- Teismas
- Regionų apygardos administracinis teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-04-30
- Bylos Nr.
- eI3-1838-609/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 3-61-3-02482-2024-7
- Bylos rūšis
- administracinė byla
- Teisėjai
- Romanas Klišauskas, Eglė Kiaurakytė, Laimutė Jokubauskaitė
- Pareiškėjas
- A. P. Š.
- Atsakovas
- Vilniaus rajono savivaldybės administracijai
Regionų administracinio teismo teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Laimutės Jokubauskaitės, Eglės Kiaurakytės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja) ir Romano Klišausko,
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo administracinę bylą pagal pareiškėjo A. P. Š. skundą atsakovei Vilniaus rajono savivaldybės administracijai dėl įsakymo panaikinimo ir įpareigojimo atlikti veiksmus.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas A. P. Š. (toliau – ir pareiškėjas) kreipėsi į teismą su skundu, prašydamas panaikinti Vilniaus rajono savivaldybės administracijos (toliau – ir atsakovė) direktoriaus 2024 m. balandžio 26 įsakymą Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl atsisakymo organizuoti žemės sklypo (KAD. Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini) formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą“ (toliau – Įsakymas) ir Vilniaus rajono savivaldybės administracijos direktorių įpareigoti įgyvendinti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. lapkričio 15 d. nutarimu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjų sodo teritorijoje“ patvirtintų Valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjų sodo teritorijoje taisyklių 2 punktą – pareiškėjui leisti rengti valstybinės žemės ploto, esančio (duomenys neskelbtini) (žemės sklypo kad. Nr. (duomenys neskelbtini)), formavimo ir pertvarkymo projektą (toliau – Projektas) valstybinės žemės įsigijimui ar nuomai ne aukciono būdu.
Skunde nurodo, kad jis yra 0,0798 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio sodininkų bendrijoje (toliau – SB) „(duomenys neskelbtini)“, adresu (duomenys neskelbtini) (toliau – Žemės sklypas) savininkas. SB visuotiniame narių susirinkime 2013 m. rugpjūčio 31 d. buvo priimtas sprendimas jam ir kitiems SB nariams, kurių sklypai ribojasi su nenaudojama pelke, leisti išsipirkti iki 0,04 ha laisvus valstybinės žemės plotus ir inicijuoti žemės formavimo ir pertvarkymo projektų rengimą.
Pareiškėjas teigia, kad 2024 m. kovo 12 d. jis kreipėsi į atsakovę su prašymu leisti rengti Projektą, tačiau Įsakymu Projektą rengti atsisakyta, motyvuojant tuo, kad ginčo valstybinės žemės sklypas neatitinka įsiterpusio valstybinės žemės sklypo kriterijų. Įsakyme nurodyta, kad įvertinus Nekilnojamojo turto registro žemėlapį bei SB generalinį planą nustatyta, kad Žemės sklypas ribojasi su laisva valstybine žeme. Pažymėta, kad prie prašymo nėra pateikta dokumentų, pagrindžiančių, kad įsiterpusį valstybinės žemės sklypą sudarytų siaura juosta, šlaitas ar griovys.
Nesutikdamas su Įsakymu, pareiškėjas teigia, kad iš šiaurinės ir pietinės pusės Žemės sklypą supa keturi tvenkiniai, pietinėje jo pusėje yra vandeninga pelkė ir tvenkiniai pelkėje. SB ribojasi su pelke ir greta dešinėje pusėje esančiu fiziniam asmeniui priklausančiu žemės sklypu, iš kairės pusės ribojasi su sodininkų bendrija „(duomenys neskelbtini)“, o šiaurinėje pusėje ribojasi su sodininkų bendrija „(duomenys neskelbtini)“, kur yra privažiavimai prie sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ sklypų.
Pareiškėjo teigimu, įsiterpusio valstybinės žemės sklypo pietinėje pusėje žemės sklypo ar privažiavimo kelio suformuoti neįmanoma dėl šlaito ir pelkėtos vietovės bei joje esančių tvenkinių.
Pareiškėjas teigia, jog Žemės sklypas yra ant kalvos, kurios nuolydis sudaro 30-40 laipsnių ir kartu su prašomu išsipirkti įsiterpusiu valstybinės žemės sklypu sudaro nuolydį. Prašomas išsipirkti įsiterpęs 0,04 ha valstybinės žemės sklypas ribojasi tik su Žemės sklypu.
Pareiškėjas nurodo, kad kartu su 2024 m. kovo 12 d. prašymu atsakovei pateikė SB fotonuotrauką ir geodezinės nuotraukos kopijas, tačiau priimant Įsakymą, į jas nebuvo atsižvelgta.