Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal V. A. ir Z. A. prašymą su suinteresuotu asmeniu E. B. dėl teismo leidimo sudaryti namo pardavimo sandorį, išdavimo

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai V. A. ir Z. A., gyvenantys (duomenys neskelbtini) Švenčionių r., kreipėsi su prašymu išduoti teismo leidimą sudaryti šeimos turto – pareiškėjai nuosavybės teise priklausančio namo, esančio (duomenys neskelbtini) Švenčionių r., pardavimo sandorį. Šeimoje auga nepilnametis vaikas – sūnus, jo gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, kadangi sandoriu šeima nori pagerinti savo buitį, nes pardavę minėtą namą, ketina iš kaimo persikraustyti gyventi į Vilniaus m., kur šeimai gyvenamąjį būstą įsipareigojo suteikti pareiškėjos tėvai. Šeima įsigijo žemės sklypą Vilniaus m. sav., ir ten ketina statytis namą. Vaikas gyvendamas mieste turės didesnes galimybes lavintis, pareiškėjai lengviau susiras darbą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas.

Nustatyta, kad pareiškėjai V. A. nuosavybės teise priklauso namas, esantis (duomenys neskelbtini) Švenčionių r., (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), namo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) (b.l. 8-9). Šį nekilnojamąjį turtą pareiškėja įgijo remiantis 2010-10-15 dovanojimo sutartimi. Sutinkamai su LR CK 3.85 str. 2 d., jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas. Pagal LR CK 3.84 str. 2 d. iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa. Pareiškėjų šeimoje (b.l. 3, 18, 20) auga nepilnametis vaikas E. B., gim. (duomenys neskelbtini) (b.l. 19). Iš pateiktos medžiagos matyti, kad pareiškėja sudarė jai priklausančio namo preliminariąją pirkimo-pardavimo sutartį (b.l. 10-11). Iš pateikto Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 12-13) nustatyta, kad pareiškėjai įsigijo žemės sklypą Vilniaus r. sav., (duomenys neskelbtini)– naudojimo pobūdis vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statyba (b.l. 12-13), ir kaip pareiškėjai nurodo, ten ketina statytis gyvenamąjį namą. Nepilnamečio vaiko interesai, pardavus namą, nebus pažeisti, kadangi abu pareiškėjai ketina gyvendami Vilniaus m. įsidarbinti, šeima gyvens pareiškėjos tėvų būste (duomenys neskelbtini), Vilniaus m. (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini)) (b.l. 14, 22), vaikas gyvendamas dideliame mieste turės daugiau įvairių galimybių lavintis. Iš Švenčionių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus pažymos matyti, kad V. A. šeima nėra įrašyta į socialinės rizikos šeimų apskaitą (b.l. 7). Byloje negauta duomenų apie vaiko teisių pažeidimus pareiškėjų šeimoje. Teisėja sprendžia, kad pardavus nekilnojamąjį turtą kaime vaiko interesai pažeisti nebus, nes jį parduodami pareiškėjai ketina pagerinti šeimos buitines sąlygas – ketina statytis nuosavą gyvenamąjį namą Vilniaus mieste, be to ketina ten susirasti darbus, tuo pagerinami šeimos, o tame tarpe ir vaiko gyvenimo sąlygas, todėl sprendžiama leisti pareiškėjams parduoti šeimos gyvenamąją patalpą – namą.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Leisti V. A., a.k. (duomenys neskelbtini) ir Z. A., a.k. (duomenys neskelbtini) parduoti pareiškėjai nuosavybės teise priklausantį namą, esantį (duomenys neskelbtini) Švenčionių r., (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), namo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)).

Nutartis neskundžiama.