Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Joniškio butų ūkis“ ieškinį atsakovei E. B. dėl atsiskaitymo už suteiktas paslaugas, delspinigių ir palūkanų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Procesiniai dokumentai atsakovei įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka – viešo paskelbimo būdu, paskelbiant pranešimą specialiame interneto tinklalapyje, tačiau per teismo nustatytą keturiolikos dienų terminą atsakovė atsiliepimo į ieškinį nepateikė, todėl, esant ieškovės prašymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 1 dalis).

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Formaliai įvertinus byloje esančius rašytinius įrodymus – Joniškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014 m. gegužės 14 d. įsakymą A-528 „Dėl uždarosios akcinės bendrovės Joniškio butų ūkio skyrimo (duomenys neskelbtini) namo bendro naudojimo objektų administratoriumi“, Joniškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2019 m. balandžio 5 d. įsakymą Nr. A-343 „Dėl uždarosios akcinės bendrovės Joniškio butų ūkio skyrimo (duomenys neskelbtini) namo bendro naudojimo objektų administratoriumi pratęsimo“, nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą, 2016 m. spalio 17 d. Administravimo ir eksploatavimo išlaidų ir paslaugų sutarties kopiją, pažymą apie įsiskolinimą, nustatyta, kad atsakovei E. B. nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini); ieškovė yra paskirta daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas; 2016 m. spalio 17 d. tarp ieškovės ir atsakovės sudaryta Administravimo ir eksploatavimo išlaidų ir paslaugų sutartimi (toliau – Sutartis) ieškovė įsipareigojo administruoti daugiabučių namų butų ir kitų patalpų bendrosios nuosavybės objektus, eksploatuoti ir remontuoti bendrojo naudojimo patalpų inžinerinę įrangą (Sutarties 1.1, 1.2 punktai), o atsakovė įsipareigojo sumokėti už teikiamas paslaugas (Sutarties 2.2 punktas). Atsakovė, turėdama pareigą atsiskaityti už ieškovės teikiamas paslaugas, savo įsipareigojimų tinkamai nevykdė, ieškovės skaičiavimais, atsakovė už laikotarpį nuo 2019 m. vasario 1 d. iki 2020 m. liepos 1 d. ieškovei yra skolinga už apšildymą, šaltą ir karštą vandenį, karšto vandens prietaisų aptarnavimą, šilumos tinklų priežiūrą, nuolatinės priežiūros darbus, techninę priežiūrą, bendro naudojimo elektrą, administravimo išlaidas, iš viso 621,84 Eur.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai ir nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis). Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.82 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta bendroji taisyklė, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Be to, remiantis CK 4.82 straipsnio 4 dalimi, butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. Pareiga padengti išlaidas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės eksploatavimu, buto ir kitų patalpų savininkui nustatyta daiktinės teisės normomis, nes jis yra ne tik savininkas, bet ir bendrosios dalinės nuosavybės teisės subjektas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus išplėstinės teisėjų kolegijos 2009 m. lapkričio 27 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-7-515/2009; 2014 m. vasario 25 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-53/2014). Šio subjekto, kaip bendraturčio, pareiga dalyvauti išlaikant bendrąjį turtą kyla iš įstatymo. Ieškovė savo įsipareigojimus įvykdė, teikė daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, šilumos energiją, tačiau atsakovė nustatytais terminais ir tvarka už suteiktas paslaugas neatsiskaitė, todėl laikytina, kad atsakovė pažeidė sutartinę ir įstatyminę prievoles. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, ieškovės reikalavimas yra pagrįstas, tenkintinas, iš atsakovės ieškovei priteistina 621,84 Eur skola už suteiktas paslaugas (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59, 6.63 straipsniai).

Netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (bauda, delspinigiai) (CK 6.71 straipsnis). Atsakovei vėluojant atsiskaityti su ieškove, pastaroji, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ 2 straipsnio 1 dalimi, paskaičiavo delspinigius, iš viso 2,61 Eur, kurie priteistini iš atsakovės ieškovei (CK 6.71, 6.72 straipsniai).

Ieškovei iš atsakovės priteistinos 5 procentų dydžio metinės procesinės palūkanos nuo priteistos 624,45 Eur sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2020 m. rugpjūčio 17 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Patenkinus ieškinį, ieškovei iš atsakovės priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 15,00 Eur žyminis mokestis (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).

Atsakovei apie priimtą sprendimą už akių praneština viešo paskelbimo būdu, paskelbiant pranešimą specialiame interneto tinklapyje (www.teismai.lt, skiltyje „Teismų pranešimai“).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142, 259–270, 285–286 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės E. B., a. k. (duomenys neskelbtini) paskutinė žinoma gyvenamoji vieta (duomenys neskelbtini), ieškovei UAB „Joniškio butų ūkis“, j. a. k. 157521319, buveinės adresas – Vilniaus g. 46, Joniškis:

– 621,84 Eur (šešis šimtus dvidešimt vieną eurą 84 ct) skolos;

– 2,61 Eur (du eurus 61 ct) delspinigių;

– 5 procentus metinių palūkanų už priteistą 624,45 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2020 m. rugpjūčio 17 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo;

– 15,00 Eur (penkiolika eurų 00 ct) žyminio mokesčio.

Apie priimtą sprendimą už akių atsakovei pranešti viešo paskelbimo būdu specialiame interneto tinklapyje (www.teismai.lt, skiltyje „Teismų pranešimai“), paskelbiant pranešimą: „Šiaulių apylinkės teismo Joniškio rūmuose 2020 m. rugsėjo 24 d. civilinėje byloje Nr. e2-9167-1079/2020 priimtas sprendimas už akių, kuriuo ieškovės ieškinys tenkintas visiškai ir iš atsakovės E. B., gimusios (duomenys neskelbtini), priteista ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Joniškio butų ūkis“ skola, delspinigiai, procesinės palūkanos bei bylinėjimosi išlaidos. Atsakovės E. B. gyvenamoji vieta nežinoma, todėl sprendimas už akių jai įteikiamas viešo paskelbimo būdu. Su minėtu dokumentu galima susipažinti Šiaulių apylinkės teismo Joniškio rūmuose, adresu Medžiotojų g. 2A, Joniškis. Atsakovė informuojama, kad procesiniai dokumentai laikomi įteiktais pranešimo paskelbimo specialiame interneto tinklapyje dieną. Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvidešimt dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti Šiaulių apylinkės teismo Joniškio rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.“

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau turi teisę per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti sprendimą už akių priėmusiems teismo rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Joniškio rūmus.