Šiaulių apygardos teismo nutartis

1. I. V. M. kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovei E. O. M. dėl turto natūra arba piniginės kompensacijos priteisimo. Teismo prašė priteisti iš atsakovės 4496/23563 idealiąsias dalis gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), arba alternatyviai priteisti iš atsakovės 2931/23563 idealiąsias dalis gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), arba alternatyviai priteisti iš atsakovės 40 049,53 Eur už nekilnojamojo turto, gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vertės padidėjimą, arba alternatyviai priteisti 26 123,82 Eur piniginę kompensaciją už nekilnojamojo turto, gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), atliktus faktinius statybos / remonto darbus; priteisti bylinėjimosi išlaidas.

2. Ieškinyje ieškovas prašė taikyti laikinąsias apsaugos priemones: 1) sustabdyti Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų 2022 m. balandžio 7 d. teismo sprendimo, priimto civilinėje byloje Nr. e2-1193-752/2022, bei Kauno apygardos teismo 2024 m. gegužės 9 d. teismo nutarties, priimtos civilinėje byloje Nr. e2A-3-343/2024, vykdymą dalyse dėl ieškovų A. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. M. (gim. (duomenys neskelbtini) iškeldinimo su visais jiems priklausančiais daiktais iš gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo rūsio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), kol įsiteisės ir bus įvykdytas galutinis procesinis teismo sprendimas šioje byloje; 2) padaryti įrašą viešame registre, uždraudžiantį E. O. M. (a. k. (duomenys neskelbtini) perleisti nuosavybę į gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo rūsį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), kol bus išnagrinėta ši byla ir įsiteisės ir bus įvykdytas galutinis procesinis teismo sprendimas šioje byloje.

3. Ieškovas nurodė, jog atsižvelgiant į tai, kad yra įsiteisėjęs Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų 2022 m. balandžio 7 d. teismo sprendimas, priimtas civilinėje byloje Nr. e2-1193-752/2022, bei Kauno apygardos teismo 2024 m. gegužės 9 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. e2A-3-343/2024, ieškovui ir trečiajam asmeniui atsiranda teisinė pareiga išsikraustyti iš gyvenamojo namo. Tačiau šiai dienai jie neturi galimybių tai padaryti, todėl prašo teismo taikyti laikinąsias apsaugos priemones ir sustabdyti Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų 2022 m. balandžio 7 d. teismo sprendimo, priimto civilinėje byloje Nr. e2-1193-752/2022, bei Kauno apygardos teismo 2024 m. gegužės 9 d. teismo nutarties, priimtos civilinėje byloje Nr. e2A-3-343/2024, vykdymą dalyje dėl ieškovo ir trečiojo asmens iškeldinimo, kol įsiteisės ir bus įvykdytas galutinis procesinis sprendimas šioje byloje.

4. Ieškovas pažymėjo, jog nors ir yra pilnametis, tačiau nuo (duomenys neskelbtini) mokosi (duomenys neskelbtini) pagal vidurinio ugdymo programą pirmai kvalifikacijai įgyti, yra visiškai išlaikomas savo mamos A. K., kadangi pats savęs materialiai išlaikyti negali, niekur nedirba, tik mokosi, kad įgytų pirmą kvalifikaciją. Jis taip pat neturi finansinių galimybių išlaikyti gyvenamąjį namą, visus komunalinius mokesčius už gyvenamojo namo, kuriame gyvena ieškovas ir trečiasis asmuo A. K., nuo pat V. M. mirties moka tik A. K.. Atsakovė niekaip neprisideda prie jai nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo išlaikymo. Kol nėra išduotas paveldėjimo teisės liudijimas į po V. M. mirties atsiradusį palikimą, ieškovas neturi savo vardu registruoto turto.

5. Ieškovas pažymėjo, jog kol nėra išspręstas klausimas dėl nuosavybės teisės dalies priteisimo, turi būti išlaikyta dabartinė būklė – status quo – negali būti ginamos pastato savininkės teisės (jų įgyvendinimas), iškeldinant iš patalpų ieškovą ir trečiąjį asmenį. Jeigu ieškovas ir trečiasis asmuo būtų iškeldinti, kyla reali grėsmė, kad atsakovė gyvenamąjį namą parduos arba vengs jį išlaikyti, todėl gali nukentėti gyvenamojo namo būklė. Šiai dienai name gyvena V. M. ir A. K., kuri moka už namo išlaikymą reikalingus mokesčius.

6. Ieškovas nurodė, kad būtina taikyti dar vieną laikinąją apsaugos priemonę – padaryti įrašą viešame registre, uždraudžiantį E. O. M. perleisti nuosavybę į nekilnojamąjį turtą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), kol bus išnagrinėta ši byla ir įsiteisės bei bus įvykdytas galutinis teismo procesinis sprendimas šioje byloje. Netaikius šios laikinosios apsaugos priemonės, atsakovė gali perleisti gyvenamąjį namą tretiesiems asmenims, o tokiu atveju, jeigu būtų tenkinamas ieškinys, ieškovas prarastų teisę į nuosavybę.

7. Ieškovas nurodė, kad laikinųjų apsaugos priemonių taikymas paskatintų atsakovę kuo greičiau išspręsti gyvenamojo namo rekonstrukcijos įteisinimo klausimą kitoje Kauno apylinkės teismo Kauno rūmuose nagrinėjamoje civilinėje byloje Nr. e2-690-959/2025 bei užtikrintų, kad atsakovė neperleis turto tretiesiems asmenims, o ateityje ieškovui bus galima iš atsakovės gauti turtą natūra arba kompensaciją už atliktus gyvenamojo namo pagerinimus.

8. Šiuo atveju ieškovas aiškiai nurodė savo ieškinio reikalavimo faktinį ir teisinį pagrindą, pasitvirtinus jo įrodinėjamoms aplinkybėms, būtų pagrindas ieškinį tenkinti. Jeigu nebūtų taikomos laikinosios apsaugos priemonės, tai atsakovė neabejotinai gali perleisti gyvenamąjį namą, kadangi tikrai nenorės mokėti už visą rekonstrukcijos įteisinimo procesą. Be to, atsakovė, jau nagrinėjant bylą dėl leidimo įteisinti gyvenamojo namo rekonstrukciją be atsakovės sutikimo, buvo per savo atstovę išreiškusi valią neįteisinti rekonstrukcijos, nurodė nenorinti tai daryti. Todėl akivaizdu, kad atsakovė visomis įmanomomis priemonėmis ir būdais sieks išvengti rekonstrukcijos įteisinimo ir, ieškovams išsikėlus ir gyvenamojo namo, ji niekada šio įpareigojimo ir neįvykdys. Tai sudaro pagrindą taikyti laikinąsias apsaugos priemones.