Vilniaus apygardos teismo nutartis

1. Ieškovė R. P. (toliau – ir ieškovė) kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovei L. P.-Š. (toliau – ir atsakovė), kurį patikslino 2024 m. gruodžio 4 d. ir prašė: 1) įpareigoti atsakovę per tris mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos netrukdyti ir sudaryti sąlygas ieškovei nekliudomai ir be apribojimų praeiti ir važiuoti nustatytais kelio servitutais per atsakovės žemės sklypo dalį, savo lėšomis pašalinant statybos, pažeidžiančios teisės aktų reikalavimus padarinius: betoninės tvoros dalį, 2024 m. lapkričio 25 d. Situacijos geodeziniame plane M 1:500 pažymėtą taškų koordinatėmis nuo ((duomenys neskelbtini)) iki ((duomenys neskelbtini)), nuo ((duomenys neskelbtini)) iki ((duomenys neskelbtini)), nuo ((duomenys neskelbtini)) iki ((duomenys neskelbtini)); pastogės dalį, 2024 m. lapkričio 25 d. Situacijos geodeziniame plane M 1:500 pažymėtą taškų koordinatėmis nuo ((duomenys neskelbtini)) iki ((duomenys neskelbtini)), nuo ((duomenys neskelbtini)) iki ((duomenys neskelbtini)), nuo ((duomenys neskelbtini)) iki ((duomenys neskelbtini)), nuo ((duomenys neskelbtini)) iki ((duomenys neskelbtini)); 2) atsakovei per nustatytą terminą neįvykdžius reikalavimų pašalinti statybos, pažeidžiančios teisės aktų reikalavimus, padarinius, įpareigoti atsakovę mokėti 20 EUR baudą ieškovei už kiekvieną uždelstą reikalavimo neįvykdymo dieną, skaičiuojant nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo iki visiško įvykdymo; 3) priteisti iš atsakovės ieškovei patirtų bylinėjimosi išlaidų atlyginimą.

1.1. Nurodė, kad ieškovei asmeninės nuosavybės teise priklauso 0,1236 ha ploto žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini) (toliau – ir ieškovės žemės sklypas). Ieškovės žemės sklypas suformuotas Klaipėdos rajono savivaldybės tarybos 2007 m. gegužės 24 d. sprendimu Nr. T11-92 patvirtinus detaliojo plano sprendinius, o 2021 m. liepos 29 d. buvo patikslinti žemės sklypo kadastro duomenys ir suformuota nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla. Ieškovės žemės sklypui kaip viešpataujančiam daiktui 2007 m. liepos 5 d. Klaipėdos apskrities viršininko įsakymu Nr. 4-3952-(1.3) sklype yra nustatyti kelio servitutai: teisė važiuoti transporto priemonėmis ir teisė naudotis pėsčiųjų taku. Atsakovei nuosavybės teise priklauso 0,1229 ha ploto žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini) (toliau – ir atsakovės žemės sklypas). Kelio servitutai nustatyti Klaipėdos apskrities viršininko 2007 m. liepos 5 d. įsakymu Nr. 4-3951-(1.3) atsižvelgiant į Klaipėdos rajono savivaldybės tarybos 2007 m. gegužės 24 d. sprendimu Nr. T11-92 patvirtintus detaliojo plano sprendinius: 0,0125 ha teisė važiuoti transporto priemonėmis ir 0,0125 ha teisė naudotis pėsčiųjų taku.

1.2. Matininkui S. L., veiklos pažymėjimo Nr. 791206, 2024 m. birželio 20 d. atlikus ieškovės ir atsakovės žemės sklypų matavimus ir patikrinus atsakovės žemės sklype nustatytų tarnaujančių servitutų plotus, buvo nustatyta, kad nėra laikomasi atsakovės žemės sklypui nustatytų žemės servitutų. Dalyje žemės sklypui nustatytų servitutų plotuose yra įrengta tvora (medinė su mūrinėmis kolonomis), kuria yra aptverta visa žemės sklypo teritorija, dalyje anksčiau paminėtų servitutų plote taip pat įrengta trinkelių danga ir pastogė. Atsakovės statiniais, kurie nėra įregistruoti Nekilnojamojo turto registre, yra užimta (aptverta) 31 m² tarnaujančiu kelio servitutu apsunkinta atsakovės žemės sklypo dalis. Ieškovei suteiktas 5 m pločio kelio servitutas tarnauja patekimui į jos valdomą žemės sklypą. Dėl atsakovės neteisėtos statybos, servitutinis kelias susiaurėja iki 3,75 m. Ieškovė susiprojektavo gyvenamąjį namą pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentus. Žemės sklypo plane į statomą gyvenamąjį namą numatytas įvažiavimas per 5 m pločio kelią, išsyk transporto priemonei sukant į kairę, nes toje vietoje numatytas pagrindinis įėjimas į pastatą.

1.3. Pažymėjo, kad ieškovės žemės sklypo ribose yra likęs matininkų riboženkliu pažymėtas taškas, kurioje vietoje baigiasi servituto riba. Atsakovė, be teisinio pagrindo įrengdama tvorą ir susiaurindama kelio servituto plotą, trukdydama juo naudotis ieškovei, apribojo jos galimybes naudotis savo žemės sklypu, t. y. patekti į žemės sklypą per atsakovės žemės sklypą, kuriam nustatytas 125 m² kelio servitutas, suteikiantis teisę juo eiti ir važiuoti transporto priemonėmis neapibrėžtam asmenų ratui.