Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Rima Bražinskienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi V. B. ir N. B. pareiškimą išduoti leidimą sudaryti namo įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą namo, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandoriui sudaryti. Namas pareiškėjams priklauso nuosavybės teise. Šiame name šeima kol kas negyvena, nes jis nebaigtas statyti, tačiau tai yra šeimos vienintelis nekilnojamasis turtas. Pareiškėjai turi nepilnametį sūnų M. B., a.k. (duomenys neskelbtini) Įkeitimo sandoris sudaromas, siekiant pagerinti šeimos gyvenimo sąlygas. Paimtas kreditas namo statybai iš SEB banko ir namo įkeitimas yra reikalingas kaip prievolės įvykdymo užtikrinimo priemonė.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Ši nuostata taikoma ir tuo atveju, jei vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu ir (ar) nebuvusiu santuokoje. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kaip nurodė Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartyje Nr. 3K-3-90/2005, aiškinantis dėl šeimos turto statuso, būtina nustatyti, ar ta gyvenamoji patalpa yra būtent vaiko nuolatinė gyvenamoji vieta. Nagrinėjamu atveju pareiškėjai augina nepilnametį vaiką, todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos turto įkeitimo sandorį. Namas, esantis (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis nuosavybės teise priklauso pareiškėjui V. B.. Pareiškėjai nurodė, kad tai yra vienintelis šeimos, kurioje auga nepilnametis pareiškėjų sūnus, turtas ir nors šeima kol kas statomame name negyvena, bet šis namas yra vienintelis nekilnojamasis turtas, priklausantis pareiškėjams. Nurodytos aplinkybės leidžia teigti, kad namas, esantis (duomenys neskelbtini), yra šeimos turtas (CK 3.84 straipsnio 2 dalis) ir jo įkeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Teisėja priėjo prie išvados, kad pareiškėjams sudarius namo, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, nes namo įkeitimo sandoris sudaromas tam, kad būtų užtikrintas kredito grąžinimas. Pareiškėjai paėmė kreditą, norėdami pastatyti namą, kito nekilnojamojo turto pareiškėjai neturi, gyvena 2 kambarių bute, kuris suteiktas iki (duomenys neskelbtini), taigi galima teigti, kad nepilnamečio vaiko gyvenimo sąlygos, pabaigus namo statybą ir šeimai persikrausčius į jį gyventi, pagerės. Vaiko teisės į gyvenimo sąlygas, būtinas jo fiziniam, protiniam, dvasiniam, doroviniam vystymuisi nebus pažeistos.

Vilniaus miesto savivaldybės administracijos sveikatos ir socialinės apsaugos departamento vaikų teisių apsaugos tarnyba pateikė teismui pranešimą, kad duomenų apie netinkamą motinos ar tėvo pareigų vykdymą neturi ir prašymui neprieštarauja.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 579-582 str., Lietuvos Respublikos CK 3.84 str., 3.85 str.

nutaria:

leisti pareiškėjui V. B., a.k. (duomenys neskelbtini) pareiškėjai N. B., a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti namo, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) įkeitimo sandorį AB SEB bankui.

Nutartis neskundžiama.