- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2022-05-31
- Bylos Nr.
- e2-2896-534/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-32245-2021-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Audrius Žiedelis
- Atsakovas
- Č. M.
- Advokatai
- Lilija Semaškas
- Kategorijos
- 2.6.39.2.5.5pavadinimo nepavyko patikrinti
- 3.2.4.11pavadinimo nepavyko patikrinti
- 3.2.6.1Teismo sprendimas, jo priėmimas ir išdėstymas, reikalavimai, kurie keliami teismo sprendimui
- 3.2.6.10pavadinimo nepavyko patikrinti
dalyvaujant ieškovės 383-oji daugiabučių namų savininkų bendrija "Sudervėlė" atstovei advokatei Lilijai Semaško,
išvadą teikiančios institucijos BĮ Vilniaus miesto socialinės paramos centro atstovei L. S.-D..
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagalieškovės 383-oji daugiabučių namų savininkų bendrija "Sudervėlė" patikslintą ieškinį atsakovui Č. M. dėl įpareigojimo atlikti veiksmus ir skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
ieškovė pateikė patikslintą ieškinį, kuriuo prašo įpareigoti atsakovą ne vėliau kaip per 30 dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos iš buto adresu (duomenys neskelbtini) savo sąskaita pašalinti susikaupusias šiukšles ir kitas išmestas ar kitokiu būdu atsikratytas bet kokio pobūdžio buitines atliekas, nenaudojamas medžiagas ar daiktus; atlaisvinti patekimą į visas atsakovo buto adresu (duomenys neskelbtini) patalpas (prieškambarį, virtuvę, abu kambarius, balkoną, tualetą, vonią) ir priėjimus prie bendrosios pastato inžinerinės sistemos įrangos: šildymo ir karšto vandens sistemos vamzdynus ir radiatorius, vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynus, taip pat atlaisvinti bendrojo naudojimo patalpas nuo kaupiamų šiukšlių ir atlikti profesionalius dezinfekcijos, deratizacijos ir dezinsekcijos darbus.
Taip pat ieškovė patikslintu ieškiniu prašo: jei atsakovas per teismo nustatytą terminą neįvykdys įpareigojimo atlikti veiksmus savo sąskaita, leisti ieškovui be atsakovo sutikimo patekti į atsakovo Č. M. butą adresu (duomenys neskelbtini), ir pasitelkus trečiuosius asmenis pašalinti bute esančius susikaupusias šiukšles ir kitas išmestas ar kitokiu būdu atsikratytas bet kokio pobūdžio buitines atliekas, nenaudojamas medžiagas ar daiktus; atlaisvinti patekimą į visas atsakovo buto adresu (duomenys neskelbtini)patalpas (prieškambarį, virtuvę, abu kambarius, balkoną, tualetą, vonią) ir priėjimus prie bendrosios pastato inžinerinės sistemos įrangos: šildymo ir karšto vandens sistemos vamzdynus ir radiatorius, vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynus, taip pat atlaisvinti bendrojo naudojimo patalpas nuo kaupiamų šiukšlių ir atlikti profesionalius dezinfekcijos, deratizacijos ir dezinsekcijos darbus, išieškant visų darbų atlikimo išlaidas iš atsakovo; priteisti iš atsakovo 580,61 Eur skolą už paslaugas, suteiktas iki 2021-09-30; priteisti bylinėjimosi išlaidas.
Ieškovė nurodo, kad ieškovė 383-oji daugiabučių namų savininkų bendrija „Sudervėlė“ yra juridinis asmuo, vykdantis bendrijos nariams bendrosios nuosavybės teise priklausančio turto (bendrojo naudojimo patalpų, inžinierinės įrangos ir namų bendrojo naudojimo konstrukcijų) priežiūrą, eksploatavimą, remontą, renovaciją, atstovauja narius santykiuose su komunalinių paslaugų tiekėjais. Atsakovas gyvena viename iš 383-iosios DNSB „Sudervėlė“ bendrijos administruojamų namų. Bendrijos archyviniai dokumentai patvirtina, kad 1983 m. sausio 20 d., M. Č.V., gimusiam (duomenys neskelbtini), keitimo pagrindu buvo išduotas orderis Nr. 01854C dviejų kambarių kooperatiniam butui adresu (duomenys neskelbtini) (šiuo metu - (duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini) VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro duomenimis nuosavybės teisės į butą adresu (duomenys neskelbtini)neįregistruotos, taip pat nėra įregistruota valdymo teisė. Tai reiškia, kad bendrija neturi teisinio pagrindo laikyti atsakovą nei buto savininku, nei bendrijos nariu. Tačiau nepriklausomai nuo statuso, atsakovas daugelį metų naudojasi butu, namo bendrojo naudojimo objektais, taip pat naudojasi visais buto patogumais bei ieškovo teikiamomis administravimo bei kitomis paslaugomis (bendrų patalpų apšvietimas ir valymas, telefonspynės priežiūra, administravimo išlaidos, šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūra, stebėjimo kamerų priežiūra, eksploatavimo išlaidos), t.y. atsakovas faktiškai valdo butą. Butas yra daugiabučiame name, naudotis butu atskirai nuo bendro naudojimo objektų (įėjimo, laiptinės bei kt.) neįmanoma.
Ieškovė nurodo, kad prieš keletą metų bendrija pradėjo gauti namo gyventojų skundus, kad atsakovas savo butą pavertė šiukšlynu. Gyventojai skundėsi dėl pastoviai iš šiukšlių konteinerių ir šiukšlynų nešamų daiktų ir atliekų, kuriuos Č. M. kaupia savo bute. Atsakovo butas yra toliau netvarkomas, bute laikomos sukauptos įvairios atliekos atneštos iš šiukšlių konteinerių ir šiukšlynų, jos skleidžia nemalonų kvapą ir sukelia aplinkos užterštumą, skatina parazitų ir graužikų veisimąsi, be to kelia gaisro pavojų. Paskutiniu metu atsakovas pradėjo kaupti daiktus ne tik savo gyvenamosiose patalpose, bet ir bendrojo naudojimo patalpose, tokiu būdu jas užgriozdindamas. Atsakovas nesutinka geranoriškai sutvarkyti buto, todėl ieškovė reiškia ieškinį dėl atsakovo įpareigojimo atlikti buto sutvarkymo veiksmus.
Ieškovė nurodo, kad atsakovas yra žinomas bendrijoje kaip daugiametis bendrijos skolininkas. Pirmą kartą atsakovo skola dokumentuose buvo užfiksuota 2000 metais. Remiantis turimais bendrijos apyvartos žiniaraščiais, 2002-2011 metais atsakovas nebuvo pilnai padengęs skolos ir visuomet likdavo skolingas bendrijai už paslaugas. 2012-2021 metų apyvartos žiniaraščiai parodo, kad atsakovas niekada nėra sumokėjęs pilnos mėnesio priskaičiuotos sumos. Tokios nuolatinės nepriemokos kaupiasi, dėl ko skola nuolat didėja. Atsakovas naudojasi ieškovės paslaugomis, todėl privalo už jas sumokėti.
Atsiliepimas
Atsakovas pateikė atsiliepimą, kuriuo nesutinka su ieškiniu. Nurodo, kad ieškovės veiksmai grubiai pažeidžia jo teises, o ieškinys paremtas melu ir šmeižtu.
Žemesnės instancijos teismas
Teismo posėdyje ieškovės atstovė prašė patikslintą ieškinį tenkinti, rėmėsi procesiniuose dokumentuose nurodytomis aplinkybėmis ir argumentais. Išvadą teikiančios institucijos BĮ Vilniaus miesto socialinės paramos centro atstovė nurodė, kad socialiniai darbuotojai organizuoja kompleksinę pagalbą atsakovui. Atsakovui buvo siūlyta pagalba dėl buto išvalymo, tačiau atsakovas pagalbos priimti nesutiko.
Atsakovas į teismo posėdį neatvyko, prašė bylos nagrinėjimą atidėti. Teismas teismo posėdyje išnagrinėjęs šį atsakovo prašymą, nutarė prašymo netenkinti; teismas nutarė bylą nagrinėti iš esmės (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 246 straipsnio 2 dalis).
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas.
Byloje nustatyta, kad ieškovė teikia daugiabučio namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini)administravimo paslaugas. Atsakovas gyvena šio namo bute Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – butas) nuo 1983 m. Atsakovui 1983-01-20 buvo išduotas orderis Nr.01854C apsigyventi bute adresu (duomenys neskelbtini) (šiuo metu –(duomenys neskelbtini)). Nuosavybės ar valdymo teisės į butą nėra įregistruotos.
Iš ieškovės pateiktų fotografijų, vaizdo įrašomatyti, kad bute yra kaupiami įvairūs daiktai, atliekos,o jų yra tiek, kad į butą neįmanoma patekti. Fotografijosematyti po buto durimis susikaupę nešvarumai, taip pat matyti, kad daiktai yra kaupiami ir bendro naudojimo patalpose (prie buto). Atsakovui socialinę pagalbą teikiančios institucijos BĮ Vilniaus miesto socialinės paramos centro dokumentuose (2021-11 raštas dėl buto, adresu (duomenys neskelbtini); 2021-12-31 raštas dėl informacijos pateikimo) nurodyta, kad atsakovas bute kaupia daiktus, šiukšles, iš buto sklinda nemalonus kvapas, o atsakovas nereaguoja į socialinių darbuotojų prašymus sutvarkyti butą, nepriima siūlomos pagalbos dėl buto sutvarkymo.Ieškovės 2022-01-17 akte užfiksuota, kad dėl laibai didelio bute prikauptų daiktų ir atliekų kiekio sunku prieiti prie bute esančių bendrosios pastato inžinerinės sistemos įrangos.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 1.137 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad draudžiama piktnaudžiauti savo teise, t. y. draudžiama įgyvendinti civilines teises tokiu būdu ir priemonėmis, kurios be teisinio pagrindo pažeistų ar varžytų kitų asmenų teises ar įstatymų saugomus interesus ar darytų žalos kitiems asmenims arba prieštarautų subjektinės teisės paskirčiai.
Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2018-05-09 sprendimu patvirtino sanitarijos ir higienos taisykles (toliau – taisyklės). Taisyklės galioja visoje savivaldybės teritorijoje ir jų privalo laikytis visi fiziniai ir juridiniai asmenys (taisyklių 2 straipsnis). Taisyklių 7 punkte yra įtvirtinti tokie draudimai:šiukšlinti bendrojo naudojimo patalpose ir liftuose;užsiimti bet kokia veikla, kuri sukelia ar gali sukelti bendrojo naudojimo patalpų užterštumą ar skatinti parazitų, graužikų veisimąsi;nešti į gyvenamąsias ir (ar) bendrojo naudojimo patalpas bei jose kaupti išmestas ar kitokiu būdu atsikratytas atliekas, nenaudojamas medžiagas ar daiktus;užgriozdinti bendrojo naudojimo patalpas, jų prieigą prie bendrosios inžinerinės įrangos.
Nagrinėjamu atveju įvertinus įrodymus ir jų pagrindu nustatytas aplinkybes konstatuotina, kad atsakovas nesilaiko taisyklių reikalavimų – kaupia atliekas bute ir bendro naudojimo patalpose, kas gali sukelti aplinkos užterštumą, skatinti parazitų ir graužikų veisimąsi. Tokiais veiksmais atsakovaspiktnaudžiauja savo teise naudotis butu ir taip pažeidžia kitų namo gyventojų teisę į sveiką aplinką, kuri užtikrinama Lietuvos Respublikos Konstitucijos 53 ir 54 straipsniuose.
Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta darytina išvada, kad ieškovės reikalavimas įpareigoti atsakovą atlikti veiksmus dėl buto sutvarkymo yra pagrįstas, todėl tenkintinas (CPK 273 straipsnio 1 dalis).
Ieškovė taip pat prašo priteisti iš atsakovo skolą už ieškovės suteiktas bendrosios dalinės nuosavybės administravimo paslaugas, kurias ji teikia pati ir sudariusi sutartis su paslaugų teikėjais.
Remiantis ieškovės apyvartos žiniaraščiais nustatyta, kad atsakovas laikotarpiu nuo 2000 m. iki 2021-09-30 ieškovei reguliariai nemoka už ieškovės teikiamas paslaugas, arba moka tik iš dalies, todėl susidarė prašoma priteisti 580,61 Eur skola.
Atsakovas, gyvendamas bute, kuris yra ieškovės administruojamame name, naudojasi ieškovės teikiamomis paslaugomis – bendro naudojimo patalpų, namo inžinerinės įrangos ir bendrojo naudojimo konstrukcijų priežiūra, eksploatavimas, remontas, renovacija, šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūra,telefonspynės, stebėjimo kamerų priežiūra.
Taigi atsakovui naudojantis ieškovės teikiamomis paslaugomis atsakovui atsiranda prievolė sumokėti už šias paslaugas (CK 6.2 straipsnis).
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnyje numatyta, jog prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų arba sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, - vadovaujantis protingumo kriterijais. Vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę draudžiama (CK 6.59 straipsnis). Remiantis CK 6.63 straipsnio 2 punktu, skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą.CK 4.82 straipsnio 3 dalyje numatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Butų ir kitų patalpų savininkai (naudotojai) bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti (CK 4.83 straipsnio 3 dalis).
Atsižvelgiant į nurodytą teisinį reglamentavimą ir nustatytas aplinkybes, į tai, kad atsakovas nepateikė įrodymų, paneigiančių ieškovės pateiktus duomenis apie atsakovo įsiskolinimą ieškovei, darytina išvada, kad yra pagrindas ieškovės reikalavimą dėl 580,61 Eur skolos priteisimo tenkinti visiškai.
Ieškovė nepateikė įrodymų apie patirtas bylinėjimosi išlaidas, todėl jos nepriteistinos.
Atsižvelgiant į tai, kad šioje byloje procesinių dokumentų siuntimo išlaidos viršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2020-01-13 įsakymu Nr. 1R-19/1K-2 nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (5,00 Eur), procesinių dokumentų siuntimo išlaidos šioje byloje (17,92 Eur) priteistinos iš atsakovo valstybės naudai (CPK 96 straipsnis).
Atsižvelgiant į tai, kad ieškovė nuo bylinėjimosi išlaidų buvo atleista (CPK 83 straipsnio 1 dalies 16 punktas, Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo 23 straipsnio 3 dalis), vadovaujantis CPK 96 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovo į valstybės naudai priteistina113 Eur žyminio mokesčio (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1, 6 punktai, 7 dalis).
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
Patikslintą ieškinį tenkinti visiškai.
Įpareigoti atsakovą Č. M., a.k(duomenys neskelbtini) ne vėliau kaip per 30 dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos iš buto adresu (duomenys neskelbtini)savo sąskaita pašalinti susikaupusias šiukšles ir kitas išmestas ar kitokiu būdu atsikratytas bet kokio pobūdžio buitines atliekas, nenaudojamas medžiagas ar daiktus; atlaisvinti patekimą į visas atsakovo buto adresu (duomenys neskelbtini)patalpas (prieškambarį, virtuvę, abu kambarius, balkoną, tualetą, vonią) ir priėjimus prie bendrosios pastato inžinerinės sistemos įrangos: šildymo ir karšto vandens sistemos vamzdynus ir radiatorius, vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynus, taip pat atlaisvinti bendrojo naudojimo patalpas nuo kaupiamų šiukšlių ir atlikti profesionalius dezinfekcijos, deratizacijos ir dezinsekcijos darbus;
Jei atsakovas per teismo nustatytą terminą neįvykdys įpareigojimo atlikti veiksmus savo sąskaita, leisti ieškovei 383-oji daugiabučių namų savininkų bendrija "Sudervėlė", į.k.124782952 be atsakovo Č. M., a.k(duomenys neskelbtini) sutikimo patekti į butą adresu (duomenys neskelbtini), ir pasitelkus trečiuosius asmenis pašalinti bute esančius susikaupusias šiukšles ir kitas išmestas ar kitokiu būdu atsikratytas bet kokio pobūdžio buitines atliekas, nenaudojamas medžiagas ar daiktus; atlaisvinti patekimą į visas buto adresu (duomenys neskelbtini)patalpas (prieškambarį, virtuvę, abu kambarius, balkoną, tualetą, vonią) ir priėjimus prie bendrosios pastato inžinerinės sistemos įrangos: šildymo ir karšto vandens sistemos vamzdynus ir radiatorius, vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynus, taip pat atlaisvinti bendrojo naudojimo patalpas nuo kaupiamų šiukšlių ir atlikti profesionalius dezinfekcijos, deratizacijos ir dezinsekcijos darbus, išieškant visų darbų atlikimo išlaidas iš atsakovo.
Priteisti ieškovei 383-oji daugiabučių namų savininkų bendrija "Sudervėlė", į.k.124782952, iš atsakovo Č. M., a.k(duomenys neskelbtini), 580,61 Eur (penkių šimtų aštuoniasdešimties eurų 61 ct) skolą.
Priteisti iš atsakovo Č. M., a.k. (duomenys neskelbtini) valstybės naudai 130,92 Eurbylinėjimosi išlaidų, sumokant šią sumą Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos. Sumokėjus šią sumą valstybės naudai būtina teismui pateikti tai patvirtinančius įrodymus.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.