- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2016-02-24
- Bylos Nr.
- 2-71-225/2016
- Teisminio proceso Nr.
- 2-33-3-01565-2015-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Aldona Burbienė
- Pareiškėjas
- P. B.
- Suinteresuotas asmuo
- Rietavo savivaldybės administracijai, VĮ Turto bankas, Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR Finansų ministerijos
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo P. B. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Rietavo savivaldybės administracijai, VĮ Turto bankas, Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR Finansų ministerijos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas patikslintu pareiškimu prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, jog yra įgijęs nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į 359,14 kv.m karvidę, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą „1Ž1b“ ir jos 3,54 kv.m priestatą, plane žymimą „1ž1b“, kitus statinius (840 kv.m ploto aikštelę, plane žymimą „b“ ir nuotekų šulinį, plane žymimą „k“) unik.Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), Rietavo sav.; bei 875,54 kv.m ploto karvidę, plane žymimą „1Ž1b“ , unik.Nr. (duomenys neskelbtini) su priestatais - 37,62 kv. m, plane žymimą „1ž1b“, ir 452 kv. m, plane žymimą „2ž1b“, pagalbinį pastatą – sandėlį, unik.Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą „2I1b“, kitus statinius - nuotekų šulinį, unik.Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), Rietavo sav. Nurodo, jog statiniais naudojasi nuo 1997 metų, pastatas – (duomenys neskelbtini) karvidė jam buvo perduotas ŽŪB „Tverai“ turto perdavimo priėmimo aktu. Atliekant kadastrinius matavimus, daliai karvidės pastato, esančio jam nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, (duomenys neskelbtini), buvo suformuota kadastrinių matavimų byla, pastato daliai, esančiai valstybinėje žemėje – kita atskira kadastrinių matavimų byla, nurodant adresą (duomenys neskelbtini). Šiuos statinius kaip savo valdo daugiau kaip dešimt metų, per tą laikotarpį niekas nereiškė pretenzijų, tačiau VĮ „Registrų centras“ atsisako registruoti nuosavybės teises, nesant nuosavybę patvirtinančių dokumentų.
Teismo posėdyje pareiškėjas nurodė, jog karvidė buvo kaip vienas pastatas, tačiau jis naudojosi tik dalimi pastato, prie jo įsigijo žemės sklypą, naudojamą dalį inventorizavo, pastatams buvo suteiktas adresas. Likusią pastato dalį buvo nutaręs nugriauti ir dokumentų nebetvarkė, nes trūko lėšų. Kadangi gyvulių banda didėjo, nusprendė susitvarkyti ir inventorizuoti likusią pastato dalį. Nors karvidė su priestatais ir sandėliu yra vienas statinys, yra padarytos atskiros kadastrinių matavimų bylos, nes šie matavimai buvo atlikti skirtingu laiku. Statiniais pagal paskirtį naudojasi iki šiol, savivaldybė skatina susitvarkyti dokumentus.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR Finansų ministerijos atsiliepime pareiškimo pagrįstumą palieka spręsti teismui.
Suinteresuotas asmuo Rietavo savivaldybės administracija pareiškimui neprieštarauja.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo VĮ Turto bankas su pareiškimu nesutinka, atkreipia dėmesį, jog pagal pateiktus duomenis pareiškėjui buvo skirtas vienas pastatas – (duomenys neskelbtini) karvidė, pareiškėjas prašo nustatyti, jog įgijo du karvidės pastatus, be to, neaišku, ar šis turtas nebuvo sukurtas kaip valstybinė nuosavybė, ar nėra savavališka statyba.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas ( LR CK 4.68 str.).
Kasacinės instancijos teismas yra nurodęs, jog įgyjamosios senaties institutas yra skirtas spragoms nuosavybės teisiniuose santykiuose užpildyti ir teisinės padėties netikrumui juose panaikinti (LAT nutartis civilinėje byloje Nr.3K-3-41/2011).
Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylų duomenys patvirtina, jog Rietavo sav. (duomenys neskelbtini) yra statiniai - karvidė su priestatu, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo statiniai - 840 kv.m ploto aikštelė ir nuotekų šulinys, unik.Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), bei karvidė su priestatais, unik.Nr. (duomenys neskelbtini), sandėlis, unik.Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo statiniai - nuotekų šulinys, unik.Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini).
Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis daiktinės teisės į pareiškėjo nurodytus statinius - karvidės pastatus unik.Nr. (duomenys neskelbtini)ir Nr. (duomenys neskelbtini), ir kiemo statinius bei sandėlį, esančius (duomenys neskelbtini), Rietavo sav. bei (duomenys neskelbtini), Rietavo sav., bei šių teisių suvaržymai neįregistruoti.
Iš 1997-03-12 Privatizuoto turto priėmimo – perdavimo akto matyti, jog pareiškėjui P. B. Plungės r. ŽŪB „Tverai“ priėmimo perdavimo aktu buvo perduotas pastatas – (duomenys neskelbtini) karvidė.
Liudytojai S. B. ir A. Š. teismui patvirtino, jog pareiškėjas P. B. nuo to laiko, kai likvidavosi ŽŪB „Tverai“, naudojasi (duomenys neskelbtini) karvidės pastatais.
Rietavo savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) pažymoje nurodyta, jog pareiškėjas nuo 1998 metų naudojasi nuosavos žemės sklype esančia ir veikiančia ferma, betono aikštele, nuotakų rezervuaru, ir valstybinėje žemėje esančia sunkiai pažeista ferma, nuotekų rezervuaru bei sandėliavimo patalpa.
Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Plungės ir Rietavo skyrius pažymoje nurodo, jog statiniai, esantys (duomenys neskelbtini), Rietavo sav., yra valstybinėje žemėje, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo duomenimis 1,6000 ha žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini), Rietavo sav., nuosavybės teise priklauso pareiškėjui.
Tokių duomenų, kurie leistų daryti išvadą, kad pareiškėjo nurodytas turtas būtų sukurtas kaip valstybinė ar savivaldybių nuosavybė, ar yra savavališkos statybos objektas, byloje nėra surinkta.
Įvertinus byloje surinktus įrodymus darytina išvada, jog pareiškėjas nėra įgijęs nuosavybės teisės į statinius, esančius (duomenys neskelbtini), Rietavo sav. ir (duomenys neskelbtini), Rietavo sav., valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, statiniai buvo valdomi kaip savi, teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai daugiau negu 10 metų, t.y., yra visos sąlygos, numatytos LR CK 4.68 - 4.71 str. tenkinti pareiškėjo pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259, 270, 533 str., teismas
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti, jog P. B. , a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į statinius – karvidę su priestatu, plane žymimu 1ž1b, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), kitus statinius (aikštelę ir nuotekų šulinį), unik.Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), Rietavo sav.; bei karvidę su priestatais, plane žymimais 1ž1b ir 2ž1b, unik.Nr. (duomenys neskelbtini), pagalbinį pastatą – sandėlį, unik.Nr. (duomenys neskelbtini), kitus statinius (nuotekų šulinį), unik.Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), Rietavo sav .
Sprendimas per 30 dienų skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Plungės rajono apylinkės teismą.