninės nuosavybės teise priklausantį butą, esantį (duomenys neskelbtini), Kėdainiai, ir sumokėtų už suteiktas komunalines paslaugas bei mokesčius namo bendrijai (b. l. 10, 11). Kaip matyti iš ieškovo pateiktų įrodymų (AB „Panevėžio energija balansas“, pažyma dėl skolos (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijai, kasos pajamų orderis, „Maxima“ kvitas, pinigų priėmimo kvitas, AB „Panevėžio energija“ 2013 m. lapkričio mėn. PVM sąskaita faktūra, „Perlo“ kvitas“, (duomenys neskelbtini) namo SB sąskaitos (b. l. 12- 20)) butui, esančiam (duomenys neskelbtini), Kėdainiai, buvo teikiamos komunalinės paslaugos, skaičiuojami mokesčiai namo bendrijai, ir už kuriuos paslaugų teikėjams yra susidaręs įsiskolinimas. Atsakovė įrodymų, kad šias sumas būtų sumokėjusi, nepateikė.

Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimą, darytina išvada, kad, pasitvirtinus ieškovo pateiktų įrodymų turiniui, yra pagrindas priimti ieškovo prašomą sprendimą (Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d.). Savininkų teises saugo įstatymai, todėl ieškovas, būdamas buto savininku, gali reikalauti pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, susijusius su trukdymu naudotis savo nuosavybe (CK 4.98 str.). Savininkas turi teisę išreikalauti savo daiktą iš svetimo neteisėto valdymo (CK 4.95 str.). Gyvenamąsias patalpas išnuomojus komercinėmis sąlygomis, mokesčio už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas klausimai nustatomi šalių susitarimu, o toks susitarimas gali būti žodinis (CPK 6.579 str. 2 d., CK 6.584 str. 3 d.). Gyvenamosios patalpos nuomininkas turi teisę nutraukti nuomos sutartį, apie tai prieš mėnesį raštu įspėjęs nuomininką (CK 6.609 str. 1 d.) Byloje esančių ir aptartų, rašytinių įrodymų pagrindu nustačius, kad ieškovė įstatymo nustatytu terminu neįvykdė nuomotojo reikalavimų atlaisvinti jam nuosavybės teise priklausantį butą bei sumokėti už mokesčius už suteiktas komunalines paslaugas ir mokesčius namo bendrijai, anksčiau nurodytais įstatyminiais pagrindais atsakovė D. B. iškeldintina iš ieškovui A. B. nuosavybės teise priklausančio dviejų kambarių buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Kėdainiai, un. Nr. (duomenys neskelbtini), ir iš atsakovės ieškovui priteistina 5125,60 Lt suma už suteiktas komunalines paslaugas ir mokesčius namo bendrijai.

Ieškinį patenkinus visiškai, iš atsakovės ieškovui priteistinos bylinėjimosi išlaidos- 298,00 Lt žyminis mokestis (b. l. 4) ir 500,00 Lt išlaidos advokato pagalbai apmokėti (b. l. 21, 22)- Lietuvos Respublikos CPK 79 str., 80 str. 1 d. 1 p., 88 str. 1 d. 6 p., 93 str. 1 d., 98 str.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis išdėstytu ir Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 142 str. 4 d., 262 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285- 286 str., 307 str. 1 d., teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Iškeldinti atsakovę D. B., a. k. (duomenys neskelbtini) iš A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausančio buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Kėdainiai, un. Nr. (duomenys neskelbtini).

Priteisti iš atsakovės D. B. 5125,60 Lt (penkių tūkstančių vieno šimto dvidešimt penkių litų 60 ct) skolą ir 798,00 (septynis šimtus devyniasdešimt aštuonis litus 00 ct) bylinėjimosi išlaidų ieškovui A. B..

Atsakovė negali šio sprendimo apskųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos Kėdainių rajono apylinkės teismui paduoti pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas turi teisę per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kėdainių rajono apylinkės teismą.

Teisėjas Algimantas Brigadierius