- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-02-19
- Bylos Nr.
- II-89-434/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 4-69-3-00003-2026-5
- Bylos rūšis
- administracinių teisės pažeidimų/administracinių nusižengimų byla
- Teisėjas
- Nida Solovjovienė
- Pažeidėjas
- E. A.
- Nukentėjusysis
- L. A.
- Advokatai
- Erikas Pavlovičius
- Kategorijos
dalyvaujant administracinėn atsakomybėn traukiamam asmeniui E. A. ir jos atstovui advokato padėjėjui Erikui Pavlovičiui (nuotoliniu būdu ZOOM pagalba),
nedalyvaujant nuobaudą paskyrusios institucijos Kauno apskrities vyriausiojo policijos komisariato atstovui,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo administracinio nusižengimo bylą pagal E. A. skundą dėl Kauno apskrities vyriausiojo policijos komisariato Administracinių nusižengimų bylų nagrinėjimo skyriaus 2025 m. gruodžio 3 d. nutarimo Nr. 20-ANR_N-22592-2025 administracinio nusižengimo byloje ROIK Nr. 25281559366 panaikinimo.
Aprašomoji dalis
nustatė:
1. E. A. Kauno apskrities vyriausiojo policijos komisariato (toliau – Institucija) 2025 m. gruodžio 3 d. nutarimu Nr. 20-ANR_N-22592-2025 (ROIK Nr. 25281559366) (toliau – Nutarimas) pagal Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodekso (toliau – ANK) 518 straipsnio 1 dalį, nubausta 38 Eur bauda už tai, kad ji 2025 m. spalio 29 d., 12 val., adresu (duomenys neskelbtini) , savavališkai vykdė tariamą savo teisę naudotis žemės sklypu, tai yra perėjo per žemės sklypo dalį, kurią valdo - naudoja L. A., neturėdama jo leidimo. Taip pat ji 2025 m. rugsėjo 17 d., 09:48 val., adresu (duomenys neskelbtini), savavališkai vykdė tariamą savo teisę naudotis žemės sklypu, tai yra automobiliu pravažiavo per žemės sklypo dalį, kurią valdo - naudoja L. A., neturėdama jo leidimo. Savo veiksmais E. A. savavališkai vykdė tariamą savo teisę, ginčijamą L. A., nesilaikydama įstatymuose nustatytos tvarkos. Nutarime nurodyta, kad tokiais savo veiksmais ji pažeidė Lietuvos Respublikos Konstitucijos 23 str., Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.23 str., 1 d., 4.26 str. 4 d., 4.35 str. 1 d., 4.37 str. 1 d., CK 4.43 str. 1 d.
Šalies argumentai
2. E. A., nesutikdama su priimtu Nutarimu, pateikė skundą, prašo panaikinti 2025-12-03 Nutarimą ir jai skirtą baudą. Nurodė, kad jai asmeninės dalinės nuosavybės teise priklauso 6752/10129 dalis žemės sklypo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini) dalis pastato, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), 893/1000 dalis pastato, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esantys adresu: (duomenys neskelbtini) r. sav., o L. A., asmeninės dalinės nuosavybės teise priklauso 3377/10129 dalis žemės sklypo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), pastatas, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), pastatas, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esantys adresu: (duomenys neskelbtini) r. sav. Todėl tiek ji, tiek L. A., turi CK 4.37 str. nustatytas nuosavybės teises į minėtą žemės sklypą, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) r. sav. Pažymėjo, kad iki L. A. jam priklausančios nekilnojamojo turto dalies valdytojas buvo jos sutuoktinis K. A., o dar iki jo visas žemės sklypas, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esantis adresu: (duomenys neskelbtini) r. sav. priklausė jai asmeninės nuosavybės teise, pagal dovanojimo sutartis. 2021-08-30 kartu su sutuoktiniu nustatė minėto žemės sklypo naudojimosi tvarką, kuri atitinka faktinę ir iki šiol galiojančią jos bei L. A. naudojimosi tvarką. Tiek iki 2021-08-30, tiek po 2021-08-30, žemės sklypo bendrasavininkai į šį žemės sklypą ir jame esančius statinius patekdavo tik per plane “A” raide pažymėtoje žemės sklypo dalyje įrengtą pravažiavimą iš (duomenys neskelbtini) gatvės. Tokią nusistovėjusią žemės sklypo naudojimosi ir pravažiavimo į jį tvarką patvirtina ir 2025-08-11 VĮ “Registrų centro” atsakymas jai. Nustatyta, kad minėtam žemės sklypui laikotarpiu nuo 2007-08-28 buvo įregistruota panaudos sutartis, o nuo 2020-05-26 Užstatymo sutarties pagrindu buvo įregistruota daiktinė teisė - užstatymo teisė (superficies). Pagal sklypo bendraturčio L. A. 2025-03-31 prašymą (Paslaugų apskaitos sistemoje prašymo Nr. 43513347), neinformavus jos, kaip žemės sklypo bendraturtės, ši daiktinė teisė buvo išregistruota 2025-04-08. Todėl ji teisėtai naudojosi suformuotu pravažiavimu į jai priklausančią žemės sklypo dalį pagal nusistovėjusią naudojimosi žemės sklypais tvarką, kuri buvo įprasta tiek iki tol žemės sklypą valdžiusiam jos sutuoktiniui K. A., tiek po jo žemės sklypą valdžiusiam L. A.. L. A. pradėjus drausti jai naudotis nusistovėjusiu pravažiavimu ir atsisakant bendradarbiavimo būdu draugiškai susitarti dėl naujos naudojimosi tvarkos žemės sklypu parengimo, ji buvo priversta kreiptis teisinės pagalbos. Todėl buvo parengta 2025-11-12 naudojimosi žemės sklypu tvarka, kuri iš esmės atitinka ne tik 2021-08-30 žemės sklypo naudojimosi tvarką, bet ir pažymi visą žemės sklypo valdymo laikotarpį egzistavusį patekimą į minėtą žemės sklypą, kuris plane yra pažymėtas raide “D”. Ši žemės sklypo naudojimosi tvarka buvo išsiųsta 2025-11-12 L. A., detaliai paaiškinant plane nurodytus žymenis ir prašant pateikti savo atsakymą iki 2025-12-15. Pažymėjo, kad L. A. iki šiol nėra pateikęs jokio atsakymo į minėtą pasiūlymą, vengia bet kokios komunikacijos tiek su ja, tiek su jos atstovu. Taip pat skundo autorė nurodė, kad Nutarime nepagrįstai nurodyta, kad ji į savo naudojamą žemės sklypo dalį gali patekti ne tik per nusistovėjusį pravažiavimą iš (duomenys neskelbtini) gatvės, bet ir per pravažiavimą iš (duomenys neskelbtini) gatvės. Ši išvada neatitinka tikrovės, nes (duomenys neskelbtini) gatvė faktiškai neegzistuoja, ji yra tankiai apsodinta mišku, nėra įrengto tako pėstiesiems ir/ar kelio transporto priemonėmis, todėl patekimas į sklypą, naudojantis (duomenys neskelbtini) gatve, yra neįmanomas. Antstolė S. V., atvykusi į įvykio vietą, atliko faktinių aplinkybių konstatavimą, patvirtintą protokolu, todėl ji neturi jokių kitų galimybių patekti į savo naudojamo žemės sklypo dalį, dėl ko L. A., drausdamas jai naudotis nusistovėjusiu pravažiavimu į žemės sklypo dalį, piktnaudžiauja savo nuosavybės teisėmis ir būtent jo veiksmai atitinka ANK 518 str. numatyto savavaldžiavimo sudėtį.
Atsiliepimas
3. Administracinę nuobaudą paskyrusios institucijos atstovas pateikė atsiliepimą į skundą, kuriame nurodė, kad pareigūnai tinkamai ištyrė administracinio nusižengimo byloje esančius įrodymus bei tinkamai išaiškino ir pritaikė teisės normas, todėl Institucijos pareigūnė įvertinusi byloje surinktus įrodymus įvertino pagal savo vidinį įsitikinimą, pagrįstą išsamiu ir nešališku visų bylos aplinkybių išnagrinėjimu, vadovaudamasi įstatymu priėmė pagrįstą ir teisėtą nutarimą, kurio naikinti ar keisti nėra jokio teisinio pagrindo. L. A. buvo kreipęsis kelis kartus dėl to, kad Pareiškėja naudojasi jo žemės sklypu. Pradėti fiksuoti nuo 2025-07-01, veika ši yra tęstinė, nes pažeidimai daromi kartas nuo karto nuolatos. Tačiau šis konkretus nusižengimas fiksuotas 2025-09-17 09.48 val. Jau po to, kai L. A. buvo pateikęs reikalavimus nesinaudoti jam priklausančius žemės sklypu, tačiau E. A. šių reikalavimų nevykdė. Pažymėjo, kad E. A. turi kitą teisinį vertinimą, tačiau teisinio kelio nesirinko. Nesikreipė į atsakingas institucijas siekiant keisti nustatytą tvarką, ginčo teisme neinicijavo, o toliau įgyvendino savo tariamą teisę ir naudojosi L. A. priklausančiu žemės sklypu. Pabrėžė, kad Pareiškėja be žemės sklypo (duomenys neskelbtini) dalies 6752/10129 valdo šalia ir kitus sklypus, kurie ribojasi su (duomenys neskelbtini) gatve, todėl patekti į žemės sklypus gali ir numačius pravažiavimą per juos, o ne būtinai per L. A. valdomą žemės plotą. Pareiškėja nesiėmė jokių aktyvių veiksmų, ieškant alternatyvių į savo nuosavybę patekimo būdų, pokyčių įrengiant (duomenys neskelbtini) gatvę, įrengiant kitą pravažiavimą pro kitus savo valdomus sklypus, nebuvo nesuinteresuota draugiškai tartis su L. A., o esant išreikštam reikalavimui nesinaudoti jo sklypu - nepaisė ir toliau savavališkai, be jo sutikimo naudojosi jo nuosavybės teise priklausančiu žemės sklypu, vartais. Bylos duomenimis nustatyta, kad patekti į savo žemės sklypą ir jame esančius statinius pareiškėja galėdavo per plane „A“ raide pažymėtoje žemės sklypo dalyje įrengtą pravažiavimą iš (duomenys neskelbtini) gatvės. Taip pat nustatyta, kad sklypo dalis, kurioje įrengtas įvažiavimas plane pažymėtas raide „A“ priklauso L. A. asmenine nuosavybės teise, taip kaip sklypai ir juose esantys statiniai yra padalinti aiškiai apibrėžiant, kuri sklypo dalis ir koks statinys kam priklauso. L. A. žemės sklypą gavo dovanojimo sutartimi su užstatymo teise. Dovanojimo sutartyje buvo numatyta naudojimosi žemės sklypu tvarka: „Šalys susitaria, kad bet kuris iš gaunamo dovanų Daikto bendraturčių turi teisę be atskiro kitų sutikimo jam bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio turto dalį parduoti, išnuomoti, perduoti naudotis, įkeisti ar kitaip suvaržyti disponavimą nurodyto turto dalimi, nepažeisdamas nustatytos naudojimosi tvarkos.“ Akivaizdu, kad šiuo pagrindu E. A. teisėtai naudojosi įvažiavimu pažymėtu raide „A“ ir tokia tvarka nusistovėjo. Tačiau įmonė UAB „(duomenys neskelbtini)“ 2022 metais buvo likviduota. Tačiau L. A. 2025-03-31 kreipėsi į VĮ Registrų centrą dėl užstatymo sutarties įregistruotos 2020-05-26 Nr. ML -2663 išregistravimo, kadangi užstatymo teisės sutartis buvo pasirašyta tarp fizinio asmens - E. A. ir juridinio asmens - UAB „(duomenys neskelbtini)“, o UAB „(duomenys neskelbtini)“ buvo likviduota juridinio asmens organų sprendimu 2022-09-05. Likviduoto juridinio asmens nekilnojamasis turtas perėjo fizinių asmenų nuosavybėn, žemės sklypas buvo padalintas, sudaryta naudojimosi tvarka. Daiktinė teisė VĮ Registrų centro buvo išregistruota 2025-04-08. Nuo tada L. A. siuntė pranešimus E. A., informuodamas, kad ji neturi teisės naudotis jam priklausančiame žemės sklype įrengtu įvažiavimu bei važinėti per jo žemės sklypą. Tokie pranešimai E. A. įteikti 2025-06-26 bei 2025-08-06 (įteikimas patvirtinamas bylos duomenimis), tačiau E. A. neinicijavo civilinio teisinio ginčo sprendimo teisme, o ignoruodama pranešimus naudojosi L. A. priklausančiame sklype įrengtu įvažiavimu, laikydamasi, kaip ji pati teigia, nusistovėjusia tvarka, ir absoliučiai ignoruodama, iš esmės per laiką pasikeitusias faktinės aplinkybės, kurių pagrindu pasikeitė ir nusistovėjusi tvarka. Neieškojo jokių alternatyvių sprendimų patekti į savo žemės sklypą teisėtai, per jai priklausančio sklypo ribas. Ji teigia, kad patekimas į sklypą per (duomenys neskelbtini) g., kuri ribojasi su jai priklausančiu sklypu, nėra įmanomas, nes ši gatvė egzistuoja tik formaliai, yra apaugusi medžiais, nėra pėsčiųjų tako, tačiau byloje nėra jokių duomenų ir pati Pareiškėja tokių duomenų nepateikė, kad ji bandė ieškoti sprendimo, leidžiančio jai teisėtai patekti į savo žemės sklypą per jai priklausančio sklypo ribą. Pareiškėja skunde nurodo, kad L. A. pradėjus drausti jai naudotis nusistovėjusiu įvažiavimu ir atsisakant bendradarbiavimo būdu draugiškai susitarti dėl naujos naudojimosi žemės sklypu tvarkos parengimo, ji buvo priversta kreiptis teisinės pagalbos. To pasekoje buvo parengta 2025-11-12 naudojimosi tvarka, kuri iš esmės atitinka visą žemės sklypo valdymo laikotarpį egzistavusį patekimą į minėtą žemės sklypą, kuris plane pažymėtas raide „D“. Taigi akivaizdu, kad ginčą civilinio proceso tvarka E. A. ėmėsi spręsti tik po to, kai jai buvo surašytas antras administracinio nusižengimo protokolas už analogišką veiką. Iki to laiko ji tiesiog piktnaudžiavo savo tariama teise naudotis L. A. sklype įrengtu įvažiavimu, laikydama, kad tokia tvarka yra nustovėjusi ir visiškai ignoruodama panaikintas sutartis bei naujas faktines aplinkybes, neieškodama alternatyvių teisėtų būdų patekti į savo žemės sklypą per jai priklausančio sklypo ribą ir nesikreipdama į teismą dėl šio ginčo išsprendimo civilinio proceso tvarka, nors pati skunde nurodo, kad šis ginčas yra civilinio pobūdžio ir spręstinas teisme. Jei Pareiškėja būtų kreipųsis į teismą dėl šio ginčo iš karto, po to kai buvo panaikinta daiktinės teisės sutartis, kai gavo pranešimus dėl draudimo naudotis L. A. sklype įrengtu pravažiavimu, ji nebūtų traukiama administracinėn atsakomybėn vykstant civiliniam procesui, o sprendimas dėl įvažiavimo į sklypą būtų priimtas anksčiau. Prašo skundo netenkinti.
4. Skundo autorė E. A. teismo posėdžio metu palaikė savo skundą pilna apimtimi, papildomai nurodė, kad daugiau kaip 35 metų ji važinėja tuo keliuku, tai yra jos žemė. Iki 2020-05-26 galiojo panaudos sutartis ir buvo keliuko servitutas, o nuo 2020-05-26 galiojo užstatymo teisė jų įmonei UAB „(duomenys neskelbtini)“, kuri buvo likviduota. Užstatymo teisės sutarties 7.8.1. p. buvo numatyta, kad ji naudosis tuo keliuku. 2022 m. gegužės mėn. tą žemę ji padovanojo vyrui, kadangi įmonė UAB „(duomenys neskelbtini)“ buvo likviduojama. Maždaug po mėnesio 33 arus tos pačios žemės jos vyras padovanojo savo sūnui L. Tuo keliuku ji iki 2025 m. liepos mėn, naudojosi, neskaitant to, kad nuo 2022 m., dar vyrui esant gyvam, prasidėjo konfliktai dėl pravažiavimo. Kai tik vyras žemę padovanojo savo sūnui L., prasidėjo konfliktai. Jokio kito kelio ir tarpo pas ją nėra. (duomenys neskelbtini) gatvė 2021 metais buvo suplanuota, kai vyras rengėsi dalinti žemę sklypais, jokios ten gatvės nėra, ten yra tik gelžbetoniniai stulpai ir 40 metų apaugę medžiai. Kito kelio patekti į jos žemės sklypą ji neturi. Ji visą laiką tuos žemės sklypu ir naudojosi. 2025 m. liepos mėn. ji gavo reikalavimą, nurodant, kokią teisę ji turi naudoti tuo keliuku. Tuomet ji pateikė dovanojimo sutartis ir nurodė, kad jų 7 p. yra numatyta, kad ji vaikščioti ir važiuoti lengvuoju automobiliu turi teisę. 2025 m. rugsėjo 17 d. atvažiavo į savo sodybą, vartai buvo atidaryti, atėjo policiją ir pranešė, jog ji neteisėtai naudojasi keliuku. Su L. konfliktai tęsiasi 4 metus. Vyras mirė (duomenys neskelbtini) d. Kol vyras buvo gyvas, jis konfliktavo su savo sūnumi. Vėliau po vyro mirties, konfliktas tęsėsi dėl keliuko. 2025 m. liepos 31 d. VĮ „Registrų centras“ jai atsakė, kad jos bendraturtis L. A. yra panaikinęs Užstatymo teisę, kuria ji naudojosi pravažiavimui į savo sklypą. Konfliktinė situacija tęsiasi ir šiai dienai, tačiau dėl servituto nustatymo į teismą nesikreipė, nes nebuvo būtinybės. Sužinojo tik 2025 m. liepos mėn., kad neturi teisės naudotis keliuku. Žemės sklypo dalys yra padalintos. Dovanojimo sutarties 7.8.1. punkte buvo numatyta teisė naudotis tuo keliuku. 7 sklypas yra jos nuosavybė. (duomenys neskelbtini) g. esantis kelias 40 metų buvo toks, koks yra.
5. E. A. atstovas advokato padėjėjas Erikas Pavlovičius teismo posėdžio metu prašė skundą tenkinti pilna apimtimi. Pažymėjo, kad šiuo atveju yra civilinis ginčas dėl naudojimosi tvarkos nustatymo. L. A. tris metus nieko nedarė. Dovanojimo sutarties, kuri yra susijusi su Užstatymo teisės sutartimi, 7.8.4. punkte yra nurodyta, kad net ir pasikeitus daikto ar jame esančių pastatų savininkui, užstatymo teisė išlieka. Todėl pareiškėja turėjo teisę naudotis tuo keliuku. E. A. kreipėsi į L. A. su pasiūlymu dėl naudojimosi tvarkos nustatymo, tačiau jam jos pasiūlymas netiko. Iki šios dienos pareiškėja tiki, jog ji nepažeidžia ANK ir vadovaujasi dovanojimo sutartimi, kito kelio patekti į savo sklypą ji neturi, todėl pareiškėja mano, kad pats nukentėjusysis vadovaujasi tariama teise.
Atsiliepimas
6. Nukentėjusysis L. A. atsiliepime nurodė, kad žemės sklypo naudojimosi tvarka yra nustatyta ir galiojanti, kuria kiekvienam bendraturčiui yra priskirta konkreti naudojimosi dalis; pareiškėjai nepriklauso teisė naudotis jo valdoma žemės sklypo dalimi; jokie servitutai ar kitos teisės, suteikiančios pareiškėjai teisę naudotis jo sklypo dalimi, nėra nustatyti. Todėl pats faktas, kad pareiškėjai priklauso tam tikra žemės sklypo ar pastato dalis, nesuteikia jai teisės savavališkai patekti į jam priskirtą žemės sklypo dalį ar ja naudotis. Būtent šis neteisėtas naudojimasis ir buvo vertinamas priimant Nutarimą. Pažymėjo, kad pagal 2021-08-30 sudarytą žemės sklypo planą ir 2022-05-04 notarine tvarka patvirtintą dovanojimo sutartį jam, apdovanotajam L. A., yra nustatyta konkreti naudojimosi žemės sklypu dalis - 3377 kv. m, plane pažymėta raide „A“. Ši naudojimosi tvarka yra galiojanti, įregistruota Nekilnojamojo turto registre ir privaloma visiems bendraturčiams. Pažymėjo, kad pagal dovanojimo sutarties 6.2 punktą sprendimai dėl žemės sklypo naudojimosi tvarkos nustatymo ar jos pakeitimo gali būti priimami tik bendru visų bendraturčių susitarimu. Joks kitoks, nei jau nustatytas, susitarimas nebuvo sudarytas, todėl pareiškėja neturi jokio teisinio pagrindo naudotis jam priklausančia žemės sklypo dalimi ar reikalauti tokios teisės pripažinimo. Pareiškėjos teiginiai apie pareigą „bendradarbiauti“ taip pat negali būti aiškinami, kaip pareiga leisti naudotis svetimu turtu. Bendradarbiavimo principas reiškia pareigą laikytis nustatytos tvarkos ir gerbti kito bendraturčio teises, o ne jas pažeisti ar savavališkai ignoruoti. Pareiškėja neturi ir niekada neturėjo servituto, suteikiančio teisę naudotis jo žemės sklypo dalimi, o tokio servituto nebuvimas negali būti pakeistas nei vienašališkais pareiškimais, nei faktiniu savavališku naudojimusi. Pažymėjo, kad žemės sklypo naudojimosi tvarka buvo nustatyta raštu ir patvirtinta notariškai; joje nebuvo numatyta jokia jo sklype esanti bendro naudojimo žemės sklypo dalis; ši tvarka galiojo administracinių pažeidimų padarymo metu ir galioja dabar; jokie ankstesni naudojimosi įpročiai negali pakeisti ar panaikinti nustatytos tvarkos; naudojimosi teisė negali būti grindžiama vien tuo, kad „anksčiau taip buvo“. Pareiškėjos teiginiai, jog patekimui į jos valdomą žemės sklypo dalį visada buvo naudojamas įvažiavimas per „A“ dalį, nepakeičia fakto, kad po naudojimosi tvarkos nustatymo toks naudojimasis galimas tik teisėtu pagrindu - turint savininko sutikimą arba nustatytą servitutą. Nei savininko sutikimo, nei servituto nagrinėjamu atveju nėra ir niekada nebuvo. Kaip patvirtina VĮ Registrų centro 2025-08-11 sprendimas, užstatymo teisė (superficies), kuri buvo įregistruota ankstesniu laikotarpiu, 2025-04-08 buvo išregistruota. Nuo šios datos jokia daiktinė teisė, suteikianti pareiškėjai ar kitiems asmenims teisę naudotis jam priklausančia žemės sklypo dalimi, neegzistavo. Pareiškėja pati suformavo jai priklausančių sklypų struktūrą, įskaitant sklypą, vadinamą „(duomenys neskelbtini) g.“, kuris buvo numatytas kaip vidinis privažiavimo sprendinys jos pačios sklypams. Be to, pareiškėjai taip pat priklauso žemės sklypas (duomenys neskelbtini), kuris tiesiogiai ribojasi su (duomenys neskelbtini) gatve ir per kurį egzistuoja reali galimybė patekti į kitus jai priklausančius sklypus, įskaitant vėliau padalintą sklypą (duomenys neskelbtini). Šias aplinkybes patvirtina ir antstolės atlikto faktinių aplinkybių konstatavimo metu padarytos nuotraukos, kuriose matyti pareiškėjai priklausantys sklypai, jų tarpusavio išdėstymas bei galimybė patekti į juos iš viešosios infrastruktūros pusės. Tai, kad pareiškėja neprižiūrėjo savo sklypų, leido jiems apaugti, neįsirengė tinkamo privažiavimo ar pasirinko kitokį jų naudojimo būdą, yra išimtinai jos pačios sprendimų ir neveikimo pasekmė. Pats faktas, kad antstolė galėjo patekti į pareiškėjos sklypus, juos apžiūrėti ir fiksuoti aplinkybes, patvirtina, jog patekimas į pareiškėjos nuosavybę egzistuoja. Pareiškėja turėjo ir turi galimybę spręsti vidaus infrastruktūros klausimus savo sklypuose, tačiau pasirinko to nedaryti ir vietoje to bandyti perkelti šių sprendimų pasekmes jam. Taip pat nurodė, kad 2025-06-22 jis pirmas pateikė pareiškėjai oficialų rašytinį reikalavimą dėl neteisėto naudojimosi jam priklausančia žemės sklypo dalimi. 2025-07-01 pareiškėjos laiškas buvo atsakymas į jo reikalavimą, o ne savarankiškas pirminis kreipimasis. Iki šiol pareiškėja nepateikė jokio dokumento, suteikiančio jai teisę naudotis jam priklausančia žemės sklypo dalimi. Prašo skundo netenkinti.
7. Nukentėjusysis L. A. teismo posėdžio metu paaiškino, kad tai buvo bendras šeimos turtas ir šeimos verslas. Įmonės likvidavimo metu ir buvo daromas žemės sklypų atidalijimas kartu su pastatais, juos dovanojant ir perduodant vienas kitam, pagal turimų įmonės akcijų kiekį procentais. Dovanojimo sutartyje buvo nurodyta, kad per jo žemės sklypą A dalį niekas nevažiuos. Prie dovanojimosi sutarties buvo nustatyta ir patvirtinta naudojimosi tvarka, kuri buvo visų pasirašyta. Toje tvarkoje nebuvo numatyta, kad per jo žemės klypo dalį bus vykdomi kitokie kito savininko ar bendrasavininko veiksmai. Buvo visų trijų nutarta, kad važiavimas bus per Kurapkų gatvę, kuri yra skundo autorės žemės sklypas, kuri pati formavo sklypų komplekse. Tas sklypas Kurapkų gatvėje nebuvo apleistas, ten buvo dirbama žemė, ją apleido pati E. A.. Kai įmonė buvo likviduojama, nutarė, jog jie važiuos per (duomenys neskelbtini) gatvę, jie 2023 metais bandė tvarkytis ir pylė šiukšles, tai buvo užfiksuota ir Gamtos apsaugos, kad buvo pilamos atliekos ir šiukšlės, padangos, vykdomi darbai. Iš šios (duomenys neskelbtini) gatvės galima pakliūti į skundo autorės sklypą. Schemoje 7 ir 8 sklypas ribojasi su ta pačia (duomenys neskelbtini) gatve, kaip ir jo žemės sklypo A dalis. E. A. patekimas į jos žemės sklypą nieko neturi bendro su jo asmenine nuosavybe. Buvo nustatyta naudojimosi tvarka, kuria jis naudojosi. Jis kreipėsi į VĮ „Registrų centrą“ dėl užstatymo teisės sutarties panaikinimo, kadangi pastatai ir žemė tapo tų pačių savininkų, todėl užstatymo teisės sutarties įrašas buvo panaikintas. Tai buvo faktinis kreipimasis į Registrų centrą, kad nebūtų to įrašo, nes Užstatymo teisės sutartis buvo nebegaliojanti. Be to, ši sutartis neleido naudotis jo turto dalimi, tai nebuvo nei servitutas, nei galimybė važiuoti per jo žemės sklypą. Jis pats tvarkė savo sklypą, kurio dalis jam priklausė, išvežė šiukšles, išpjovė medžius. Jis susitvarkė savo infrastruktūrą. Naudojimosi tvarka yra nepakeista, galiojanti, įregistruota Registrų centre, jokių servitutų per jo nuosavybę nėra. Jis pavargo nuo naudojimosi jo nuosavybe, todėl registruotu laišku kreipėsi į E. A., kad ji nustotų naudotis jo nuosavybe. Pareiškėja turi savo nuosavybę ir gali su ja elgtis kaip tinkama. Nori, kad pareiškėja neliestų jo nuosavybės. Kadangi, pareiškėja pažeidinėjo jo nuosavybės teises, darydavo pravažas, jis kreipėsi į policiją. Tai buvo daroma daug kartų nuo 2025 m. balandžio mėn., tačiau skundo autorė į tai nereagavo. Į pareiškėjos nuosavybę galima pakliūti per kitus jai priklausančius žemės sklypus, tačiau ji nenori tvarkyti savo infrastruktūros, įsirenginėti savo kelio, nori naudotis tuo, kas jai nepriklauso. Užstatymo sutartį UAB „(duomenys neskelbtini)“ buvo sudariusi su E. A., kuri pažeidė jo teises ir padarė jam žalą. Jis neturi jokio civilinio ginčo su pareiškėja, todėl kreipėsi į policiją, kad ši sustabdytų asmens piktybinį elgesį. Policija įvertino situaciją ir nubaudė asmenį už padarytą pažeidimą. Prašo teismo palikti Institucijos sprendimą nepakeistą, nes jis buvo priimtas teisėtai ir pagrįstai.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
Skundas netenkinamas.
8. Teismas, nagrinėdamas bylą dėl skundo dėl ne teismo tvarka priimto nutarimo administracinio nusižengimo byloje, patikrina institucijos priimto nutarimo teisėtumą ir pagrįstumą (ANK 641 straipsnis).
9. ANK 518 straipsnyje nustatyta administracinė atsakomybė už savavaldžiavimą. Pagal šio straipsnio nuostatas, savavaldžiavimas pasireiškia kaip savavališkas tikros ar tariamos savo teisės, kurią ginčija kitas asmuo, vykdymas nesilaikant įstatymuose nustatytos tvarkos, nepadaręs esminės žalos kitų asmenų teisėms ar teisėtiems interesams. Tai blanketinė teisės norma, kurios esminiai turinio elementai yra išdėstyti kituose teisės aktuose (Lietuvos Respublikos Konstitucijoje, CK, kituose įstatymuose). Institucijos 2025 m. gruodžio 3 d. nutarimu E. A. nubausta už administracinį nusižengimą, numatytą ANK 518 straipsnio 1 dalyje. Kadangi ANK 518 straipsnis atskirų dalių neturi, tai skundžiamame nutarime jis nurodytas netiksliai. Tačiau šis netikslumas, teismo vertinimu, nesudarė kliūčių atsakomybėn patrauktam asmeniui E. A. gintis nuo jai inkriminuojamo nusižengimo. Šiuo atveju yra pagrindas patikslinti skundžiamą nutarimą nurodant, jog E. A. padarė nusižengimą, numatytą ANK 518 straipsnyje.
10. 2025 m. gruodžio 3 d. nutarime nurodyta, jog nusižengimas buvo padarytas adresu (duomenys neskelbtini). Teismas pažymi, jog tiek iš nubausto asmens, tiek iš nukentėjusiojo paaiškinimų teisme, į bylą pateiktų dokumentų akivaizdu, jog E. A. perėjo ir važiavo automobiliu per žemės sklypo dalį, kurią valdo - naudoja L. A., neturėdama jo leidimo, kuri ribojasi su E. A. priklausančia žemės sklypo dalimi ir dėl to ginčas nekyla. Siekiant nustatyti, ar E. A. veiksmai vertintini kaip savivaldžiavimas, svarbu nustatyti, ar nubaustas asmuo, pereidamas ir automobiliu pravažiuodamas per žemės sklypo dalį, kurią valdo - naudoja L. A., neturėdamas jo leidimo priklausančiame žemės sklype, nepažeidė atitinkamų teisės aktų reikalavimų ir kito sklypo savininko interesų.
11. Teismas pažymi, kad asmenys, įgyvendindami savo teises bei vykdydami pareigas, turi laikytis įstatymų, gerbti bendro gyvenimo taisykles ir geros moralės principus bei veikti sąžiningai, laikytis protingumo ir teisingumo principų. Draudžiama piktnaudžiauti savo teise, t. y. draudžiama įgyvendinti civilines teises tokiu būdu ir priemonėmis, kurios be teisinio pagrindo pažeistų ar varžytų kitų asmenų teises ar įstatymų saugomus interesus arba darytų žalos kitiems asmenims, arba prieštarautų subjektinės teisės paskirčiai (CK 1.137 straipsnis). Kaip minėta, administracinė atsakomybė už savavaldžiavimą kyla tada, kai asmuo įgyvendina turimą subjektinę teisę, sąmoningai ignoruodamas šiuos įstatymo reikalavimus, ir toks savavališkas teisės vykdymas nepadaro didelės žalos kito asmens teisėms ar teisėtiems interesams. Teisės vykdymo savavališkumas pasireiškia tuo, kad kaltininkas piktnaudžiauja savo teise arba pasirenka tokį teisės įgyvendinimo būdą, kuris neatitinka nei geros moralės, nei bendro gyvenimo taisyklių gerbimo, nei sąžiningumo, protingumo ar teisingumo principų. Tačiau ne visi įstatymo reikalavimų neatitinkantys veiksmai ar veiksmai, kurie nedera su gera morale, protingumo ir teisingumo principais, ar kuriais yra negerbiamos bendro gyvenimo taisyklės, užtraukia administracinę atsakomybę. Kasacinio teismo praktikoje pasisakyta, kad negalimas tokios teisinės praktikos formavimas, kai, sprendžiant civilinius ginčus, taikomos baudžiamosios teisės (ar administracinės teisės) normos ir asmens elgesys, esant išimtinai civiliniams teisiniams santykiams, vertinamas kaip atitinkamos nusikalstamos veikos ar administracinio nusižengimo padarymas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutartys baudžiamosiose bylose Nr. 2K-P-451/2011, Nr. 2K-P-267/2011, Nr. 2K-P-183/2012 ir kt.).
12. Nustatyta, kad pareiškėjai E. A. asmeninės dalinės nuosavybės teise priklauso 6752/10129 dalis žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 107/1000 dalis pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 893/1000 dalis pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys adresu: (duomenys neskelbtini) r. sav., o nukentėjusiajam L. A., asmeninės dalinės nuosavybės teise priklauso 3377/10129 dalis žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys adresu: (duomenys neskelbtini) r. sav. Todėl tiek skundo autorė, tiek L. A. turi nuosavybės teises į minėtą žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) r. sav. ir kiekvienam bendraturčiui, tiek pareiškėjai, tiek nukentėjusiajam yra priskirta konkreti naudojimosi dalis, 2021-08-30 sudarytame žemės sklypo plano pažymėtos raidėmis: A, B ir C. Iš byloje esančios 2022 m. birželio 14 d. dovanojimo sutarties (bylos l. 23-33) matyti, kad L. A. žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gavo dovanojimo sutartimi su užstatymo teise. Pagal 2021-08-30 sudarytą žemės sklypo planą ir 2022-06-14 notarine tvarka patvirtintą dovanojimo sutarties 6.1. punktą apdovanotajam L. A. yra nustatyta konkreti naudojimosi žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), dalis - 3377 kv. m, kuri plane pažymėta raide „A“. Nustatyta, kad patekti į savo žemės sklypą ir jame esančius statinius pareiškėja galėdavo taip pat per plane „A“ raide pažymėtoje žemės sklypo dalyje įrengtą pravažiavimą iš (duomenys neskelbtini) gatvės. Kaip jau buvo minėta, sklypo dalis, kurioje įrengtas įvažiavimas, plane pažymėtas raide „A“, priklauso L. A. asmenine nuosavybės teise, taip kaip sklypai ir juose esantys statiniai yra padalinti aiškiai apibrėžiant, kuri sklypo dalis ir koks statinys kam priklauso. L. A. žemės sklypą gavo dovanojimo sutartimi su užstatymo teise, kurios turėtojas UAB „(duomenys neskelbtini)“. Dovanojimo sutartyje buvo numatyta naudojimosi žemės sklypu tvarka: „Šalys susitaria, kad bet kuris iš gaunamo dovanų Daikto bendraturčių turi teisę be atskiro kitų sutikimo jam bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio turto dalį parduoti, išnuomuoti, perduoti naudotis, įkeisti ar kitaip suvaržyti disponavimą nurodyto turto dalimi, nepažeisdamas nustatytos naudojimosi tvarkos. Įmonė UAB „(duomenys neskelbtini)“ 2022 metais buvo likviduota. Nors skundo autorė nurodo, kad ji teisėtai naudojosi tik per plane “A” raide pažymėtą žemės sklypo dalyje įrengtą pravažiavimą iš (duomenys neskelbtini) gatvės, nes buvo tokia nusistovėjusi žemės sklypo naudojimosi ir pravažiavimo į jį tvarka pagal Užstatymo teisės sutartį, tačiau byloje esančiame 2025-08-11 VĮ „Registrų centro“ rašte Nr. SPR4-9237 (14.5E) nurodyta, jog žemės sklypui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daiktinė teisė – užstatymo teisė, kurios turėtojas buvo UAB „(duomenys neskelbtini)“, buvo įregistruota, tačiau pagal sklypo bendraturčio L. A. prašymą ši daiktinė teisė buvo išregistruota. Šį sprendimą VĮ „Registrų centras“ priėmė 2025-04-08. Šio VĮ „Registrų centro“ sprendimo įstatymo nustatyta tvarka pareiškėja neginčijo, todėl VĮ „Registrų centro“ sprendimas dėl Užstatymo teisės išregistravimo yra įsigaliojęs, o Užstatymo teisės sutartis yra nebegaliojanti. Jokia daiktinė teisė, suteikianti pareiškėjai ar kitiems asmenims teisę naudotis nukentėjusiajam priklausančia žemės sklypo dalimi, nėra įregistruota. Todėl pareiškėja neturėjo teisės naudotis plane “A” raide pažymėto žemės sklypo dalyje įrengtu pravažiavimu be žemės sklypo dalies savininko L. A. sutikimo, nes patvirtintoje žemės sklypo naudojimosi tvarkos sutartyje jokia bendro naudojimo žemės sklypo dalis nebuvo nustatyta.
13. Teismo posėdžio metu E. A. atstovas nurodė, kad šiuo atveju tarp žemės sklypo savininkų yra civilinis ginčas dėl naudojimosi tvarkos nustatymo, kuris turi būti sprendžiamas civiline tvarka. Teismo posėdžio metu pati pareiškėja nurodė, kad nuo 2022 m., dar vyrui esant gyvam, su nukentėjusiuoju prasidėjo konfliktai dėl pravažiavimo. Konfliktinė situacija tęsiasi ir šiai dienai, tačiau dėl servituto nustatymo į teismą nesikreipė, nes, pasak skundo autorės, kreiptis į teismą nematė būtinybės. Nukentėjusysis teismo posėdžio metu taip pat nurodė, kad pareiškėja nuolat pažeidinėjo jo nuosavybės teises, darydavo pravažas, todėl jis kreipėsi į policiją, tai buvo daroma daug kartų, tačiau E. A. į tai nereagavo. Kaip matyti iš administracinės bylos, be to ir Institucija atsiliepime nurodė, kad L. A. į policiją kreipėsi kelis kartus dėl to, kad pareiškėja neteisėtai naudojasi jo žemės sklypu, šie pažeidimai pradėti fiksuoti nuo 2025-07-01, ši veika yra tęstinė, nes pažeidimai daromi kartas nuo karto nuolatos. Aptarti duomenys, teismo vertinimu, patvirtina, jog šiuo atveju ginčas tarp sklypo savininkų peržengė civilinio ginčo ribas. Nurodyti veiksmai pažeidžia CK 4.75 straipsnio 1 dalyje įtvirtintą pareigą bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektą valdyti, juo naudotis ir disponuoti bendraturčių sutarimu. Pagal 2021-08-30 sudarytą žemės sklypo planą ir 2022-05-04 notarine tvarka patvirtintą dovanojimo sutartį apdovanotajam L. A. yra nustatyta konkreti naudojimosi žemės sklypu dalis - 3377 kv. M., plane pažymėta raide „A“. Ši patvirtinta naudojimosi žemės sklypu tvarka yra galiojanti, įregistruota Nekilnojamojo turto registre ir privaloma visiems bendraturčiams. Skundo autorė, naudodamasi L. A. priklausančiame sklype įrengtu įvažiavimu, laikydamasi, kaip ji pati teigia, nusistovėjusia tvarka, turėjo suprasti ir suprato, jog ji pažeidžia nukentėjusiojo interesus, nes byloje surinkti duomenys patvirtina, kad ji dėl to ne kartą buvo įspėta, tačiau vis viena laikėsi savo. Nors skunde ir teismo posėdžio metu pareiškėja nurodė, kad kito kelio patekti į jos sklypą nėra, o (duomenys neskelbtini) gatvės nėra, o tik gelžbetoniniai stulpai ir apaugę medžiai, tačiau iš byloje esančios medžiagos matyti, kad pareiškėja be žemės sklypo (duomenys neskelbtini) dalies 6752/10129 valdo šalia ir kitus žemės sklypus, kurie ribojasi ne tik su (duomenys neskelbtini), bet ir (duomenys neskelbtini) gatve, todėl patekti į žemės sklypus gali ir numačius pravažiavimą per juos, o ne tik per L. A. valdomą žemės plotą. Be to, nukentėjusiojo paaiškinimus apie tai, kad nustatant žemės sklypo naudojimosi tvarką, jame ir buvo numatytas įvažiavimas į „B“ bei „C“ žemės sklypus iš (duomenys neskelbtini) g., patvirtina ir esantis šio žemės sklypo naudojimosi tvarkos planas. Visa tai rodo, kad pareiškėja nesiėmė jokių aktyvių veiksmų, ieškant alternatyvių į jai priklausančių žemės sklypų patekimo būdų, įrengiant kitą pravažiavimą pro kitus savo valdomus sklypus, o esant išreikštam reikalavimui nesinaudoti L. A. žemės sklypu - nepaisė ir toliau savavališkai, be jo sutikimo naudojosi jo nuosavybės teise priklausančiu žemės sklypu. Be to, ir pati pareiškėja teismo posėdžio metu nurodė, kad į teismą dėl servituto nustatymo ji nesikreipė, nes nebuvo būtinybės. Nors pareiškėjos iniciatyva 2025-11-12 buvo parengta kitokia naudojimosi žemės sklypu tvarka, numatanti bendro naudojimosi žemės sklypu dalį, per kurią būtų užtikrintas patekimas į jos žemės sklypą, kuris plane pažymėtas raide „D“, tačiau kitam bendrasavininkiui-nukentėjusiajam nesutinkant su tokia jos pateikta tvarka, nes bendro naudojimosi žemės sklypo dalis numatyta tik jam priklausančiame žemės sklype, negalima paneigti, kad pareiškėja nepadarė jai inkriminuoto nusižengimo. Nagrinėjamu atveju akivaizdu, kad savo, kaip žemės sklypo bendrasavininkio, teises skundo autorė įgyvendino nesilaikydama įstatymuose nustatytos tvarkos, geros moralės, teisingumo ir protingumo principų, ir taip be pagrindo pažeidė nukentėjusiojo nuosavybės teises, eidama ir važiuodama per jam bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą, kuriame nėra įstatyme numatyta tvarka nustatytos jokios bendro naudojimo žemės sklypo dalies. Šiuos veiksmus ji atliko veikdama tiesiogine tyčia, t. y. ji suprato, kad be L. A. sutikimo ji pažeidžia nukentėjusiojo teises ir norėjo taip elgtis. Be to, iš nukentėjusiojo parodymų matyti, kad dėl minėtų pareiškėjos veiksmų esminė žala jam padaryta nebuvo.
14. Traukiant asmenį atsakomybėn dėl savavaldžiavimo pagal ANK 518 straipsnį, reikia nustatyti šio administracinio nusižengimo požymius – asmens tyčinius veiksmus, kuriais pažeidžiama įstatymų nustatyta tvarka. E. A. veiksmai - ėjimas ir važiavimas automobiliu per žemės sklypo dalį, kurią valdo - naudoja L. A. pagal nustatytą šio žemės sklypo naudojimosi tvarką, neturint jo leidimo, dėl to jam prieštaraujant (taip pažeidžiant CK 1.137 straipsnį, 4.75 straipsnio 1 dalį), vėliau, net ir esant įspėtai dėl neteisėtų veiksmų, tačiau šio įpareigojimo nevykdant, atitinka sudėtį nusižengimo, numatyto ANK 518 straipsnyje, todėl ji administracinėn atsakomybėn patraukta pagrįstai. Atsižvelgiant į tai, E. A. skundas dėl Institucijos 2025 m. gruodžio 3 d. nutarimo netenkinamas, minėtas nutarimas patikslinamas nurodant, jog E. A. padarė ne ANK 518 straipsnio 1 dalyje, o 518 straipsnyje numatytą nusižengimą.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodekso 642 straipsnio 1 dalies 1 punktu, 644 straipsniu, 646 straipsnio 2 dalimi, teismas
nutaria:
E. A. skundo netenkinti.
Patikslinant Kauno apskrities vyriausiojo policijos komisariato (toliau – Institucija) 2025 m. gruodžio 3 d. nutarimą Nr. 20-ANR_N-22592-2025 (ROIK Nr. 25281559366) nurodant, jog E. A. padarė administracinį nusižengimą, numatytą Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodekso 518 straipsnyje, likusioje dalyje palikti jį nepakeistą.
Nutartis per dvidešimt kalendorinių dienų nuo nutarties kopijos (nuorašo) išsiuntimo ar išdavimo dienos gali būti skundžiama Kauno apygardos teismui, skundą paduodant per Panevėžio apylinkės teismo Biržų rūmus.