Utenos apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal A. B. ieškinį atsakovui R. Š., trečiajam asmeniui VĮ Registrų centro Utenos filialui, dėl įpareigojimo atlikti veiksmus, būtinus teisinės registracijos procedūrai.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovas, gavęs teismo pranešimą ir kitus procesinius dokumentus, per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Teismo posėdžio metu ieškovė ieškinį palaikė ir nurodė, kad su atsakovu yra išsituokusi, kartu negyvena dvylika metų. Santuokoje su atsakovu gimė du vaikai: sūnus E., gim. (duomenys neskelbtini), ir dukra L., gim. (duomenys neskelbtini). Po santuokos nutraukimo atsakovas gera valia vaikų išlaikyti nepadėjo, todėl išlaikymas vaikams iš jo buvo priteistas. Vykdomasis raštas dėl išlaikymo vaikams išieškojimo buvo perduotas vykdyti antstolių kontorai. Tačiau atsakovas nedirbo ir išlaikymo nemokėjo, įsiskolinimas šiai dienai siekia apie 28000 Lt. Atsakovas turi namą (duomenys neskelbtini), kurį paveldėjo iš motinos, bet neįregistruoja nuosavybės teisių į jį. Įsiskolinimo suma yra pakankamai didelė, atsakovas ir toliau vengia išlaikyti vaikus, kito turto atsakovas neturi. Vienintelis būdas išieškoti skolą iš atsakovo yra įpareigoti jį atlikti ginčo namo teisinę registraciją ir nukreipti išlaikymo išieškojimą į šį turtą.

Trečiojo asmens VĮ Registrų centro Utenos filialo atstovas į teismo posėdį neatvyko. Tretysis asmuo pateikė prašymą bylą nagrinėti jų atstovui nedalyvaujant. Parengiamajame teismo posėdyje, atsakovui pateikus paveldėjimo pagal testamentą teisės liudijimą, su ieškiniu sutiko ir nurodė, jog esant šiam dokumentui registravimo procedūra gali būti atlikta, tik turi būti pateikti išrašai iš ūkinių knygų.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Sprendžiant šį ginčą turi būti vadovaujamasi Nekilnojamojo turto registro įstatymo ir Civilinio kodekso ketvirtos knygos XV skyriaus normomis. Nekilnojamojo turto registro įstatymo 2 straipsnis nustato, kad nekilnojamojo turto registras steigiamas nekilnojamiesiems daiktams, nuosavybės bei kitoms daiktinėms teisėms į šiuos daiktus registruoti. Pagal šio įstatymo 5 straipsnio 2 dalį registro tvarkytojas įstatymų nustatyta tvarka atsako už duomenų, kaupiamų nekilnojamojo turto registre, teisingumą ir apsaugą. Pažymėtina, kad registro tvarkytojas atsako tik už tai, kad nekilnojamojo turto registre įrašyti duomenys atitinka dokumentus, kurių pagrindu šie duomenys buvo įrašyti. Įstatymo 11 straipsnio 1 dalis pateikia daiktinių teisių, registruojamų registre sąrašą, kurio 1 punkte nurodyta nuosavybės teisė. Pagal Nekilnojamojo turto registro įstatymo 23 straipsnį prašymą įregistruoti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą paduoda jį įgijęs asmuo. Kartu su prašymu turi būti pateikiami dokumentai, patvirtinantys prašomų įregistruoti daiktinių teisių (nuosavybės) atsiradimą. Pagal įstatymą paveldėjimo teisės liudijimas yra juridinio fakto įvykdymą patvirtinantis dokumentas, kuriuo remiantis šis juridinis faktas registruojamas viešame registre (CK 4.255 str. 5 p.). Dokumentai turi atitikti teisės aktų reikalavimus, juose turi būti įregistravimui nekilnojamojo turto registre būtini duomenys. Pateiktas prašymas įregistruoti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą turi būti išnagrinėtas ne vėliau kaip per dešimt darbo dienų po prašymo padavimo dienos (Įstatymo 26 straipsnis). Teritorinio registratoriaus priimtas sprendimas gali būti skundžiamas Centriniam registratoriui išankstinio ginčų nagrinėjimo ne teismo tvarka. Centrinio registratoriaus priimtas sprendimas skundžiamas Administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka (Įstatymo 30 straipsnis). Šios įstatymo nuostatos įtvirtintos ir Civilinio kodekso ketvirtosios knygos XV skyriuje ,,Daiktų, daiktinių teisių ir juridinių faktų registravimas”, o CK 4.256 str. 2 d. numato galimybę pateikti prašymą įregistruoti nuosavybės teises į daiktą ne tik daiktą įgijusiam asmeniui, bet ir kitiems daiktų registravimu suinteresuotiems asmenims.

Iš pateiktų teisės normų turinio akivaizdu, kad nuosavybės teisę ir kitas daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą registruoja nekilnojamojo turto registras, prisilaikydamas minėtose teisės normose nustatytų reikalavimų ir tvarkos. Tik gavęs prašymą ir visus būtinus (įstatyme numatytus) dokumentus, teritorinis registratorius pateiktų dokumentų pagrindu sprendžia: prašymą tenkinti, atmesti ar sprendimo priėmimą atidėti (Įstatymo 26 straipsnis).

Bylos duomenimis nustatyta, kad šalims santuokoje gimė du vaikai: sūnus E., gim. (duomenys neskelbtini), ir dukra L., gim. (duomenys neskelbtini). Zarasų rajono apylinkės teismo (duomenys neskelbtini) sprendimu iš atsakovo buvo priteistas išlaikymas vaikams, šio sprendimo pagrindu buvo išduotas vykdomasis raštas (b.l. 4-5) ir perduotas vykdyti antstolių kontorai. Kaip matyti iš vykdomajame rašte padarytų įrašų, įsiskolinimo suma 2008-01-30 sudarė 28409,37 Lt. Iš VĮ Registrų centro nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo (b.l. 6) matyti, kad gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), naudotojo teise yra registruotas R. Š. vardu. Po motinos S. Š. mirties (duomenys neskelbtini) (b.l. 38) atsakovas pagal (duomenys neskelbtini) išduotą paveldėjimo pagal testamentą teisės liudijimą (b.l. 36), paveldėjo gyvenamąjį namą, tvartą, daržinę ir pirtį. Paveldėjimo pagal testamentą teisės liudijimas (duomenys neskelbtini) buvo įregistruotas Zarasų apylinkės vykdomajame komitete, ūkinėje knygoje Nr. 2, asm. sąsk. Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 36, 48). (duomenys neskelbtini) buvo nustatyti kadastriniai duomenys ir užvesta gyvenamojo namo techninės apskaitos byla (b.l. 42-46), tačiau iki šiol daiktinės teisės atsakovo vardu į minėtą nekilnojamąjį turtą nėra įregistruotos (b.l. 6).

Tėvai privalo materialiai išlaikyti savo nepilnamečius vaikus, išlaikymo dydis turi būti proporcingas nepilnamečių vaikų poreikiams bei jų tėvų turtinei padėčiai ir užtikrinti būtinas vaikui vystytis sąlygas (LR CK 3.192 str.). Atsakovo skola vaikų išlaikymui yra virš dvidešimt aštuonių tūkstančių litų. Šiuo metu daiktinės teisės į ginčo namą nustatyta tvarka nėra įregistruotos, atsakovas nėra pilnateisis šio namo savininkas ir išieškojimas į šį nekilnojamąjį turtą negali būti nukreiptas. Kadangi ši civilinė byla yra betarpiškai susijusi su vaikų teisėmis, klausimas dėl įpareigojimo atlikti veiksmus, būtinus teisinės registracijos procedūrai, turi būti sprendžiamas atsižvelgiant išimtinai į vaikų interesus. Atsižvelgiant į vaikų interesus ir į tai, kad yra visi reikiami dokumentai gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), su priklausiniais teisinės registracijos procedūrai atlikti, atsakovas įpareigotinas per vieną mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos paduoti prašymą įregistruoti nuosavybės teises į paveldėtą turtą. Atsakovui taip pat išaiškintina, kad jam neįvykdžius sprendimo per nustatytą perminą, ieškovė turi teisę atlikti šiuos veiksmus atsakovo lėšomis ir kartu išieškoti iš jo reikiamas išlaidas (LR CK 4.256 str. 2 d., CPK 273 str.).

Iš atsakovo priteistina valstybei 29,20 Lt išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (LR CPK 96 str., 88 str. 1 d. 3 p.).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti.

Įpareigoti atsakovą R. Š., a.k. (duomenys neskelbtini), per vieną mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pateikti VĮ Registrų centro Utenos filialui prašymą ir visus reikiamus dokumentus, būtinus gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su priklausiniais, esančių (duomenys neskelbtini), teisinės registracijos procedūrai.

Atsakovui neįvykdžius sprendimo per nustatytą perminą, ieškovė turi teisę atlikti šiuos veiksmus atsakovo lėšomis ir kartu išieškoti iš jo reikiamas išlaidas.

Priteisti iš R. Š. 29,20 Lt bylinėjimosi išlaidų valstybei.

Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Zarasų rajono apylinkės teismą.