- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2012-04-16
- Bylos Nr.
- 3K-3-225/2012
- Teisminio proceso Nr.
- 2-21-3-00158-2009-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Egidijus Baranauskas, Česlovas Jokūbauskas, Pranas Žeimys
- Ieškovas
- E. M., R. K., K. K., R. Š., A. K.
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Giraitės vandenys“, Kauno rajono savivaldybei
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Egidijaus Baranausko, Česlovo Jokūbausko (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas) ir Prano Žeimio,
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų E. M., R. K., K. K., R. Š. ir A. K. kasacinį skundą dėl Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2011 m. spalio 5 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovų E. M., R. K., K. K., R. Š., A. K. ieškinį atsakovams uždarajai akcinei bendrovei „Giraitės vandenys“, Kauno rajono savivaldybei dėl nuomos mokesčio priteisimo ir sutarties sąlygos pakeitimo. Byloje trečiuoju asmeniu dalyvauja Nacionalinė žemės tarnyba prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Byloje ginčas kilo dėl nuomojamo žemės sklypo vertės, nuo kurios skaičiuojama nuomos kaina, ir atliktų žemės sklypo vertės nustatymų metodikų pagrįstumo.
Šalies argumentai
Ieškovai ieškiniu prašė: 1) panaikinti Kauno rajono savivaldybės tarybos 2006 m. gruodžio 21 d. sprendimo 1 punkto 1 dalį ir Kauno rajono savivaldybės tarybos 2007 m. gruodžio 21 d. sprendimo 1 punkto 1 dalį, kuriomis atsakovas UAB „Giraitės vandenys“ buvo atleistas nuo prievolės mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį ir delspinigius; 2) priteisti E. M. 69 292,47 Lt žemės nuomos mokesčio ir delspinigių, R. K. – 7095,50 Lt, K. K., R. Š., A. K. iš viso 6859 Lt (kiekvienam po 1404,47 Lt) iš atsakovo UAB „Giraitės vandenys“ už 3,5197 ha žemės sklypą, esantį Kauno r., Karmėlavos mstl., laikotarpiu nuo 2005 m. balandžio 5 d. iki 2009 m. sausio 6 d., žyminį mokestį bei advokato pagalbos išlaidas; priteisti iš atsakovo UAB „Giraitės vandenys“ 5 proc. metinių palūkanų nuo priteistų sumų nuo kreipimosi į teismą dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo; 3) pakeisti 2005 m. vasario 21 d. valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. N52/2005-0006 10 punkto 2 dalį, nustatant, kad išnuomoto 3,5197 ha žemės sklypo, esančio Kauno r., Karmėlavos mstl., vertė, nuo kurios skaičiuojamas žemės nuomos mokestis nuo 2008 m. vasario 21 d., yra 520 000 Lt.