- Teismas
- Regionų apygardos administracinis teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-11-07
- Bylos Nr.
- I3-10533-621/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 3-61-3-02303-2024-9
- Bylos rūšis
- administracinė byla
- Teisėjai
- Žanas Kubeckas, Rasa Milvydaitė, Deimantė Andrulytė
- Trečiasis asmuo
- Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos
Regionų administracinio teismo teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Deimantės Andrulytės, Žano Kubecko (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas) ir Rasos Milvydaitės,
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo administracinę bylą pagal pareiškėjos 893-osios daugiabučio namo savininkų bendrijos prašymą trečiajam suinteresuotajam asmeniui Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos dėl termino savavališkos statybos padariniams pašalinti pratęsimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja 893-oji daugiabučio namo savininkų bendrija kreipėsi į teismą (toliau – ir Pareiškėja, Bendrija), prašydama pratęsti terminą pašalinti savavališkos statybos padarinius pagal 2020 m. gegužės 20 d. valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos privalomąjį nurodymą Nr. PNSSP-00-200520-00035 dar 6 mėnesiams, iki 2024 m. lapkričio 17 d.
Paaiškina, kad Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (toliau – ir VTPSI) 2020 m. gegužės 20 d. Pareiškėjai surašė privalomąjį nurodymą Nr. PNSSP-00-200520-00035 (toliau – ir Privalomasis nurodymas, PN) pašalinti savavališkos statybos padarinius iki 2020 m. lapkričio 20 d., tačiau Pareiškėjos prašymu terminas pratęstas 2020 m. lapkričio 30 d. VTPSI sprendimu iki 2021 m. vasario 20 d.
Nurodo, kad 2021 m. liepos 13 d. Vilniaus apygardos administracinio teismo (toliau – ir VAAT) sprendimu administracinėje byloje Nr. I3-2298-281/2021 Privalomo nurodymo terminas buvo pratęstas iki 2021 rugpjūčio 20 d.
Nurodo, kad 2021 m. lapkričio 16 d. VAAT sprendimu administracinėje byloje Nr. I3-4642-983/2021 Privalomo nurodymo terminas buvo pratęstas iki 2022 m. vasario 22 d.
Nurodo, kad 2022 m. spalio 17 d. VAAT sprendimu administracinėje byloje Nr. I3-3422-631/2022 Privalomo nurodymo terminas buvo pratęstas iki 2023 m. gegužės 17 d.
Nurodo, kad 2023 m. rugpjūčio 16 d. VAAT sprendimu administracinėje byloje Nr. I3-9891-473/2023 Privalomo nurodymo terminas buvo pratęstas iki 2023 m. lapkričio 17 d.
Nurodo, kad 2024 m. vasario 6 d. Regionų administracinio teismo sprendimu administracinėje byloje Nr. I3-3744-1114/2024 Privalomo nurodymo terminas buvo pratęstas iki 2024 m. gegužės 17 d.
Paaiškina, kad patvirtinus žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą, Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo nustatyta tvarka atliekami kadastriniai matavimai.
Kadangi 893-osios daugiabučio namo savininkų bendrijos 2021m. lapkričio 10d. sudarytoje Sutartyje Nr. 21/11/10 su J. M., kurioje Vykdytojas J. M. įsipareigojo atlikti ne tik žemės sklypo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), formavimo ir pertvarkymo projektą bet ir kadastrinius matavimus, tai gavus iš Vilniaus miesto savivaldybės teritorijų planavimo dokumentų (TPD) kopiją, matininkas J. Ž. atliko žemės sklypo kadastrinius matavimus, reikalingus rengiant žemės sklypo planą.
Atlikus žemės sklypo kadastrinius matavimus, žemės sklypo planas buvo patikrintas ir suderintas Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Žemės tvarkymo ir administravimo skyriuje.
2024-04-11 matininkas J. Ž. pateikė Kultūros paveldo departamento Vilniaus teritoriniam skyriui suderinti žemės sklypo , esančio adresu (duomenys neskelbtini), geodezinį planą.
Šiuo metu žemės sklypo geodezinio plano suderinimas Kultūros paveldo departamento Vilniaus teritoriniame skyriuje dar nebaigtas.
Baigus derinti žemės sklypo geodezinį planą Kultūros paveldo departamento Vilniaus teritoriniame skyriuje , žemės sklypo kadastro duomenų byla bus pateikta patvirtinimui Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos.
Patikrinti ir patvirtinti Nacionalinėje žemės tarnyboje suformuoto žemės sklypo kadastro duomenys Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo nustatyta tvarka įrašomi į Nekilnojamojo turto kadastrą, suteikiamas unikalus žemės sklypo numeris.
Baigus šiuos darbus , kurie truks apie 2-3 mėn., pareiškėjas galės sudaryti žemės sklypo nuomos sutartį ir įstatymų nustatyta tvarka įteisinti savavališką statinį (įrengtą 23 metrų tvorą su vartais ir varteliais).
Kai tik sklypas bus išsinuomotas, bendrija spręs, kaip geriausiai įvykdyti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos reikalavimus, suderinant namo gyventojų ir miesto interesus.
Dėl nuo pareiškėjo nepriklausančių aplinkybių pareiškėjas nespėja įteisinti savavališkos statybos iki pratęsto termino 2024-05-17.
Pareiškėja patikslino, kad Kultūros paveldo departamento Vilniaus teritorinis skyrius patikrino pateiktą žemės sklypo projekto, esančio (duomenys neskelbtini), planą. Žemės sklypo kadastro duomenų byla pateikta patvirtinimui nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos.