- Teismas
- Marijampolės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2023-01-31
- Bylos Nr.
- e2YT-699-985/2023
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-15937-2022-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Ingrida Navickienė
- Pareiškėjas
- uždarosios akcinės bendrovės „E“
Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmų teisėja Ingrida Navickienė, veikianti Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų vardu,
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „E“ pareiškimą dėl nuosavybės teisių įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuotais asmenimis byloje esant Kauno miesto savivaldybei ir Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėja kreipėsi į teismą su pareiškimu (toliau – pareiškimas), kuriuo prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad pareiškėja uždaroji akcinė bendrovė „E“, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į 17,44 kv. m transformatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane 1H1/p, statybos metai (duomenys neskelbtini) m, ir 23,99 kv. m transformatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane 2H1/p , statybos metai (duomenys neskelbtini) m., esančias (duomenys neskelbtini).
Pareiškime nurodoma, kad pareiškėjos veiklai vykdyti reikalingi specialios paskirties pastatai - transformatorinės, todėl (duomenys neskelbtini) ji įsigijo pastatą-kontrolės postą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), transformatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), transformatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini). Pareiškėja po pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo buvo įsitikinusi, jog įgijo nuosavybės teisę į visus tris statinius. 2022 m. kovo mėnesį, atsižvelgiant į tai, kad dviems transformatorinėms nebuvo suteikti unikalūs numeriai, kreipėsi į matininką, kad būtų parengtos nurodytų transformatorinių kadastro duomenų bylos, suteikti transformatorinėms unikalūs numeriai ir pabaigta jų teisinė registracija. Matininkui, parengus kadastro duomenų bylą, pareiškėja kreipėsi į valstybės įmonę Registrų centrą, kad būtų įregistruoti atlikti kadastriniai matavimai. Tačiau pateiktą Kadastro duomenų bylą buvo atsisakyta priimti, reikalaujant pateikti duomenis, kad pareiškėja yra transformatorinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), ir transformatorinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), savininkė. Tuomet ir paaiškėjo, kad (duomenys neskelbtini) notarinės pirkimo-pardavimo sutarties nepakanka nuosavybės teisėms patvirtintini ir įregistruoti, todėl pareiškėja kreipėsi į teismą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Šalies argumentai
Pareiškėja nurodo, kad yra teisėta dviejų transformatorinių įgijėja, valdo jas sąžiningai, atvirai daugiau nei 10 metų. Paaiškino, kad ji iš uždarosios akcinės bendrovės „E“ (duomenys neskelbtini) pirkimo-pardavimo sutartimi, patvirtinta Kauno m. 17-ojo notarų biuro notarės R. I., įsigijo pastatą-kontrolės postą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), taip pat 17,44 kv. m transformatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane 1H1/p, ir 23,99 kv. m transformatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane 2H1/p., registro Nr. (duomenys neskelbtini). Šios dvi transformatorinės notarinėje sutartyje nebuvo nurodytos, tačiau pareiškėja už statinius sumokėjo pardavėjai ir jų pirkimas-pardavimas buvo įformintas buhalteriniais dokumentais - (duomenys neskelbtini) prekių pajamavimo orderiu Nr. (duomenys neskelbtini), kuris patvirtina, kad pareiškėja įsigijo įrenginius – pastotę, kabelių linijas, tranzitinę liniją, skaitiklius, 0,4 kV apskaitos perkėlimą, už 97418,89 Lt iš UAB „E“. Objektų perdavimą patvirtina ir UAB „E“ nurašyto ilgalaikio turto nurašymas laikotarpiu (duomenys neskelbtini), kuriame nurodyta, jog nurašomas ir pastatas - kontrolės postas. Pareiškėja teikia apyvartos žiniaraščius laikotarpiu nuo (duomenys neskelbtini), kurie tvirtina, kad būtent iš šių transformatorinių klientai įsigijo iš pareiškėjos pagamintą elektros energiją. Nurodo, kad UAB „E“ įsigijo parduodamus statinius iš UAB „T“ (duomenys neskelbtini) pirkimo-pardavimo sutartimi, patvirtinta Kauno m. 17-ojo notarų biuro notarės R. I.. Taip pat pateiktas UAB „E“ apyvartos žiniaraštis laikotarpiu nuo (duomenys neskelbtini) iki (duomenys neskelbtini), kuris patvirtina, kad UAB „E“ taip pat pardavė žiniaraštyje nurodytoms įmonėms pagamintą elektros energiją. (duomenys neskelbtini) prekių pajamavimo orderis Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, kad UAB „E“ iš UAB „T“ nupirko Transformatorinės pastotę (duomenys neskelbtini). (duomenys neskelbtini) prekių pajamavimo orderis Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, kad UAB „E“ iš UAB „T“ nupirko pastatą kontrolės punktą Nr. (duomenys neskelbtini). Tai yra pareiškėjai buvo perduoti dokumentai, pagrindžiantys, kad UAB „E“ teisėtai visus tris statinius įsigijo iš UAB „T“, o ši statinius taip pat įgijo teisėtai. (duomenys neskelbtini) varžytinių aktas Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, kad UAB „T“ (duomenys neskelbtini) vykusių varžytinių metu, kurių metu buvo parduodamas bankrutavusios UAB „S t“ turtas už (duomenys neskelbtini) Lt įsigijo 4,42 kv. m sandėlį-kontrolės postą, pažymėtą plane 15H1p, esantį (duomenys neskelbtini). UAB „S t“ (duomenys neskelbtini) pirkimo-pardavimo sutartimi, patvirtinta Kauno m. 17-ojo notaro biuro notarės R. I., registro Nr. (duomenys neskelbtini), iš (duomenys neskelbtini) įsigijo septyniolika statinių, įvardintų šioje sutartyje, tarp kurių 15 numeriu įvardintas 4,42 kv. m ploto kontrolės postas, pažymėtas indeksu 15H1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurį kaip minėta yra įsigijusi pareiškėja.
Pareiškėja nurodo, kad teisėtai įsigijo tris statinius - pastatą-kontrolės postą, transformatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), transformatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini). Nurodo, kad jai dar (duomenys neskelbtini) m. buvo paaiškintina, kad pardavėja UAB „E“ valdo ir jai nuosavybės teise priklauso visi trys statiniai, tačiau nėra suteikti atskiri unikalūs numeriai dviems transformatorinėmis, tačiau pareiškėjai, atlikus kadastrinius matavimus, bus suteikti statiniams unikalūs numeriai ir atlikta teisinė jų registracija VĮ Registrų centre. Pareiškėja po pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo buvo įsitikinusi, jog įgijo nuosavybės teisę į visus tris statinius, todėl vos tik buvo jai perduoti statiniai, juose pareiškėja pradėjo vykdyti savo veiklą. Tokiu būdu nuo (duomenys neskelbtini) nepertraukiamai ir atvirai ji valdė transformatorines, jomis disponavo ir naudojosi kaip savo nuosavybe. (duomenys neskelbtini) notarinė pirkimo-pardavimo sutartis bei (duomenys neskelbtini) prekių pajamavimo orderiu Nr. (duomenys neskelbtini) bei mokėjimo dokumentai patvirtina, kad pareiškėja statinius įgijo sąžiningai. Nuo įsigijimo momento nė vienas privatus ar juridinis asmuo nereiškė jokių pretenzijų Pareiškėja buvo įsitikinusi, kad yra transformatorinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), ir transformatorinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), teisėta savininkė. Pareiškėja nurodo, kad statinius valdo sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savus. (duomenys neskelbtini) elektros tinklų nuosavybės ribų aktas Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, kad pastate, esančiame (duomenys neskelbtini), yra tiekiama elektros energija ir yra sudaryta sutartis tarp elektros tiekėjo ir pareiškėjos dėl elektros tiekimo. Šis aktas patvirtina, jog elektra teikiama į visus tris statinius bei nustatyta elektros įrenginių ir linijų charakteristika, kai elektros energijos apskaitos įrengimo vieta nesutampa su elektros tinklų nuosavybės riba. Akto (duomenys neskelbtini) punkte nurodyta, jog (duomenys neskelbtini) Elektros tinklų nuosavybės ribų aktas Nr. (duomenys neskelbtini) laikomas negaliojančio nuo (duomenys neskelbtini) akto surašymo, o tai leidžia spręsti, jog į visus tris statinius buvo teikiama elektros energija ir (duomenys neskelbtini) m. Transformatorinės buvo pastatytos teisėtai. Transformatorinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini) žemės sklype, pažymėta 1H1p, jos plotas sudaro 17,44 kv. m, statybos pradžios metai (duomenys neskelbtini), statybos pabaigos metai (duomenys neskelbtini). Transformatorinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), žemės sklype pažymėta 2H1p, plotas - 23,99 kv. m, statybos pradžios metai (duomenys neskelbtini), pabaigos - (duomenys neskelbtini) metai. Nurodytos transformatorinės pareiškėjai buvo perduotos jau pastatytos, todėl pagrindo abejoti jų statybos teisėtumu nėra. Pareiškėjai pavyko gauti rašytinius įrodymus, pagrindžiančius, jog transformatorinės pastatytos teisėtai dar (duomenys neskelbtini) m. Tai patvirtina (duomenys neskelbtini) Kauno miesto valdybos potvarkis Nr. (duomenys neskelbtini) „(duomenys neskelbtini)“, kuriuo Kauno miesto valdyba leido teisiškai įregistruoti potvarkio priede nurodytus pastatus, jų dalis, patalpas, o tai įpareigojo padaryti Respublikinį valstybinį inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biurą. Šio Potvarkio priedo eilutėje Nr. (duomenys neskelbtini) nurodyta atlikti Akcinės bendrovės „S“ (duomenys neskelbtini) pastatų teisinę registraciją, įvardijant taip pat ir priestatus, statytus (duomenys neskelbtini) m. ir pažymėtus indeksais plane 1h1p ir 2h1p. Nurodyti statiniai, nors ir nėra įvardinti kaip transformatorinės, tačiau jų vietos sklype, indeksai, statybos metai sutampa, kas nekelia abejonių, kad nurodytos tos pačios pareiškėjos įgytos transformatorinės. (duomenys neskelbtini) Kauno miesto valdybos potvarkis Nr. (duomenys neskelbtini) ir jo priedas patvirtina, kad 17,44 kv. m transformatorinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 1H1/p, statybos metai (duomenys neskelbtini) m, ir 23,99 kv. m transformatorinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 2H1/p, statybos metai (duomenys neskelbtini) m., esančios (duomenys neskelbtini), pastatytos teisėtai. Iki šiol nebuvo ir nėra nustatyta savavališkos statybos faktų. Nuo statinių įsigijimo nepertraukiamai valdo, disponuoja ir jais naudojasi kaip savo nuosavybe išimtinai tik pareiškėja. Pareiškėja savo darbu ir savo įmonės lėšomis prižiūrėjo, tvarkė ir gerino statinius, juose gamino savo veiklai vykdyti elektros energiją. Transformatorinės stovi valstybinėje žemėje, kurios dalį pareiškėja valdo atvirai, nepertraukiami, ją prižiūri, tvarko, kas vėlgi patvirtina, kad pareiškėja atvirai, teisėtai valdo statinius – transformatorines. Pareiškėjos teikiami duomenys iš VĮ Registrų centro patvirtina, kad transformatorinės teisiškai neįregistruotos, nors pats VĮ Registrų centras turi (duomenys neskelbtini) Kauno miesto valdybos (duomenys neskelbtini) potvarkį Nr. (duomenys neskelbtini) „(duomenys neskelbtini)“ ir jo priedą, kuriais buvo nutarta šiuos statinius įregistruoti. Nurodo, kad pareiškėja statinius valdo nuosavybės teise, tačiau kitokiu būdu, nei kreipiantis į teismą, įteisinti nuosavybės negali, kadangi tai atsisako atlikti VĮ Registrų centras, todėl pateikė teismui pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Kauno miesto savivaldybė teismui pateiktame atsiliepime nurodė, kad prašo teismo dėl pareiškėjos pareiškimo pagrįstumo ir teisėtumo spręsti teismo nuožiūra, visapusiškai išnagrinėjus byloje esančius įrodymus ir ištyrus visas reikšmingas aplinkybes.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriuo prašo sprendimą priimti teismo nuožiūra, visapusiškai įvertinus bylos aplinkybes bei šalių pateiktus įrodymus. Sutinka, kad byla būtų nagrinėjama rašytinio proceso tvarka
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
pareiškimas tenkintinas visiškai.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą pagal įgyjamąją senatį. Taigi, įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo pagrindas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), taikytinas įvykdžius įstatyme įtvirtintus reikalavimus.
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas yra išaiškinęs, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jei yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y., asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką; 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai; 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis); 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas; 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą. Nustačius visas pirmiau nurodytas nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi sąlygas, valdymo teisės pagrindu teismo sprendimu asmeniui gali būti pripažinta nuosavybės teisė įgyjamąja senatimi į daiktą, jeigu dėl konkretaus daikto įgijimo nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu nėra apribojimų ar draudimų (CK 4.68-4.71 straipsniais). Nuo teismo sprendimo nurodytos įgyjamosios senaties termino suėjimo datos asmuo gali nuosavybės teisę įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.
Bylos duomenų pagrindu nustatyta, kad po (duomenys neskelbtini) pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo, pareiškėja buvo įsitikinusi, kad įsigijo ne tik pastatą-kontrolės postą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), bet ir transformatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), bei transformatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini). Tačiau (duomenys neskelbtini), atsižvelgdama į tai, kad abiems transformatorinėms nebuvo suteikti unikalūs numeriai, kreipėsi į matininką, kad būtų parengtos transformatorinių kadastro duomenų bylos, suteikti transformatorinėms unikalūs numeriai ir pabaigta jų teisinė registracija. Matininkui parengus kadastro duomenų bylą, pareiškėja kreipėsi į valstybės įmonę Registrų centrą, kad būtų įregistruoti atlikti kadastriniai matavimai. Tačiau pateiktą Kadastro duomenų bylą buvo atsisakyta priimti, reikalaujant pateikti duomenis, kad pareiškėja yra transformatorinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), ir transformatorinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), savininkė. Pradėjus aiškintis situaciją, paaiškėjo, kad (duomenys neskelbtini) notarinės pirkimo-pardavimo sutarties nepakanka nuosavybės teisėms patvirtintini ir įregistruoti.
Kaip matyti iš bylos medžiagos, pareiškėja nusipirkusi transformatorines jų neįregistravo savo vardu, todėl toks turto perėjimo būdas nelaikytinas nė vienu nuosavybės įgijimo CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, tačiau pareiškėja tapo teisėta j valdytoja (CK 4.23 straipsnio 2 dalis). Šiuo atveju pareiškėja vertintina kaip sąžiningas ir teisėtas turto įgijėjas ir valdytojas, nes jai įgijus (nusipirkus) turtą, ji turėjo pagrindą vertinti, kad niekas neturi daugiau teisių už ją į šį turtą (CK 4.70 straipsnio 1 dalis).
Byloje pateikti rašytiniai įrodymai suteikia pakankamą pagrindą teigti, jog pareiškėja turtą valdė atvirai, nepertraukiamai kaip savo daugiau nei 10 metų, jį prižiūrėjo, per visą tą laiką turto nepablogino, rūpinosi įregistravimu viešajame registre.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos savo atsiliepime nurodo, kad valstybės įmonės Registro centro Nekilnojamojo turto registro duomenimis, transformatorinės, į kurias pareiškėja prašo nustatyti nuosavybės teisę įgyjamosios senaties pagrindu, yra nesuformuotoje valstybinėje žemėje. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnio 1 dalimi, nesuformuotos valstybinės žemės patikėtinė yra Nacionalinė žemės tarnyba.
Byloje ištyrus pareiškėjos pateiktus rašytinius įrodymus, nustatyta, kad turtas nėra nei valstybės, nei savivaldybės nuosavybė, be to, jis nėra registruotas ir kitų asmenų vardu. Duomenų, kad per laikotarpį, kurį pareiškėja valdė transformatorines, į šį turtą kas nors būtų pareiškęs pretenzijas, nėra, jokių pretendentų į šį turtą neatsirado ir paskelbus viešai teismo tinklalapyje apie šios bylos nagrinėjimą teisme Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnio nustatyta tvarka.
Pažymėtina, kad daiktas gali būti įgyjamas įgyjamąja senatimi, jeigu jis gali būti privačios nuosavybės teisės objektu. Tai reiškia, kad jis turi būti atsiradęs teisei neprieštaraujančiu būdu ar tvarka. Šiuo atveju turtas nėra įregistruotas VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registre, tačiau į bylą pateikta kadastrinių matavimų byla, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (1 ir 2 tomai), kiti pareiškėjos pateikti rašytiniai įrodymai, leidžia daryti išvadą, kad transformatorinės pastatytos teisei neprieštaraujančiu būdu ir tvarka.
Kasacinis teismas yra pasisakęs, jog pagal įstatyme įtvirtintą ir Lietuvos Aukščiausiojo Teismo plėtojamą praktiką įgyjamosios senaties, kaip civilinės teisės instituto, paskirtis yra išspręsti turto priklausomybės klausimus; įgyjamąja senatimi užtikrinamas civilinių santykių apibrėžtumas ir pašalinamas netikrumas dėl asmens, turinčio nuosavybės teisę į daiktą. Neturėdamas formalios nuosavybės teisės, bet ilgą laiką daiktą kaip savo valdantis asmuo įgyja nuosavybės teisę ir gali įgyvendinti visas savininko teises (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2013 m. kovo 12 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-85/2013). Įgyjamosios senaties institutas yra skirtas spragoms nuosavybės teisiniuose santykiuose užpildyti ir teisinės padėties netikrumui juose panaikinti, daiktų apyvartos galimumui užtikrinti ir daiktą valdančio asmens teisinei padėčiai stabilizuoti (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-41/2011, 2011 m. vasario 21 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011).
Šioje byloje nustatytų faktinių aplinkybių kontekste transformatorinėms gali būti taikomas nuosavybės teisės pripažinimo įgyjamosios senaties pagrindu institutas, nes tik jo pagalba galima įteisinti realiai egzistuojančią nuosavybės teisę ir užpildyti nuosavybės teisės įgijimo procedūrų spragas, todėl CK 4.68 - 4.71 straipsnių nuostatų netaikymas neatitiktų civilinėje teisėje taikomų teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principų (CK 1.5 straipsnis).
Įvertinus nurodytas aplinkybes, pripažintina, kad byloje nustatytos visos CK 4.68-4.71 straipsniuose įtvirtintos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos, nes pareiškėja nuo (duomenys neskelbtini) teisėtai, atvirai, nepertraukiamai transformatorines valdė kaip savo nuosavybę, jos nėra registruotos šio turto savininko vardu, pareiškėja sąžiningai jas įgijo ir sąžiningai, teisėtai, atvirai bei nepertraukiamai valdo daugiau nei 10 metų, tuo pagrindu pareiškėjos prašymas tenkintinas ir nustatytinas faktas, kad pareiškėja uždaroji akcinė bendrovė „E“, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į 17,44 kv. m transformatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane 1H1/p, statybos metai (duomenys neskelbtini) m, ir 23,99 kv. m transformatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane 2H1/p , statybos metai (duomenys neskelbtini) m., esančias (duomenys neskelbtini) (CPK 185, 533 straipsniai).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 87 straipsnio 1 dalies 1 punktu, 3 ir 5 dalimis, 259, 265, 270 ir 533 straipsniais, teismas
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti visiškai.
Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėja uždaroji akcinė bendrovė „E“, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į 17,44 kv. m transformatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane 1H1/p, statybos metai (duomenys neskelbtini) m, ir 23,99 kv. m transformatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane 2H1/p , statybos metai (duomenys neskelbtini) m., esančias (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui, padavus apeliacinį skundą per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmus.